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Vente Maison à Saint-Senoux

5 pcs
3 ch
112㎡

273 000 € (2 438 €/m²)

Vente Maison à Saint-Senoux

5 pcs
3 ch
112㎡

273 000 € (2 438 €/m²)

Maison Saint-Senoux

Votre agence immobilière Optivia Foncier est heureuse de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 112 m2 idéalement située à SAINT SENOUX, dans un hameau au calme et recherché, offrant un environnement paisible tout en restant à environ 1km de la gare de bourg des comptes et proximité des commodités.

Implantée sur une parcelle agréable, la maison bénéficie d’un véritable atout : une belle partie du terrain profite d’une vue dégagée sur la campagne, apportant une sensation d’espace et de sérénité particulièrement appréciable au quotidien.

Cette maison vous propose :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec douche permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau et une chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour les moments de convivialité.

La maison dispose de prestations appréciables : Chauffage au sol par résistances électriques Poêle à bois Vue dégagée sur la campagne

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant d’un cadre naturel privilégié.

À noter que la partie arrière de la maison résulte d’une extension réalisée en 2017, conforme à la réglementation thermique RT 2012, et bénéficiant encore des garanties décennales en cours. À cette occasion, les menuiseries d’origine (datant des années 1970) ont été remplacées, une micro-station a été installée et une terrasse bois de belle qualité a été aménagée, permettant un accès direct à la maison ainsi qu’à la chambre principale.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt.

Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1107 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (2 438 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    780 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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OPTIVIA FONCIER

91 LA MORINAIS

35580 Guichen

SIREN: 789856341

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 387 €
Par mois
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