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Vente Maison à Saint-Saturnin

14 pcs
10 ch
408㎡

675 000 € (1 654 €/m²)

Vente Maison à Saint-Saturnin

14 pcs
10 ch
408㎡

675 000 € (1 654 €/m²)

Maison Saint-Saturnin

Ensemble immobilier pour projet touristique (ou restructuration totale ?)

comprenant un gîte de groupe (275m² / 20 couchages) et une habitation de plain pied (133m² / 4ch) sur une parcelle de ~9300 m² close et arborée

Gîte: à 10 min du Mans et 30 min du mythique circuit des 24H! Autoroute A11 (Paris) à 5min. Sans activité depuis quelques années (ancien gîte de France 3 épis, pas de CA à communiquer)

- double salle de réception: 65 m² et 40 m²

- cuisine professionnelle en 2 parties (assemblage et cuisson)

- 6 chambres dortoirs (capacité actuelle 20 couchages) 4 sdb, 6 wc

- terrasses, barbecue, jardin, terrain de pétanque

- parking

Vendu meublé et équipé, normes PMR

Et Maison d'habitation de 133 m² comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, lingerie. Véranda mi-saison, arrière-cuisine. Bureau et cave. Jardin, Double garage

Très bon état, déco à moderniser - Photos intérieures sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €

Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Réf. 197119 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    675 000 € (1 654 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    408 m²
  • Surface terrain :
    9280 m²
  • Pièces :
    14
  • Chambres :
    10
  • Salles de bain :
    6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 430 €
Par mois
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