Vous recherchez de l'espace, des dépendances et un environnement sans vis-à-vis ?

À Saint-Aubin-de-Terregatte, EMERE Immobilier vous propose cette propriété en pierres implantée sur plus de 2,6 hectares, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités.

La maison principale développe environ 108 m² habitables et offre une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée de 16,8 m², un salon-séjour de 33,6 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bains, un WC ainsi que deux grands greniers aménageables d'environ 31,5 m² et 26,6 m², laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution de la surface habitable.

Un véritable atout : les nombreuses dépendances.

La propriété comprend notamment un bâtiment attenant d'environ 41 m², une ancienne habitation d'environ 26 m² disposant de l'eau et de l'électricité, un bâtiment fermé de 26 m², une ancienne étable d'environ 37 m² ainsi qu'un bâtiment supplémentaire.

À l'extérieur, les 26 000 m² de terrain offrent espace et tranquillité, sans vis-à-vis. Un petit cours d'eau borde la propriété, qui dispose également d'un puits et de plusieurs arbres fruitiers.

La maison nécessite une remise au goût du jour, mais dispose de beaux volumes et d'un potentiel intéressant pour les acquéreurs recherchant une propriété à personnaliser.

Fenêtres PVC double vitrage – chauffage central au gaz avec chauffage au sol – DPE D.

Assainissement individuel non conforme.

Une propriété qui séduira avant tout par son environnement, ses 2,6 hectares, ses dépendances et ses possibilités d'évolution.

Pour toutes informations, contactez Pauline Richard.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à restaurer, composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine, cellier, dégagement, salle d'eau avec wc, une chambre et arrière-cuisine.

A l'étage ; palier distribuant une chambre et deux pièces.

Grenier au dessus de l'ensemble.

Garage et cave attenante, ancienne écurie et grange mitoyenne composée de deux pièces à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bailly vous propose : Longère XVIème siècle à rénover - Charme et Authenticité Nichée dans un écrin de verdure, au cOEur d'un hameau paisible à seulement quelques minutes de Saint Aubin de Terregatte, cette ravissante longère de 22 mètres datant de 1590 séduira les amateurs de belles pierres et d'autenticité. Entièrement a rénover et avec une surface habitable actuelle de 92 m², elle se compose d'une pièce de vie de 30 m², un séjour de 32 m², d'une buanderie de 47 m²avec salle d'eau et sanitaires. À l'étage une pièce dortoir de 30 m². Garage 24 m², greniers et abris pour stockage bois, rangement,. Assainissement par fosse septique et terrain de 149 m². Son atout : potentiel d'aménagement exceptionnel au sol de 136 m² permettant d'envisager une transformation sur mesure. Entièrement à rénover pour résidence principale, maison de vacances, atelier d'artiste,. cette propriété offre une toile vierge au potentiel remarquable et a proximité immédiate des commodités du quotidien. Contactez moi pour organiser une visie sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec nombreuses dépendances dont un logement indépendant, située sur 2 hectares (20 000 M²) de terrain – Baie du Mont Saint Michel Visite virtuelle 3D disponible sur demande !

Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété en pierre rénovée , nichée dans un environnement bucolique, est faite pour vous.

Localisation idéale :

À seulement 14 km d'Avranches, 16 km de Pontorson et 18 km du Mont Saint Michel

Accès rapide à l' A84 (moins de 2 km), proche de Fougères (30 km)

La maison d'habitation dispose d'une vie de plain pied au rez de chaussée, a été rénovée avec beaucoup de soin et offre de belles prestations :

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec salon avec une cheminée, séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée.

- Une chambre

- Salle de bains avec baignoire + douche

- Deux WC indépendants

- Une spacieuse buanderie

À l'étage :

- Une chambre avec point d'eau

Logement indépendant au premier étage (accès par escalier extérieur) :

- Terrasse en bois

- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- Une chambre

- Salle d'eau avec WC

Parfait pour un gîte, des revenus locatifs, ou pour accueillir amis, famille ou adolescents.

Dépendances et équipements :

- Ancienne étable de 120 m² avec grenier : idéal pour collectionneurs, bricoleurs ou artisans

- Dépendance en pierre : écurie, cellier, anciens boxes à chevaux

- Deux chenils, abri pour chevaux, appentis, garage

- Hangar pour stationner à l'abri plusieurs véhicules (voitures, camping-car, caravane…)

- Ancien fournil, abri, petit étang

Extérieurs :

- Terrain de 2 hectares arboré attenant à la propriété avec nombreux chênes, pommiers. Zones de pâture idéal pour des chevaux.

- Deux terrasses pour pouvoir profiter toute la journée des extérieurs, coin détente, jardin arboré

Confort & prestations :

- Chauffage au sol au rez de chaussée par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>