L'emplacement fait toute la différence !

Nichée dans le quartier très recherché de la Profondine, à deux pas des écoles, commerces, transports et services, cette maison de 140 m2 offre de beaux volumes, une belle luminosité et un potentiel rare. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine ouverte à créer prolonge cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce de 20 m2 avec accès indépendant, parfaite pour créer une suite parentale, un bureau pour une profession libérale, une salle de jeux ou accueillir un proche.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux combles amménageables, offrant un bel espace de rangement ou autres projets.

Un extérieur qui fait la différence ! Sur un terrain clos de 790m2, profitez d'un véritable espace de vie: cuisine d'été, cabane de jardin, arrivées d'eau et d'électricité, garage indépendant de 20 m2. Un cadre idéal pour les repas en plein air, les enfants, les loisirs ou même l'installation d'une piscine.

Les atouts qui séduisent : Quartier résidentiel recherché, Maison disponible rapidement, Chauffage au gaz de ville, Double vitrage et volets roulants, Fibre optique, Toiture, ravalement, peintures, parquet et cour récemment rénovés et un Beau potentiel de valorisation

Quelques travaux de modernisation permettront simplement de mettre cette maison à votre image, sans gros œuvre à prévoir. Une maison où l'on se projette immédiatement !

Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un bien évolutif ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé, cette maison réunit tous les ingrédients : emplacement, volumes, luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose à la vente cette belle maison lumineuse de 110 m² habitables (116 m2 au sol) située quartier de La Martellière à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme, la maison étant située en second rideau de la rue.

Le jardin est clos et arboré sur une parcelle de 396 m2.

La maison a été construite en 1936 puis 2 extensions ont été créées en 2012 et 2020.

La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. La maison a été isolée par l'exterieur et vous garantie un confort en hiver et en été.

Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, supermarchés, transports...

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- D'une entrée avec rangements.

- D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m2 s'ouvrant sur le jardin.

- D'une cuisine équipée de 12 m2 et ouverte sur la pièce de vie. Vous aurez accès au jardin arrière depuis la cuisine.

- D'une vie de plain pied avec 2 chambres dont une équipée d'un dressing.

- D'une salle de bain avec baignoire d'angle et grande vasque.

- De toilettes séparées suspendues avec un lave-mains.

- D'une buanderie indépendante offrant un espace de stockage.

À l'étage :

- De deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse privative de 4,35 m2 avec une vue dégagée.

- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces annexes particulièrement recherchés :

- Un atelier indépendant de 65 m² sur deux niveaux, électrifié et alimenté en eau, pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier, de local à vélos, salle de jeux... Vous pouvez également l'utiliser pour une profession libérale.

- Une seconde dépendance de 11 m², idéale comme bureau de télétravail, chambre d'appoint ou salle de jeux.

La ligne de busway 4 se trouve à moins de 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, venez découvrir cette maison de 1985 implantée sur une parcelle de 4 300 m² avec deux box pouvant accueillir chevaux ou autres animaux.

Elle comprend une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, 4 chambres, une mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 salles d’eau et 2 WC.

Vous profiterez également d’un carport 2 véhicules, d’un grand garage, d’une buanderie, d’une véritable cave à vin et de nombreuses places de stationnement sur la propriété.

Les + : DPE C/A, pompe à chaleur air/air, maison très bien entretenue, grand parc, environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, TER...)et en second rideau, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021, sans aucun vis-à-vis.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments agréables en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et un espace bureau. Vous disposerez également d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux WC.

Un garage/atelier d'environ 80 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec une grande terrasse, un terrain de pétanque et un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 1 017 m².

Une maison clé en main, alliant confort, volumes et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix de 507150€ dont 17150€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (123), GES: C(19). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : MAISON - 85 m² - 3 CHAMBRES - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - LA FONTAINE Maison située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun (C9 - 122 - arrêt BEAUGENCY 450m ET l'arrêt LOURNEAU à 550m et C9 -122 - 152 à 500m arrêt FONTAINE - LIDL à 550 m) Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente et un dressing. Pour compléter ce bien, un garage de 15 m², un cabanon de jardin ainsi qu'un jardin bien exposé. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, avec notamment le remplacement de l'ensemble des menuiseries extérieures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal et recherché dans un secteur résidentiel

Située au calme en fond d'impasse, belle maison familiale de 200 m2 offrant un hall d'entrée, un séjour salon lumineux de 68 m2, une cuisine avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau., wc. A l'étage 4 chambres, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau, wc. Un cellier, un garage.

prévoir rafraichissement

Vous pourrez profiter de la piscine et de son jardin clos de 818 m2.

Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale lumineuse avec jardin clos et double garage – Quartier du Douet

Dans un environnement calme et recherché du Douet, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant de 6,49 m² avec WC indépendant de 1,64 m², offrant une circulation fluide vers les espaces de vie.

Le véritable coeur de la maison : un superbe salon-séjour traversant de 49 m² baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace chaleureux et convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine fermée, aménagée et entièrement équipée de 11,12 m², allie confort et praticité. Elle est complétée par une arrière-cuisine de 7,60 m² idéale pour le rangement, la buanderie ou un espace de stockage supplémentaire.

Côté pratique, vous bénéficiez également de deux garages, dont un de 22 m², parfaits pour stationner un véhicule et bricoler ou stocker du matériel.

🛏 À l'étage :

L'espace nuit offre 4 chambres confortables :

Bureau de 8,55 m²

Chambre de 9,44 m²

Chambre de 11,78 m²

Grande chambre parentale de 18 m²

Une salle de bain de 4,80 m² ainsi qu'une salle d'eau de 2,50 m² viennent compléter cet étage fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur :

Vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité.

Confort & équipements :

Chauffage électrique

Panneaux solaires

Ballon électrique

Maison lumineuse et bien agencée

Quartier calme et agréable

Les points forts :

Grande pièce de vie traversante4 chambres Deux garages Jardin sécurisé et clôturé, idéale pour des enfants, animaux de compagnies Cuisine équipée avec arrière-cuisine Équipements économiques avec panneaux solaires✔ Environnement calme et recherché

Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale spacieuse – 5 chambres – Proximité commerces et transports

À découvrir sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cette maison de 130 m², édifiée dans les années 1980, offre de belles prestations techniques et un agencement idéal pour une vie de famille.

Les plus techniques :

Huisseries aluminium avec double vitrage offrant une excellente isolation, volet roulant électrique

Chaudière à condensation récente (installée il y a 2 ans).

Maison bien entretenue, habitable sans gros travaux.

Au rez-de-chaussée :

Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m²,

Une chambre de 10,36 m² (idéale pour télétravail ou chambre d'ami),

Une salle d'eau, un WC indépendant, une cage d'escalier centrale de 8,42 m².

Un garage spacieux de 24 m².

️ À l'étage :

4 grandes chambres : 16,41 m², 17,56 m², 14,16 m² et 13,60 m².

Une salle de bains familiale de 5,36 m².

Un palier généreux de 8,44 m² et un espace complémentaire de 1,75 m² (rangement ou bureau d'appoint).

Extérieur agréable à aménager selon vos envies 4 Places de parking sur la parcelle.

Localisation idéale : transports, écoles et commerces à quelques minutes à pied.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située qui conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie intergénérationnel. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>