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Vente maison à Saint-Sigismond et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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289 000 €
(2 064 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Mauges-sur-Loire
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison sur l'île de la Guesse avec beaucoup de cachet + grand terrain. Elle comprend un grand séjour doté d'un poêle de masse, une cuisine équipée sur tomettes, une arrière cuisine avec évier, espace de rangement et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez une grande pièce pouvant être séparée en 2 chambres, bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Profitez de plus de 8500 m² de terrain avec une magnifique terrasse en pavé d'Italie, une dépendance, un préau et un carport. À savoir : le bien se trouve en Zone Inondable avec un accès en barque l'hiver. Travaux récents : Isolation Poêle de masse Electricité N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
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06 95 19 14 65
465 750 €
(2 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Maison traditionnelle des années 60, rénovée intégralement, alliant confort moderne et charme de l'ancien. À deux pas des commerces et des bords de Loire ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante donnant accès au bureau, idéale pour une activité libérale ou pour le télétravail, une chaufferie, une chambre avec accès à une terrasse exposée Est, une salle d'eau, une pièce modulable pouvant servir de lingerie ou de dressing et un garage d'environ 40 m2 avec porte motorisée. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger et d'un salon équipé d'un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un WC avec lave-mains, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau agrémentée de deux vasques, d'un miroir et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un dégagement susceptible d'accueillir un dressing aménagé. Le terrain est entièrement clos : deux terrasses en bois (dont une équipée d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
20/10/26
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11
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
398 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue ? Cette belle propriété d'environ 150 m2 a tout pour vous séduire !
Ses atouts :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
4 chambres + 1 bureau
2 salles d'eau et 2 WC
Un agréable terrain clos avec terrasse et une jolie vue sur la verdure
Un double garage
Côté confort, vous bénéficiez de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux solaires, poêle à bois, volets roulants électriques et fenêtres alu/PVC.
Notre coup de coeur : une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille, dans un environnement résidentiel agréable.
Réf : C877
DPE : B / GES : A
Contactez-nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
10
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02 41 74 13 23
200 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauges-sur-Loire
Maison à vendre de 100 m2 avec jardin, disponible immédiatement
6min de la Pommeraye
Découvrer cette charmante maison neuve dans le village de Beausse, à seulement quelques minutes de la Pommeraye lumineuse d'une superficie de 100 m2, offrant un agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située, cette maison est libre de suite et prête à vous accueillir sans délai.
Description :
Entrée, Salon séjour cuisine ouverte. WC , Salle d'eau, 3 chambres. Buanderie et garage.
Photos améliorés et génerés par IA
Maison RT2020 peut couteuse en énergie et agréable à vivre.
Contactez nous
DPE / A/A
Prix : 200 000euros […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
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06 16 30 07 15
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02 41 05 90 46
265 000 €
(2 387 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : MAUGES-SUR-LOIRE - MAISON - 111 m² Idéalement situé à Mauges-sur-Loire, cette maison traditionnelle plain-pied de 2011 offre une belle qualité de vie grâce à ses équipements soignées et à son état impeccable. Avec ses 111 m² habitables sur un terrain de 701 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et sa construction récente, sans travaux à prévoir. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², cOEur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. Un salon calme et lumineux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le plan de la maison se révèle bien pensé, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit regroupe 4 chambres aux dimensions confortables, dont une qui sert de salle de jeux pour les enfants. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie pratique, attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage électrique individuel, assuré par un plancher chauffant et des convecteurs, garantit une chaleur homogène dans toute la maison. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
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06 20 76 29 56
239 660 €
(1 653 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE ! 49410 LE MARILLAIS - Julie COMPAGNON à le plaisir de vous proposer cette agréable maison familiale de 145 m² avec 4 chambres , garage et jardin.Prix de vente : 239 660 euros Honoraires d'Agence Inclus (soit 230 000 euros net vendeur). dont 4,20 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Située au coeur d'une impasse très calme, découvrez cette maison de 1995 parfaitement entretenue offrant 145 m² habitables sur un terrain paysager et entièrement clos.AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vie de plain-pied facilitée avec :L'entrée avec couloir dessert un vaste espace de vie lumineux.Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également :Deux chambres avec placards intégrés.Une salle d'eau avec rangements.Un WC séparé.Une lingerie/réserve très pratique.Un garage de 21 m² avec un semi-grenier au-dessus.A L'ÉTAGE :Le palier dessert :Deux chambres spacieuses, également équipées de placards.Une salle de bain.Un second WC séparé.LES ATOUTS TECHNIQUES :Chauffage : Chaudière à granulés installée en 2021 (chauffage et eau chaude).Confort : Maison raccordée à la fibre optique.Extérieurs : Jardin paysager entièrement clos et arboré de 2300 m² env.Assainissement : Tout-à-l'égout au normeTaxe foncière : Environ 850 euros environDate de diagnostic prévue le : 22/01/2026Mandat réf : A452188JCCMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : ENTRE 2 370 euros ET 3 250 euros. uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
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06 11 79 89 66
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
126 990 €
(1 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauges-sur-Loire
Nouveau chez MBC Immo !
Sur la commune de MAUGES-SUR-LOIRE, venez découvrir cette volumineuse maison en pierre située à 7 minutes de la Loire.
Rare par ses volumes et son potentiel, cette maison de caractère n’attend que votre projet. Habitation familiale, résidence principale avec travaux ou création de plusieurs logements à vocation locative : ses espaces généreux permettent d’envisager de nombreuses configurations et de répondre à tous vos projets immobiliers.
Vous y trouverez :
- Au rez-de-chaussée : Salon avec niche (22,9 m²), salle à mangers avec placards (23 m²), cuisine aménagée avec placards (18,8 m²), véranda (7,5 m²) et WC (2,1 m²).
- A l'étage : Trois chambres (16 m² / 12,9 m² / 12,6 m²), placards, salle de bains (5,1 m²), débarras (1,2 m²) et
couloir (8,6 m²).
- Au second étage : Deux greniers (56,2 m² et 6,4 m²).
- En extérieur : Terrasse, jardin clos, dépendance, garage (40 m²) et chaufferie (4,5 m²).
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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06 30 59 12 15
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02 41 37 81 75
163 500 €
(1 652 €/m²)
Maison 3 chambres
Mauges-sur-Loire
Votre agence Nestenn vous propose, sur la commune de la Chapelle Saint Florent, de découvrir cette maison offrant une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol se compose d'un grand garage de plus de 47m2, une cave, une chaufferie et deux pièces chauffées pouvant servir de chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un terrain de plus de 700m2. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite!!! (5.48 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
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02 40 98 84 00
188 500 €
(1 496 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez un premier achat qui combine espace, charme et praticité ? Découvrez cette maison de 126 m² habitables, située à seulement quelques enjambées des bords de Loire et des commerces du centre. L'atout majeur : Un salon-séjour spacieux de près de 40 m² qui offre une vue panoramique extraordinaire sur Montjean. Un cadre de vie lumineux et apaisant au quotidien. L'essentiel à retenir : De la place pour tous : 4 chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun. Des annexes indispensables : Un grand garage, une cave et un local de rangement (environ 60 m² de surfaces utiles supplémentaires). Confort de vie : Tout se fait à pied ! C'est une opportunité idéale pour s'installer dans une commune dynamique au bord du fleuve. À visiter d'urgence ! Ne laissez pas passer […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
16/10/26
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02 52 88 30 63
146 900 €
(2 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mauges-sur-Loire
Découvrez en exclusivité cette charmante maison'atypique' individuelle baignée de lumière où le temps semble suspendu. Construite en 1960 et magnifiquement rénovée en 2013, cette demeure allie le charme d'antan à un confort moderne, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, l'atmosphère vous enveloppe : un séjour spacieux , baigné par la lumière du sud , vous invite à des moments de convivialité ou de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle d'eau et les WC, la buanderie, pratiques et bien agencés, complètent ce tableau idyllique.À l'extérieur, le jardin de 451 m² s'étend comme un tableau vivant, parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme. La cave de 10 m², pratique pour le rangement, ajoutent une touche de praticité à ce bien.Venez imaginer votre quotidien dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.À proximité, vous trouverez des commerces essentiels à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des services pratiques à moins de 10 minutes, pour une vie quotidienne des plus agréables.Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1481.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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07 71 03 30 04
263 000 €
(2 192 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison ancienne de 120 m2, construite en 1750, située en bord de Loire sur la commune du Mesnil-en-Vallée.Elle se compose d’une cuisine aménagée avec cheminée à insert, d’un spacieux salon au parquet entièrement rénové, de quatre chambres ainsi que de deux salles d’eau.Un garage et plusieurs espaces viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.Sur une parcelle de 2 704 m2, cette propriété nichée dans un véritable écrin de verdure offre un verger, un jardin clos et une partie boisée, avec vue et accès direct à la Loire. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou encore un projet de gîte ou de location touristique dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
17/10/26
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06 70 21 96 24
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05 32 09 35 85
384 060 €
(1 627 €/m²)
Maison 6 chambres
Mauges-sur-Loire
NOUVEAUTE chez NOOVIMO, Venez découvrir au calme dans une petite commune à 3,5 km de Saint Florent le Vieil , à 6 km de la gare SNCF , cette demeure atypique , ancienne école , datant de 1850, réhabilitée en habitation en 1962. D'une surface habitable de 236 M2 avec des beaux volumes, venez visiter cette grande maison où vous profiterez au rdc d'un hall d'entrée , de deux chambres , dégagement, d'un grand salon-séjour de 52 m2 avec cheminée gaz , d'un autre séjour de 22 M2 ouvert sur une cuisine A/E de 15 M2 , un espace buanderie, une salle de douche et un WC. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres une salle de douche avec WC, une pièce annexe de 42 M2 permettant 3 chambres en plus. Attenant à la maison, et communicant par la maison ou par une entrée indépendante, un ancien atelier de 210 M2 pouvant servir de salle de fêtes ou piscine couverte. A l'extérieur un jardin clos avec puit et deux garages .Le tout sur une parcelle de 1145 M2. Energie principale en pompe à chaleur couplée au fuel, et cheminée gaz. Idéal famille recomposée, foyer de jeunes travailleurs , artisans etc..... Ce bien vous est proposé à la vente au prix de: Honoraires : 3.8 % de 370 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 384 060 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre conseiller Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
6 chb
2 sdb
21/10/26
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06 07 81 93 66
260 000 €
(2 047 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauges-sur-Loire
MOULIN du XVIIIème siècle, 4 chambres entierement restauré, prêt à habiiter!
Au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 3 000 m², ce superbe ancien moulin entièrement restauré offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, calme et charme de l’ancien.
Situé à seulement 2 minutes du bourg du Le Mesnil-en-Vallée, 10 minutes de Saint-Florent-le-Vieil, 40 minutes d’Angers et 7 minutes de la gare TER d’Ingrandes-Le Fresne sur Loire, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’espace et de sérénité.
La maison développe environ 127 m² habitables et propose une atmosphère chaleureuse dès l’entrée :
++ vaste salon-séjour avec cheminée,
++ cuisine aménagée et équipée,
++ plusieurs chambres avec vues dégagées sur la campagne,
++ espaces atypiques aménagés dans le corps du moulin, véritables signatures du lieu.
++ À l’extérieur, le terrain arboré invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Pigeonnier, dépendances, sous-sol et carport complètent l’ensemble.
++ Ce bien ne ressemble à aucun autre.
C’est une maison pour celles et ceux qui cherchent un lieu avec une âme, une histoire et une vraie qualité de vie. Un bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible avant découverte sur place
Agent commercial RSAC ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
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02 59 08 72 50
220 000 €
(2 366 €/m²)
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Maison 4 chambres
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Élise Mérot vous propose : CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE – MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – TRÈS BON ÉTAT Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir ? Découvrez ce pavillon de 2008, idéalement situé à Champtocé-sur-Loire ! Implantée sur une parcelle de 575 m², cette maison bénéficie d’une agréable exposition sud-est et offre un cadre de vie confortable, à seulement 25 minutes d’Angers et 50 minutes de Nantes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace généreux et agréable à vivre. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage avec buanderie, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Le jardin et la terrasse, exposés sud-est, vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces de rangement. La maison bénéficie d’une situation appréciable, à proximité des services et des commodités : - École à environ 600 m, - Commerces de proximité à environ 1 km : boulangerie, épicerie, pharmacie et services de santé, - Gare et transports en commun à environ 1,5 km. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 62 40 79 68
263 000 €
(2 055 €/m²)
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Maison 5 pièces
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison familiale avec garage et 3 chambres à Champtocé-sur-Loire Située sur la commune de Champtocé-sur-Loire, à proximité des commodités du quotidien, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel où chacun pourra trouver sa place. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour-salon. Un ensemble convivial, pensé pour partager les repas, profiter des moments en famille ou recevoir ses proches. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une lingerie, apportant un véritable confort d’organisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou un espace dédié à vos projets personnels. Une seconde salle d’eau complète ce niveau. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage avec cave, offrant des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. Son emplacement constitue un véritable atout : école, boulangerie, supérette et gare sont situées à proximité, facilitant les déplacements et l’organisation de la vie quotidienne. Une maison fonctionnelle et accueillante, à découvrir pour imaginer votre prochain projet de vie à Champtocé-sur-Loire. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Gge
20/10/26
20/10
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06 20 76 29 56
194 700 €
(1 928 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Coup de coeur à Champtocé-sur-Loire, en exclusivité dans votre agence Nestenn Ancenis.
Cette charmante maison de 101 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 24.5m2, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et deux chambres.
L'étage dessert une chambre et deux bureaux dont la configuration permet facilement de transformer ces deux pièces en une 4ème chambre de 16m2.
Vous profitez également d'une terrasse et d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder!!!
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101m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
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02 40 98 84 00
315 000 €
(2 019 €/m²)
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Maison 5 pièces
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : Maison familiale 156 m² – 4 chambres – Grande dépendance À Champtocé-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère d’environ 156 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose d'un Salon / Séjour, d'une cuisine aménagée et équipée de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage bois, DPE C et GES B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos agréable et facile d’entretien. Véritable atout de la propriété, la grande dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, loisirs ou activité professionnelle. Venez apprécier son potentiel et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 sdb
19/10/26
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07 83 58 34 43
178 000 €
(1 435 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Kiran Kalar vous propose : Magnifique maison mitoyenne en pierre située au calme dans un hameau avec énormément de CACHET - tuffeau / tommettes / poutres / pierres ! Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert en bois avec 2 faces vitrées, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres et une cave. Le tout sur un beau jardin arboré de 1200 m² avec un puits, des soues et une grange à rénover. Travaux à prévoir : Assainissement. Les plus : Calme Cachet Volumes N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
23
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06 95 19 14 65
101 990 €
(1 342 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Cette maison est située au coeur du bourg de Champtocé sur Loire et une vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.
Il y a actuellement un locataire pour un loyer mensuel de 450€ mais la discussion est possible même si le bail cours pendant 3 ans.
Vous profiterez d'une pièce de vie au rez-de-chaussée donnant sur un agréable jardin clos de murs de pierres avec dépendances au fond. Le préau est en mauvais état mais une extension ou une véranda est possible.
A l'étage, il y'a deux chambres en enfilade, une salle de bains avec wc et une pièce aménagée dans le grenier.
Quelques travaux à prévoir.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
8
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07 88 17 77 31
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02 41 37 81 75
215 600 €
(2 396 €/m²)
Maison 4 pièces
Champtocé-sur-Loire
Maison de plain-pied de 3 chambres située à Champtocé sur loire à seulement 3 minutes des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle de bains, un jardin et un garage. Idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commerces, écoles et services.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
S-O
17/10/26
17/10
1
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02 52 88 13 97
316 000 €
(1 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Vous recherchez un bien de caractère avec un vrai potentiel de création de valeur ?Découvrez une bâtisse en pierre de 280 m², située au pied du château Gilles de RaisVolumes exceptionnels, poutres en chêne massif, cheminées d'époque, ancien espace commercial de 167 m² + 115 m² habitables.Un lieu unique pour un projet résidentiel, mixte, professionnel, ou touristique. Jardin arboré 2167m², terrasses ombragés, environnement calmeToiture véritable ardoise en excellent état, Un bien rare, idéal pour acquéreur passionné, investisseur ou porteur de projet à forte valeur ajoutée. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?Contactez moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
10
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06 25 32 60 40
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04 99 61 61 61
150 000 €
(1 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Champtocé-sur-Loire
Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Ensemble immobilier idéal investisseur – Proche commodités, gare et espaces de loisirs * Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des infrastructures de loisirs, des aires de jeux pour enfants et d'un plan d'eau, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un beau potentiel locatif. Premier logement – Actuellement loué Cette première maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. Le logement est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Second logement – Potentiel d'amélioration La seconde maison dispose d'un petit extérieur privatif ainsi que d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le premier étage accueille une chambre et une salle d'eau. Au second niveau, une mezzanine ainsi qu'une chambre supplémentaire offrent des espaces de couchage complémentaires. Un garage situé de l'autre côté de la rue vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce second logement, permettant aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
20/10/26
20/10
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06 20 76 29 56
316 500 €
(1 118 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
A 800m de la gare TER de Champtocé sur Loire et 500m de l'alimentation du bourg: Ancien moulin, à usage d'habitation et de commerce. Les lieux peuvent de nouveau recevoir une clientèle (ancien restaurant) ou être dédiés à une totale vie d'habitation après travaux.
La bâtisse présente un cachet préservé: poutres, larges cheminées et grandes pièces de vie, pierres apparentes. Le terrain, entièrement clos révèle un jardin de bonne taille entourant la maison, bénéficie également d'une grande terrasse bois dans le prolongement des pièces de vie.
Le tout demandera rafraichissements et rénovations énergétiques pour une vie confortable dans ce lieu unique, proche du bourg, donnant vue sur le château de Champtocé.
Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
3 chb
1 sdb
16/10/26
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02 58 39 92 32
316 500 €
(1 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
Authentique Demeure de 286 m2 à usages commercial et habitation. Bâtisse à fort potentiel pour le futur exploitant . Elle se compose au rez de chaussée d'une réception, d'une grande salle de restaurant avec cheminée, d'une cuisine et arrière cuisine, WC .Au premier étage, spacieux salon/séjour, 3 chambres et salle de bain, WC. Combles de 110 m2 aménageables. Beau Terrain clos et arboré de 2100m2. Cette propriété est située à quelques kilomètres des bords de Loire.
A découvrir rapidement!.
Prix de vente : 316 500 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs.
Contactez-moi
Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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286m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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06 13 82 20 43
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09 83 99 07 97
218 250 €
(1 850 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtocé-sur-Loire
MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :
- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)
- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)
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- un prix ferme, définitif et non révisable
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Contactez Enzo Amy au O6 ou au O2 40 83 67 06 (Maisons MTC - Agence d`Ancenis).
Prix hors Assurance Dommages-Ouvrages, hors frais de raccordements et adaptation au sol et hors décoration (peinture, placards, parquet). terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
Terr
19/10/26
19/10
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02 57 53 91 57
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