Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain idéalement situé en entrée du bourg de Saint-Samson-sur-Rance,

Vous apprécierez le calme de la campagne environnante et le charme des bords de Rance, associés à la proximité immédiate des commodités offertes par la commune : école, pôle santé, bibliothèque, équipements spotifs, restaurant et divers commerces de proxomité (alimentation, esthétique, ...).

A 5 minute seulement des zones commerciales et 8 minutes de Dinan, la commune offre également un accès direct à la voie rapide vers Saint-Malo, Rennes et Saint-Brieuc.

Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan

Maison plain-pied // 77 m2 // 3 chambres // GarageJolie maison offrant une vie de plain-pied autour d'une belle pièce principale de 37 m2 avec cuisine ouverte sur séjour. Le côté nuit, s'organise autour 3 chambres avec placard, et une salle d'eau confortable. WC séparés.Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air ...), cette maison Trecobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée.Ce nid douillet vous séduit ? Contactez dès à présent votre conseillère TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence Dinan

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79000 euros), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195298 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison à SAINT SAMSON SUR RANCE. A bâtir, type 6 de 115 m² utiles (104 m² habitables), avec garage, sur un terrain de 701 m² exposé Sud (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre parentale avec salle d'eau privative, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.

Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).

COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire (menuiserie PVC plaxé RAL 7016, ...), garage, carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Saint-Samson-sur-Rance, à 35 minutes de Saint-Malo, 8 minutes de Plouër-sur-Rance et 15 minutes de Dinan.

Le projet est implanté sur un terrain de 332 m², avec un accès Nord, situé en plein coeur du bourg, à quelques mètres de toutes les commodités, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la Rance.

Maison RE2020 - 124 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison à étage, conforme à la RE2020, d'une surface habitable de 124 m², se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie très lumineuxUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable, tant dans la conception intérieure et architecturale que dans le niveau de prestations souhaité.

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 110,90 m2 utiles et 108,92 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Petitta vous propose: A vendre sur la commune de Saint-Samson-sur-Rance, avec un accès rapide à Dinan ou Saint-Malo, charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille.

Construite en 1973, cette maison vous ouvre ses portes sur son intérieur ou vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé à l'étage un grenier aménageable (sur dalle béton avec 3 fenêtres) dessert 2 autres chambres, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé.

La maison bénéficie d'un sous sol avec partie garage, chaufferie et une pièce idéal pour entreposer vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces de la maison.

Le quartier calme et résidentiel offre un environnement serein pour vivre en toute quiétude. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jardin, aménagé pour vous offrir un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer.

Bien entretenue avec des travaux à prévoir, cette maison offre un potentiel certain pour les familles en quête d'un bien à personnaliser à leur goût.

Prenez le temps de la découvrir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison construite en pierres sous ardoises naturelles, mitoyenne d'un côté, comprenant:

- Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger-salon, couloir, WC, escalier en bois, à la suite extension en parpaings, arrière-cuisine avec pompe à chaleur, buanderie.

- Au premier étage : trois chambres, salle de bains, WC, à la suite pièces à usage de débarras dont l'une peut servir de quatrième chambre.

Au-dessus : grenier aménageable composé de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette jolie maison de 85,66 m2 construite en 2022, située dans un hameau calme proche du bourg de Saint Samson sur Rance. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 40,59 m2 exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal, complété par un conduit de cheminée existant. Vous apprécierez également les deux terrasses totalisant 30 m2, un garage fermé, ainsi que 5 places de parking avec portail électrique. La maison est en très bon état, construite en parpaing avec double vitrage et volets roulants électriques.

L'autonomie énergétique est assurée par des panneaux photovoltaïques . Le terrain de 718 m2 est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à proximité des écoles .

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 312 800 euros. Contactez l'agence NESTENN Dinan pour organiser une visite.

Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Dinan. Ce bien est à saisir rapidement !

Réf. : 06911

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Nestenn immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SAMSON SUR RANCE, Maison d'habitation - Centre bourg, maison de 1970 à rénover, d'env. 124 m2 hab. le tout sur un terrain de 571 m2. Comprenant : une entrée, deux chambres, chaufferie, wc. Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée exposé sud, une chambre, salle de bains, wc. Au-dessus : une chambre, et deux greniers. Garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F. Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>