Vous recherchez de l'espace, des dépendances et un environnement sans vis-à-vis ?

À Saint-Aubin-de-Terregatte, EMERE Immobilier vous propose cette propriété en pierres implantée sur plus de 2,6 hectares, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités.

La maison principale développe environ 108 m² habitables et offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée de 16,8 m², un salon-séjour de 33,6 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bains, un WC ainsi que deux grands greniers aménageables d'environ 31,5 m² et 26,6 m², laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution de la surface habitable.

Un véritable atout : les nombreuses dépendances.

La propriété comprend notamment un bâtiment attenant d'environ 41 m², une ancienne habitation d'environ 26 m² disposant de l'eau et de l'électricité, un bâtiment fermé de 26 m², une ancienne étable d'environ 37 m² ainsi qu'un bâtiment supplémentaire.

À l'extérieur, les 26 000 m² de terrain offrent espace et tranquillité, sans vis-à-vis. Un petit cours d'eau borde la propriété, qui dispose également d'un puits et de plusieurs arbres fruitiers.

La maison nécessite une remise au goût du jour, mais dispose de beaux volumes et d'un potentiel intéressant pour les acquéreurs recherchant une propriété à personnaliser.

Fenêtres PVC double vitrage – chauffage central au gaz avec chauffage au sol – DPE D.

Assainissement individuel non conforme.

Une propriété qui séduira avant tout par son environnement, ses 2,6 hectares, ses dépendances et ses possibilités d'évolution.

Pour toutes informations, contactez Pauline Richard.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à restaurer, composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, cellier, dégagement, salle d'eau avec wc, une chambre et arrière-cuisine.

A l'étage ; palier distribuant une chambre et deux pièces.

Grenier au dessus de l'ensemble.

Garage et cave attenante, ancienne écurie et grange mitoyenne composée de deux pièces à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bailly vous propose : Longère XVIème siècle à rénover - Charme et Authenticité Nichée dans un écrin de verdure, au cOEur d'un hameau paisible à seulement quelques minutes de Saint Aubin de Terregatte, cette ravissante longère de 22 mètres datant de 1590 séduira les amateurs de belles pierres et d'autenticité. Entièrement a rénover et avec une surface habitable actuelle de 92 m², elle se compose d'une pièce de vie de 30 m², un séjour de 32 m², d'une buanderie de 47 m²avec salle d'eau et sanitaires. À l'étage une pièce dortoir de 30 m². Garage 24 m², greniers et abris pour stockage bois, rangement,. Assainissement par fosse septique et terrain de 149 m². Son atout : potentiel d'aménagement exceptionnel au sol de 136 m² permettant d'envisager une transformation sur mesure. Entièrement à rénover pour résidence principale, maison de vacances, atelier d'artiste,. cette propriété offre une toile vierge au potentiel remarquable et a proximité immédiate des commodités du quotidien. Contactez moi pour organiser une visie sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

EMERE Immobilier, vous propose à la vente, un ensemble de bâtiments agricoles à Saint-Senier-de-Beuvron, avec accès au Beuvron, dans un cadre de campagne bucolique. Idéal pour un projet professionnel !

Le bien est ainsi composé :

- Grand Hangar ouvert d'une superficie d'environ 300 m².

- Petit bâtiment fermé, anciennement à usage de laboratoire d'une superficie de 20 m².

- Bâtiment fermé avec ouvertures doubles vitrages, avec WC et douche d'une superficie totale de 38 m².

Une fosse toutes eaux est présente sur le terrain.

Il n'est pas possible de prévoir un changement de destination en tant qu'habitation. Il s'agit de bâtiments annexes.

Vous souhaitez visiter le bien ? Contactez Pauline Richard.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec nombreuses dépendances dont un logement indépendant, située sur 2 hectares (20 000 M²) de terrain – Baie du Mont Saint Michel Visite virtuelle 3D disponible sur demande !

Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété en pierre rénovée , nichée dans un environnement bucolique, est faite pour vous.

Localisation idéale :

À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel

Accès rapide à l' A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km)

La maison d'habitation dispose d'une vie de plain pied au rez de chaussée, a été rénovée avec beaucoup de soin et offre de belles prestations :

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec salon avec une cheminée, séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée.

- Une chambre

- Salle de bains avec baignoire + douche

- Deux WC indépendants

- Une spacieuse buanderie

À l'étage :

- Une chambre avec point d'eau

Logement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) :

- Terrasse en bois

- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Une chambre

- Salle d'eau avec WC

Parfait pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour accueillir amis, famille ou adolescents.

Dépendances et équipements :

- Ancienne étable de 120 m² avec grenier : idéal pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans

- Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux

- Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage

- Hangar pour stationner à l'abri plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…)

- Ancien fournil, abri, petit étang

Extérieurs :

- Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec nombreux chênes, pommiers. Zones de pâture idéal pour des chevaux.

- Deux terrasses pour pouvoir profiter toute la journée des extérieurs, coin détente, jardin arboré

Confort & prestations :

- Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle Favrais by Drhouseimmo vous présente ce bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux, située en campagne, cette magnifique bâtisse de caractère du XVIIIe siècle offre un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, une première base de vie composée d'un séjour avec cuisine d'environ 20 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5 m².

En intégrant les espaces aujourd'hui non exploités, vous bénéficierez d'un potentiel de 55 m² sur ce niveau, avec une remise attenante de plus de 30m2.

À l'étage, 72 m² supplémentaires entièrement à repenser : deux volumes de grenier, dont un avec une hauteur sous charpente de plus de 6 mètres idéal pour créer un espace de vie unique et lumineux.

À l'extérieur, deux dépendances à fort potentiel : une ancienne bergerie d'environ 10 m² et une étable de plus de 45 m², parfaites pour un projet de gîtes, d'accueil ou de stockage.

Le tout sur un terrain de 2 800 m² avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 1 000 m2 environ.

Situation stratégique : 25 min du Mont-Saint-Michel, 15 min d'Avranches, 5 min de Saint-James, accès rapide A84 (Rennes/Caen), plages à 30 min.

Parfait pour : résidence principale, maison secondaire, projet locatif ou touristique, un projet, une vision, un bien à transformer à votre image.

Toiture et charpente sur partie habitable en très bon état.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prix : 84 400 euros € FAI charge acquéreur. Non soumis au DPE. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée […] Voir l’annonce immobilière >>