AP'IMMO DES MARAIS

A seulement quelques kilomètres de Carentan, au coeur de la commune d'Auvers, laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cet ancien corps de ferme en pierre et masse.Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger sublimée par sa cheminée d'époque à foyer ouvert, un salon spacieux et chaleureux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une laverie.A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC.Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un garage communicant à la maison, complété par un grenier aménageable offrant de belles possibilités. A l'extérieur, deux dépendances en pierres et masse viennent enrichir ce bien et entourent une agréable cour joliment arborée, terrasse, terrain. L'ensemble peut être acquis avec 12 hectares attenants supplémentaires ainsi que de nombreuses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de GRAIGNES-MESNIL-ANGOT, cette maison en pierre d'environ 200 m2 bénéficie d'un environnement calme avec vue dégagée sur les marais.La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un vaste salon / séjour avec cheminée insert, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec douche permettant une vie de plain-pied.Au premier étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le dernier niveau se compose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace pouvant être utilisé en salle de jeux, bureau ou chambre.A l'extérieur, le bien dispose de nombreuses dépendances comprenant garage, ateliers, 2 boxes pour chevaux et sellerie. Une carrière ainsi que plusieurs herbages complètent l'ensemble. L'Hippodrome de Graignes se trouve à seulement quelques minutes de la maison.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 3,5 hectares, adapté à un projet équestre ou à la recherche d'un cadre de vie au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques mètres de la mer, laissez-vous séduire par cette charmante maison accompagnée de ses dépendances, de son jardin clos avec terrasse, idéalement exposé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste séjour-salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une chaufferie attenante et communicante avec la maison vient compléter l'ensemble.A l'étage, deux chambres composent l'espace nuit.Les dépendances viennent clôturer agréablement le terrain, offrant un cadre intime et fonctionnel. Vous profiterez également d'une seconde parcelle de terrain située à l'arrière de la maison, d'une superficie de 2a60ca, soit un terrain d'une superficie totale de 5a10ca.Située entre Isigny-sur-Mer et Grandcamp-Maisy, cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison située au coeur de la campagne d'Appeville.Elle se compose de deux biens. Une maison principale ainsi qu'un gîte d'environ 40 m2, le tout sur un agréable terrain.La maison principale offre une confortable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y trouverez également une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une grande cheminée à foyer ouvert.A l'étage, une vaste chambre très lumineuse vous attend. Un potentiel d'aménagement supplémentaire s'offre à vous grâce au grenier attenant de 26 m2 avec dalle béton, pouvant être transformé selon vos envies.Un cellier attenant complète ce bien.Le gîte, quant à lui, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, séjour et salle à manger. A l'étage, deux pièces offrent la possibilité de créer une grande chambre avec au même niveau une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage est électrique et poêle à bois et fenêtre double vitrage en bois.L'ensemble est implanté sur un terrain très agréable et idéalement exposé, auquel s'ajoute un champ attenant, pour une superficie totale de 48a22ca.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du centre ville et à 900 m de la gare, garages en construction d'une surface d'environ 18 m2 , idéal pour un espace de stockage ou de stationnement. (pas d'eau ni d'électricité). DISPONIBLES SEPTEMBRE 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)