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Vente Maison à Saint-Sébastien-de-Raids

3 pcs

2 ch

64㎡

96 200 € ^{(1 503 €/m²)}

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Maison Saint-Sébastien-de-Raids

Située sur la commune de SAINT-SEBASTIEN-DE-RAIDS, cette maison d'habitation d'environ 64 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda vient compléter les espaces de vie.

Le bien dispose également d'un garage attenant avec espace chaufferie, d'une annexe et d'une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 135 m2.

Le logement présente une classe énergétique E (259 kWh/m2/an) et une classe climat E (65 kg CO?/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 080 euros et 2 820 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 257 - 26/06/2026

DPE

259 kWh/m² .an

65* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
96 200 € ^{(1 503 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 90 000 €
Dont 6,89% à la charge de l'acquéreur (soit 6 200 €)
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Surface habitable :
64 m²
Surface terrain :
1135 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Veranda

AP'IMMO DES MARAIS

7 RUE CENT UNIEME AIRBORNE

50500 Carentan-les-Marais

SIREN: 903493112

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Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec toilette.

Au deuxième étage : grande mezzanine, une chambre et une pièce prévue pour une future salle de douche.

Garage attenant.

À l’extérieur : cour et jardin.

Environnement calme et agréable.

Plages à proximité (15 à 25 mn) : Pirou, Créances, etc)

Des finitions et quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

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Cette maison en pierre et terre comprend également une salle d'eau, un WC, des fenêtres en bois simple vitrage et un assainissement par fosse toutes eaux. Le chauffage est au fuel, ce qui assure un confort constant.

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