Vente Maison à Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre

4 pcs
3 ch
87㎡

320 000 € (3 678 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre

4 pcs
3 ch
87㎡

320 000 € (3 678 €/m²)

Maison Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre

Au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de ville de 87 m² séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et sa rénovation récente réalisée avec soin.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fluide et particulièrement agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie en double exposition de plus de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, largement ouverte sur le jardin orienté plein sud. Une chambre de plain-pied de 12,7 m², pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres aux beaux volumes composent l'espace nuit : une chambre de 12,2 m² ainsi qu'une seconde chambre de plus de 26 m² au sol. Une salle de bain avec fenêtre ainsi que des WC séparés situés sur le demi-palier viennent compléter l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle close de 124 m², la maison profite d'un agréable jardin de ville sans vis-à-vis direct, facile d'entretien et parfaitement connecté à la pièce de vie.

La rénovation récente a permis de reprendre les principaux postes : cuisine, électricité, salle de bain, WC, peintures, robinetterie ainsi qu'une partie de l'isolation.

On retrouve également plusieurs éléments de charme conservés : belle hauteur sous plafond, parquet massif dans les chambres, radiateurs en fonte et sols mosaïque.

L'emplacement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier recherchée, avec commerces, Super U, transports et écoles accessibles à pied, notamment l'école Sainte-Thérèse située à proximité immédiate. Les promenades des bords de Loire, l'Île Forget ainsi que la station Nuage se rejoignent également en quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Thibault D'ANNOVILLE

Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°819 397 605

Réf. LSKM4751A - 25/05/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    320 000 € (3 678 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 308 284 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    124 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Parquet - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à STONEO

* Champs obligatoires

STONEO

44000 Nantes

SIREN: 832997696

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 320 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 626 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Sébastien-sur-Loire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Informations locales Saint-Sébastien-sur-Loire

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire