298 Maisons à vendre à Saint-Sauveur-Lalande

116 500 € ^{(1 533 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mussidan Iad France - Celine Sigal vous propose : Maison de 3 pièces (76 m²) avec vaste sous-sol - Calme & Confort à Mussidan Située dans une impasse paisible et résidentielle de Mussidan, découvrez cette maison parfaitement entretenue de 1974, édifiée sur un terrain clos de 561 m² facile à vivre. Elle représente le compromis idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À l'étage, une distribution fluide et lumineuse vous attend. L'entrée dessert un beau séjour / salle à manger de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un agréable balcon en L. Une cuisine séparée complète cet espace de vie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, de rangements pratiques dans le couloir d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Outre son agréable espace de vie, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste garage de 60 m² offrant de multiples possibilités. Vous pourrez facilement y aménager votre stationnement, une grande zone de stockage, un atelier de bricolage, ainsi qu'un espace buanderie. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et a bénéficié de belles améliorations thermiques récentes pour garantir votre confort : installation d'une pompe à chaleur air / eau performante, isolation des combles par laine pulsée et ajout d'une VMC. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Sa localisation idéale vient parfaire l'ensemble : vous vous trouvez à seulement 7 minutes à pied de la gare de Mussidan (liaison idéale Périgueux-Bordeaux), et à 5 minutes en voiture de l'autoroute A89 (axe Bordeaux / Lyon) ainsi que de toutes les commodités. Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir votre futur projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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27

990 000 € ^{(2 176 €/m²)}

Maison 8 chambres

Mussidan Incroyable propriété à vendre, à moins de 10 mn de toutes les commodités de Mussidan, les pieds dans l'eau ! Charmant manoir de près de 375 m2 habitables, à remettre au goût du jour, maison d'amis entièrement rénovée de 80 m2 environ et le moulin à eau, ancienne minoterie, de près de 900 m2 au total pouvant accueillir plusieurs projets... Le tout sur 3.8 hectares dont 8000 m2 environ de parc avec des arbres centenaires et le reste en prairie sur l'ile. Le manoir est lumineux, avec de jolies vues sur son parc et sur la rivière, et possède de jolis éléments architecturaux comme des cheminées, parquets, doubles portes...de belles enfilades de pièces principales, et de nombreuses chambres selon les besoins. Des surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>

455m²

8 chb

5 sdb

07/09/26 07/09

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1

195 000 € ^{(1 560 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mussidan Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423 m² : *Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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21

Vente Maison 4 chambresSaint-Philippe-du-Seignal

90 000 € ^{(692 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Philippe-du-Seignal Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison à vendre 4 chambres à Saint Philippe du seignal (33). Propriété à rénover, dans un petit village, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, écoles et la gare. 5 min de Pineuilh, 20 min de Bergerac et 1h30 de Bordeaux Avec une vie de plain-pied et un étage, elle comprend : une entrée, une chambre lumineuse et en face la salle d'eau avec douche et wc séparés. Une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ pour cuisiner et recevoir. Un cellier / buanderie pour le rangement et une partie cave en terre battue. À l'étage 3 grandes chambres (12 à 16 m²) une salle de bain et wc séparés également à proximité des chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 500 m² entièrement clôturée. Ainsi qu'une grange de 60 m² et son grenier. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour votre confort et la mise à votre goût (simple vitrage, électricité et la toiture. ) ce bien est éligible au dispositif de rénovation global ma prime rénov. Point technique : - tout à l'égout - gaz de ville Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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10

320 000 € ^{(1 422 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Philippe-du-Seignal Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Saint Philippe du Seignal, située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété familiale de 225 m², implantée sur un vaste terrain, offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et potentiel, à deux pas des écoles et des commerces. La pièce de vie de 60 m², avec sa cuisine ouverte aménagée exposée plein sud, s’ouvre directement sur le jardin et crée un espace chaleureux et convivial. Les volumes harmonieux, la cheminée et les poutres apparentes renforcent cette atmosphère authentique. Une buanderie de 10 m², une salle d’eau, un WC indépendant et un atelier de 12 m², complètent le rez-de-chaussée. L’étage accueille quatre chambres de 15 m² à 18 m² dont une avec un grand dressing, toutes habillées de parquet. Une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable. Un vaste jardin de 2 300 m², un ancien séchoir à tabac de 55 m², une serre, un carport de 16 m² ainsi qu’un puits, ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement  : potager, espace détente, piscine… Double vitrage, chauffage au fuel et assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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25

Vente Maison 5 chambresSaint-Philippe-du-Seignal

135 000 € ^{(808 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Philippe-du-Seignal Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison en pierre de 167 m², située dans un environnement calme à Saint Philippe du Seignal. Édifiée sur un terrain arboré de 3 077 m², elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité. La propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail adaptés à vos besoins. Rez de chaussé : une entrée, Salon de 30 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage : Trois chambres de 12 m² à 28 m², un espace dédié permettant la création d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaire. Attenante à l’habitation, une vaste dépendance de 225 m², prolongée par un appentis de 50 m², offre de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel, extension de l’espace de vie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel à exploiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

5 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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22

Vente Maison 6 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

889 000 € ^{(2 034 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - Rare sur le secteur - Magnifique propriété composée de 2 maisons indépendantes. Confort optimal et possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins, le gîte en place permet un excellent rapport locatif ! Dans un petit hameau paisible, cet ensemble immobilier charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse avec piscine privée sans vis à vis. Les aménagements soignés, offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13000 m² de terrain au cOEur de la campagne. Espaces de stationnements distincts et indépendants pour chaque habitation. La maison principale propose 387 m² existants dont 287 m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70 m² avec cheminée. Celle-ci permet de passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! (La seconde partie de grange de 70 m² est à finir de rénover au gré de vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste.) Le rez de chaussée est complété par une buanderie, un WC et un bureau. L'étage propose 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et / ou Fuel + cheminée et poêles à bois. La maison d'amis / gîte de 150 m² dispose de 3 chambres (dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée. Vue sur son jardin et sa piscine. Village à 5 […] Voir l’annonce immobilière >>

437m²

6 chb

4 sdb

07/09/26 07/09

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27

Vente Maison 5 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

250 000 € ^{(916 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Belle maison de caractère datant de 1787 de 273 m² offrant de beaux volumes, de beaux parquets cirés en chêne massif et son carrelage en terres cuites cirées, entretenus et d'origine. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes ou à votre convenance. Au centre d'un village avec ses commerces de proximité (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, station essence qui fait superette / tabac, restaurant. ) Un village vivant d'activités diverses. Un portillon menant sur une charmante cour pavée et fleurie de 75 m² avec un puits non fonctionnel. Une dépendance attenante de 150 m² environ avec sa mezzanine un grand potentiel d'aménagement en fonction de vos envies, menant à un terrain de 1200 m² environ. Description : Au rez de chaussée, une elle entrée avec placard, cuisine aménagée, grand et petit salons, grande salle à manger, une chambre, buanderie, WC indépendant. Etage : Palier avec placards, 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC indépendant, une seconde salle de bains avec douche et double vasques spacieuse. les plus : Grenier aménageable de 100 m² environ avec présence de cloison. Cave de 32 m² environ. Points techniques : Travaux à prévoir, chauffage fuel avec radaiteurs en fonte, double vitrage mais pas partout, tout à l'égout, année de construction 1787. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour visiter ce bien rapidement ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

273m²

5 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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15

244 950 € ^{(1 225 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Un intérieur authentique et lumineuxDès l'entrée, le charme opère :Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère convivialeCuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticitéVolumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison Capacité et confort7 pièces au total6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation Extérieurs agréables et exploitablesJardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretienTerrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieurGrange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité Équipements et étatDouble vitrageChauffage central au gazTout-à-l'égoutBon état général, maison immédiatement habitable Prix : 244 950 € FAI DPE : D Un bien aux multiples projetsCette propriété conviendra parfaitement :à […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

4 sdb

07/09/26 07/09

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14

Vente Maison 7 chambresSaint-Méard-de-Gurçon

520 000 € ^{(1 548 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Méard-de-Gurçon Iad France - Lisa Larregain vous propose : Domaine de caractère en pleine campagne – Fort potentiel, cadre exceptionnel et calme absolu Situé dans un environnement naturel préservé, ce domaine rare séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets atypiques ou encore ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel. Implantée sur une parcelle de 12 953 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la piscine et des extérieurs. La maison principale développe une surface généreuse de 228 m² et offre des prestations confortables avec un excellent classement énergétique en DPE B. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une grande mezzanine vient compléter cet étage et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, une terrasse et une piscine viennent sublimer cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. La seconde habitation, d’une surface de 107 m², constitue un véritable atout pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir famille et amis. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. Cette partie nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel de valorisation selon vos envies. Le domaine dispose également de trois dépendances d’une superficie respective de 46 m², 15 m² et 57 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de logements […] Voir l’annonce immobilière >>

336m²

7 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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27

Vente Maison 2 chambresSaint-Médard-de-Mussidan

115 000 € ^{(1 983 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Médard-de-Mussidan Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Idéalement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et d'excellentes possibilités d'évolution. Une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation sur mesure ! 📍 Une situation géographique privilégiée : Écoles : À seulement 1 km d'une école primaire. Commerces : À 2 km des zones commerciales. Transports : À 3 km de l'accès autoroutier. 📐 D'une surface habitable actuelle de 58 m², la maison repose sur un vaste terrain de 1 900 m² avec un grand jardin situé au calme, à l'arrière. L'état général est satisfaisant, offrant une base saine avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Espace de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée. Espace nuit : 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes : Un garage pour stationner un véhicule. 🚀 Fort potentiel d'agrandissement : Possibilité de créer des chambres supplémentaires à l'étage pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage : Chauffage central au gaz naturel et insert-cheminée (chaleur agréable et économique en toutes saisons). Connectivité : Raccordée à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement : Individuel (système de fosse septique à refaire intégralement). 📞 Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Médard-de-Mussidan

299 000 € ^{(2 121 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Médard-de-Mussidan Iad France - Nathalie Poisson vous propose : Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée avec goût. Nichée au cOEur d'un terrain de 4100 m², cette propriété vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une atmosphère conviviale et pratique pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte sur le salon baigné de lumière par les grandes baies vitrées. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrent de beaux volumes (15,15 et 27 m²). Une seconde salle d'eau et WC indépendant sont également présents. Une buanderie complète le tout. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain pour des repas en plein air et des jeux en famille. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. N'attendez plus, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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11

Vente Maison 3 chambresSaint-Barthélemy-de-Bellegarde

477 500 € ^{(2 776 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Domaine d'exception à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde - Havre de Paix sur 4 Hectares Au cOEur d'un cadre enchanteur, ce superbe domaine datant de 1948, entièrement rénové avec soin, offre une expérience de vie incomparable, à seulement quelques kilomètres de Saint-Barthélemy-de-Bellegarde. Implanté sur un vaste terrain de 4 hectares, ce domaine offre calme, sérénité et intimité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La demeure principale, d'une surface habitable de 172 m², se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie et une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le parc arboré, parfait pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente ensoleillés. Les équipements et aménagements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et la cheminée renforcent le confort et le bien-être au sein de ce domaine d'exception. Pour les amateurs de voitures et de collection, un grand parking et un sous-sol complètent cet ensemble unique. De plus, un vaste parc paysager sublimera votre quotidien. Cette propriété prestigieuse ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vivre une expérience de vie inoubliable, au cOEur de la nature et du raffinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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21

780 000 € ^{(4 535 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Saint-Barthélemy-de-Bellegarde, ce domaine d’exceptionnel offre une surface totale de 172 m² sur un vaste terrain de 31 hectares. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, ce domaine saura vous séduire par son charme et son élégance. Au sein de cette magnifique propriété, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 1 salon, offrant des espaces à vivre lumineux et fonctionnels. L'ensemble est complété par une belle terrasse permettant de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté des lieux. Le domaine dispose de nombreux atouts pour votre confort et votre bien-être : une connexion optique-fibre pour rester connecté en toute circonstance, un système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur pour une chaleur douce et agréable, un accès sécurisé avec digicode et résidence fermée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un parking et d'un parc aménagé, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel et harmonieux. Cette propriété d'exception allie modernité, confort et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous charmer par ce domaine unique. : Information complémentaire : Sur ce bien existe trois chalets chaque chalet est de 36m équipé d'une terrasse de19 m. À côté de la maison se trouve un bâtiment qui est de 240 m. Possibilité d'en faire une habitation, le bâtiment est uniquement équipé d'une cuisine d'été. Se trouve à proximité de la maison, un lac 2000m. Par la suite une forêt de 30 hectare. Le domaine est vendu totalement meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

3 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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21

174 000 € ^{(1 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde Iad France - Fanny Larronde vous propose : Maison Rénovée - 3 Chambres - DPE C - Périgord Vert (Dordogne) Au coeur du Périgord Vert et à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol et de toutes ses commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant 90 m² habitables, sur un terrain clos de 950 m². Dès l'entrée vous serez séduits par : Une grande pièce de vie lumineuse avec une jolie hauteur sous plafond, une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et une cuisine ouverte et moderne. Trois chambres bien décorées, une salle d'eau très fonctionnelle, et un WC indépendant avec fenêtre. Un cellier attenant à la cuisine, communiquant avec un garage de 20 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur Performance énergétique classée C Un bien clé en main, idéale pour : - Une résidence principale à la campagne - Une résidence secondaire - Un projet locatif saisonnier Un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux services. Possibilité d'acquisition du mobilier en complément, pour un projet prêt à exploiter. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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20

169 000 € ^{(1 444 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Barthélemy-de-Bellegarde Iad France - Charlene Trias vous propose : À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol, à St Barthélémy de Bellegarde, cette maison périgourdine rénovée de 117 m² vous offre un cadre de vie généreux : de l'espace, de la lumière et la campagne à portée de fenêtre, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale qui donne directement sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne. Toujours en rez-de-chaussée : une chambre avec dressing et une salle de bain, idéal pour une accessibilité au quotidien ou pour accueillir des proches. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Le bien dispose également d'une dépendance indépendante : rangement, cabinet libéral ou télétravail, à vous de décider ce qu'elle devient. Le terrain de 1 767 m² offre un jardin verdoyant avec vue sur la nature. Côté pratique : Chauffage pompe à chaleur air / eau et poêle à à granulés Fibre optique disponible, raccordement au tout-à-l'égout effectif. Commerces, écoles, médecins à 5 minutes à Montpon-Ménestérol. Accès rapide vers Périgueux et Bergerac. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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15

189 000 € ^{(2 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-nazaire Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, cette maison rénovée de 4 pièces, implantée à Saint Avit Saint Nazaire, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. D’une surface habitable de 90 m², elle s’ouvre sur une entrée menant à un séjour de 29 m², puis à une cuisine indépendante de 10 m² avec son cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² à 11 m², dont deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Entièrement rénovée avec soin, la maison propose un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clos et arboré de 1 003 m², ainsi que d’un cabanon de jardin de 20 m². La maison est équipée double vitrage, des radiateurs à inertie assurent une chaleur douce et homogène, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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Vente Maison 7 piècesSaint-Michel-de-Double

249 000 € ^{(1 311 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Michel-de-Double Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Authentique maison périgourdine sur 1,5 hectare au cOEur de la plaine et de la forêt de la Double à seulement 15 minutes de Montpon-Ménestérol et 15 minutes de Mussidan. Édifiée sur un terrain de 1,5 hectare, la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un parc arboré d'environ 5 000 m² avec puit, parfaitement entretenu et un pré clos d'environ 1 hectare, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un vaste espace de nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, ainsi qu'un agréable espace détente ou petit salon. Une belle chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une suite, offrant de beaux volumes et un confort idéal pour accueillir famille et amis. Côté dépendances, vous serez séduits par une superbe grange attenante de plus de 90 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension ou projet de rénovation). Les extérieurs, soigneusement entretenus, disposent également d'un parking aménagé et d'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Une propriété de caractère, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet de gîte, pour les amoureux de la nature souhaitant allier calme, authenticité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Authentic Périgord house on 1.5 hectares in the heart of the Double plain and forest, just 15 minutes from Montpon-Ménestérol and 15 minutes from Mussidan. Set on 1.5 hectares of land, the property offers a privileged living environment with a landscaped park of approximately 5,000 m² featuring a well, meticulously maintained, and an enclosed meadow of approximately 1 hectare, ideal for keeping animals […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

1 sdb

Pkg

10/09/26 10/09

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27

299 000 € ^{(1 347 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Fleix Iad France - Yanni Cam vous propose : Le Fleix – Belle maison de caractère de 220 m² | Grande famille ou projet touristique Une maison pleine de charme, des volumes généreux et un emplacement privilégié : découvrez cette belle demeure au Fleix, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de maison d’hôtes, de location saisonnière ou de résidence familiale. Située à proximité immédiate des services, du vieux village du Fleix et de la future voie verte en direction de Bergerac, cette maison des années 40 bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, alliant vie pratique, authenticité et potentiel touristique. En excellent état et soigneusement entretenue, elle offre environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreux espaces permettant d’imaginer différents projets de vie. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer et profiter immédiatement de ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une organisation fonctionnelle et des pièces de vie lumineuses. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour et une salle à manger, baignés de lumière grâce à leur orientation Est. Une cuisine indépendante, une chambre, un WC séparé ainsi qu’une buanderie et un cellier viennent compléter ce niveau. À l’étage, le vaste palier dessert 5 chambres, offrant une véritable capacité d’accueil. Famille nombreuse, espace télétravail, chambres d’amis, dressing ou encore hébergement touristique : les possibilités sont nombreuses. Deux salles d’eau et un second WC permettent un fonctionnement confortable et adapté à une occupation familiale comme à un projet locatif. Un bien particulièrement adapté à un projet touristique Avec 6 chambres au total, de beaux espaces de vie et une situation à proximité du village et de la future voie verte vers Bergerac, cette propriété présente également un potentiel intéressant pour développer une activité touristique […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

6 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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9

113 000 € ^{(1 378 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Fleix Iad France - Yanni Cam vous propose : LE FLEIX – MAISON T4 DE PLAIN-PIED – TERRAIN 2 800 m² UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ ENCADRÉ Vous recherchez une maison pour votre résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement avec un beau potentiel d’évolution ? Découvrez au Fleix cette maison de plain-pied, construite en 1969, implantée sur une belle parcelle d’environ 2 800 m², dont une grande partie est située en zone constructible. Son principal atout : les travaux de rénovation sont pris en charge dans le cadre d’un dossier d’assurance validé et finalisé. Le projet de rénovation est ainsi déjà encadré, permettant d’envisager la remise en état et la valorisation de la maison dans un cadre clairement défini. Pour le futur propriétaire, l’intérêt est également de pouvoir se concentrer sur les choix d’aménagement, de décoration et de personnalisation, afin de créer un intérieur correspondant à ses envies et à son projet. LA MAISON Cette maison offre une configuration fonctionnelle et entièrement de plain-pied : Entrée Séjour lumineux exposé ouest Cuisine 2 chambres Salle d’eau WC indépendant Chauffage individuel par cheminée et convecteurs électriques. Assainissement collectif. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La parcelle d’environ 2 800 m² représente un véritable atout pour cette propriété. Une grande partie du terrain étant située en zone constructible, plusieurs possibilités peuvent être étudiées, notamment un éventuel projet de division parcellaire, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette configuration apporte ainsi une dimension supplémentaire au bien et peut intéresser aussi bien un acquéreur souhaitant profiter d'un bel espace extérieur qu'un investisseur à la recherche d'un potentiel foncier. UN PROJET À VALORISER Maison de plain-pied, terrain généreux, potentiel constructible et travaux pris en charge dans le cadre d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

456 000 € ^{(2 747 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Fleix Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Sublime demeure de caractère, idéale pour les amoureux de l'architecture et du charme authentique Cette magnifique demeure, d'une surface de 166 m², est nichée au cOEur d'un vaste terrain de 6275 m², offrant un espace de vie unique et préservé Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé, d'une belle entrée, d'une cuisine entièrement équipée et récemment installée, la pièce de vie agrémentée d'un insert ouverte sur le salon vous permettra de recevoir pour des moments conviviaux Le bureau, le cellier, et un Wc complète cet espace À l'étage : Une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, 2 chambres, 1 Wc et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable pour les membres de votre famille Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et l'insert dans la pièce de vie, menuiseries en double vitrage Assainissement individuel conforme Les extérieurs de la propriété sont tout aussi enchanteurs, avec une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air Vous serez charmés par l'espace piscine -sauna à l'abri des regards dans un local de 100 m² environ équipée d'un coin bar et salon ouvert par des baies vitrées sur le jardin et la terrasse, où vous prendrez plaisir à inviter famille et amis pour des moments de partage Un double garage vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri ou de l'utiliser en faire un espace de stockage Située dans un environnement préservé et paisible en lisière de forêt, cette demeure est une invitation à la quiétude et au bien-être, au cOEur de la nature Une visite s'impose pour en découvrir tous les trésors cachés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 160 et classe Climat A indice 5 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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21

599 000 € ^{(1 762 €/m²)}

Maison 7 chambres

Le Fleix Nichée dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes du Fleix et 15 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette propriété offre un équilibre parfait entre cadre idyllique et accès rapide aux restaurants/commerces mais également à une gare et un hôpitalDès l’arrivée, lecharme opère. La maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité, avec un hall d’entrée accueillant, une cuisine conviviale et un spacieux salon/salle à manger avec une belle cheminée en pierre. La véranda prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour profiter de la lumière en toute saison.Le rez-de-chaussée propose également une chambre/ bureau, une seconde chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.À l’étage, un espace nuit modulable accueille un bureau, une chambre ou salle de jeux pour enfants, ainsi que de nombreux rangements.Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d’une toiture récemment refaite, garantissant sérénité.À l’extérieur, l’art de vivre prend tout son sens. Un grande cour avec une vaste table invite à de longs repas d’été, dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour recevoir famille et amis.La propriété se distingue également par ses multiples dépendances offrant un fort potentiel pour une activité de gîte, chambres d’hôtes, séminaires ou retraites bien-être :Elle comprends notamment :-Un gîte composé d’un séjour avec cuisine, une salle d’eau et une grande chambre à l’étage, aujourd’hui aménagée pour accueillir plusieurs couchages, avec espace complémentaire pouvant servir de chambre ou salle de loisirs.-Une chambre indépendante avec dressing et salle de bains.-Une grande pièce avec salle d’eau, facilement transformable en studio indépendant avec cuisine.-Un mobile home complète l’ensemble.Implantée […] Voir l’annonce immobilière >>

340m²

7 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

198 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Fleix Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison récente de 2025, située à Le Fleix, proches des commerces, des écoles et dans un environnement calme. D’une surface de 70 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Édifiée sur un terrain de 760 m², elle propose un extérieur agréable et facile à aménager. Prestations : double vitrage, tout à l’égout, VMC, chauffage électrique par radiateurs pour les chambres, et split dans la pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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289 000 € ^{(2 779 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Fleix Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 104 m², idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces, sur la commune de Le Fleix. La pièce de vie de 49 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine et s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola. Elle se prolonge par une piscine qui crée un véritable espace de détente. La partie nuit se compose de quatre chambres de 10 m² à 11 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec douche et WC. Un second WC indépendant complète cet espace. Un garage attenant, disposant d’une buanderie, apporte un confort supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 100 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. Prestations : chauffage au gaz, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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19

458 000 € ^{(2 337 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Fleix Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Exclusivement chez iad - Maison Périgourdine saine et lumineuse avec superbe vue lointaine, piscine sécurisée, grand sous sol et terrain de 8850 m² clôturé. Dans son écrin de verdure, cette maison très bien entretenue vous propose de belles surfaces et une rénovation récente au goût du jour qui déclenchera un coup de coeur assuré. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix ! Pièce de vie ultra lumineuse de 55 m² environ donnant sur la terrasse, cuisine aménagée récente, 4 chambres (dont 2 en RDC), 2 toilettes, 2 salles d'eau, buanderie, nombreux rangements. Garage en sous sol de 134 m² environ avec atelier et cave à vin. Travaux récents : double vitrage, cuisine équipée, décoration complète, ainsi que la partie nord du toit. Chauffage central au fuel + poêle à bois tubé dans le salon et 2 chambres sont dotées d'une climatisation. Piscine sécurisée et parc joliment arboré sans vis à vis. Cette maison est à découvrir au plus vite, pour cela je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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