Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

5 pcs
3 ch
99㎡

328 000 € (3 313 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

5 pcs
3 ch
99㎡

328 000 € (3 313 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-sur-Loire

Saint Sébastien sur Loire Maison sur 2 niveaux 99 m² située dans un lotissement calme et recherché à seulement 10 minutes à pied du centre ville elle comprend au RDC : Une vaste entrée (11,17 m²), une chambre avec placard et point d'eau (11,52 m²) un grand garage, avec buanderie Atelier et wc d'environ 53 m², à l'étage : un séjour -salon avec cheminée (26 m²) exposition sud, une cuisine aménagée et équipée (9,55m²),2 chambres (13,94 et 11,66 m²), salle d'eau avec wc (7,53 m²) dégagement avec placard.

Jardin clos et intimiste de 381 m². Les Atouts de cette maison - la hauteur sous plafond du garage permet des possibilités d'aménagement, maison en parfait état, construction de qualité. A proximité immédiate des transports, écoles et commerces. . Prix de vente 328 000 € FAI soit 4,1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix net vendeur 315 000 €. Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation conventionnelle : 217Wh/m²) Emission de gaz à effet de serre : Classé D (soit 45kgCO²/m²/an) Emmanuelle MIGNE Agent commercial RSAC 2025AC 00224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EM3573 - 05/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 000 € (3 313 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 315 000 €

    Dont 41,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    381 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Cave - Balcon - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Nantes Sud Immobilier

120 rue Aristide Briand

44400 Rezé

SIREN: 522167949

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