iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison de caractère de 255 m2 de 8 pièces à 5 minutes de BLAYE dans le charmant village de Saint Seurin de Cursac avec prestations haut de gamme , parc arboré de 4674 m2, grande piscine de 12 X 6 m avec liner récent.

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce bien offre des prestations de qualités et des volumes généreux .

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux avec des matériaux nobles et des finitions soignées.

Le séjour spacieux agrémenté d'une cheminée centrale qui invite à la convivialité tandis que la magnifique cuisine ravira les amateurs de gastronomie.

La maison dispose de 5 chambres dont 2 au RDC.

A l'étage un magnifique bureau sur un palier baignant de lumière avec 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre attenante et un WC .

Les espaces sont parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.

A l'extérieur un splendide jardin paysager avec pergola bioclimatique agrémenté d'une superbe piscine avec terrasse couverte , idéal pour recevoir famille et amis.

Deux garages, une cave, une salle de sport ainsi que le local technique viennent compléter cette magnifique villa d'exception.

Pompe à chaleur récente , tout à l'égout , proche commodités .

Un bien rare alliant authenticité , élégance et confort à découvrir quand vous le souhaitez.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi dès à présent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1974539 - 18/05/2026