Découvrez cette charmante maison à rénover à Saint-Sébastien-de-Raids ? Un potentiel à exploiter !

Située à seulement 40 km de l'autoroute, cette maison de 65 m2 offre un fort potentiel de rénovation. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon cosy avec un foyer ouvert, parfait pour des soirées conviales en famille ou entre amis. Attenante à la cuisine, une véranda de 19 m2 vous permet de profiter pleinement des beaux jours ou d'étendre votre espace de vie.

Cette maison en pierre et terre comprend également une salle d'eau, un WC, des fenêtres en bois simple vitrage et un assainissement par fosse toutes eaux. Le chauffage est au fuel, ce qui assure un confort constant.

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, à découvrir sans attendre !

Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Périers. Ne manquez pas cette opportunité !

Cette maison a une classe énergie E (259kWh/m2 annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée E, indiquant émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 64 m² hab compr : s. à m avec chem ouverte, cuisine, véranda, deux chambres, salle d'eau avec WC. Grenier. Garage. Jardin. Px honor. inclus 6 % (90.000€ NV + 5.400 € HN) ch. acq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - DEUX MAISONS MITOYENNES - SAINT SÉBASTIEN DE RAIDS

Ensemble de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, idéalement situé sur la charmante commune de Saint Sébastien de Raids, à 2 minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun de Périers.

Cet ensemble de biens, d'une surface totale de 135,52 m², est parfait pour une famille ou un investissement locatif.

La première maison, d'une superficie de 69,09 m², dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour spacieux avec poêle à bois. Le chauffage au bois assure une chaleur agréable dans toute la maison, grâce à une excellente isolation thermique.

Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon garantissent une bonne isolation phonique et thermique.

La deuxième maison, d'une superficie de 66,43 m², propose un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Elle est également chauffée au bois offrant ainsi un confort durable.

Les fenêtres, ici aussi, sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon.

Possibilité de réunir les deux maisons en une avec une ouverture ou d'agrandir les surfaces habitables des deux maisons en créant un étage.

Cet ensemble bénéfice d'un terrain de 2155 m², idéal pour profiter de l'extérieur.

La couverture de la toiture est en bac acier et un abri court tout le long de l'arrière des maisons.

Cependant, il est à noter que la fosse septique actuelle n'est pas conforme et qu'une mise en conformité est à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint Sébastien de Raids, dans un cadre paisible et confortable propice à de multiples aménagements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RYO

Prix de vente 182 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de SAINT-SEBASTIEN-DE-RAIDS, cette maison d'habitation d'environ 64 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda vient compléter les espaces de vie.

Le bien dispose également d'un garage attenant avec espace chaufferie, d'une annexe et d'une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 135 m2.

Le logement présente une classe énergétique E (259 kWh/m2/an) et une classe climat E (65 kg CO?/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 080 euros et 2 820 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Sébastien-de-Raids, dans le département de la Manche, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose cette maison d’habitation agencée sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour/salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilette.

Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec toilette.

Au deuxième étage : grande mezzanine, une chambre et une pièce prévue pour une future salle de douche.

Garage attenant.

À l’extérieur : cour et jardin.

Environnement calme et agréable.

Plages à proximité (15 à 25 mn) : Pirou, Créances, etc)

Des finitions et quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.

Idéal pour un premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>