MAISON DE VILLAGE - ST ROMANS LES MELLE - 5 MIN DE MELLE - 20 MIN DE NIORT - Comprenant au RC : salon, séjour, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. Au 1er : 2 chambres, dressing, pièce avec wc. Au 2ème : 2 chambres dont une avec baignoire et wc. Dépendance, jardin et terrasse. Beaucoup de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Centre-bourg – Plain-pied – Jardin – Cave – Stationnement – 2 chambres Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 86 m², située au cOEur de Saint-Romans-lès-Melle, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés et d'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage ainsi que d'un stationnement à proximité, un véritable atout en centre-bourg. À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri en pierre complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : -Maison de plain-pied -Emplacement central avec commerces et services accessibles à pied -Séjour lumineux -2 chambres avec placards intégrés -Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque -Cave -Stationnement à proximité -Jardin et abri en pierre -Double vitrage -Chauffage au gaz de ville -Tout-à-l'égout -Toiture refaite il y a environ 10 ans -Taxe foncière : 573 € / an Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. 📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison à rénover comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, deux chambres sur parquet, salle d'eau, wc. A l'étage grenier avec une pièce à finir d'aménager. Terrain avec garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Metivier Schreiber vous propose : Maison de 176 m² construite dans les années 70. La maison de compose de : - 4 chambres de 11 à 28 m² (dont 3 avec placards et 1 avec un très grand dressing), - Un espace propice au travail ou à la création, - Cuisine ouverte, aménagée et équipée d'environ 16,5 m², - Salon confortable d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, - Salle de bain avec douche et baignoire, - Salle de cinéma privée, - Une veranda, - Un grenier aménageable A l'extérieur : - Belle piscine creusée 8 * 4m (liner triplané) + sa terrasse en bois orientée Ouest - Une autre terrasse orientée Est - Un double garage d'environ 100 m² (eau + électricité) et un espace de stationnement complètent cet ensemble - Jardin clôturé de 1920 m² - Assainissement non conforme et rafraichissement à prévoir Côté technique : - Mode de chauffage au fioul + bois - VMC simple fux - Menuiserie double vitrage en PVC - Fibre disponible L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités de la ville. Ecoles primaire et maternelle à 2 kms Taxe foncière : 900 euros Un véritable havre de paix pour une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi pour la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, laissez-vous séduire par cette propriété rare située à seulement 5 minutes de Melle et 30 minutes de Niort, sur la charmante commune de Saint-Romans-lès-Melle.

Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée, cette bâtisse de caractère du XVe siècle vous offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel d’aménagement.

La maison principale développe environ 218 m² habitables, desservis par une élégante tour d’escaliers en vis. Vous découvrirez au sous-sol une magnifique cave voûtée de 33 m², idéale pour les amateurs de vin ou de belles pierres.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec insert, une chambre sur parquet, un dégagement, un espace laverie avec ponne, un wc et une salle de bains composent l’espace de vie existant.

À l’étage, deux superbes pièces de 55 m² chacune, sur parquet, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage abrite deux greniers, également aménageables, pour encore plus d’espace et de potentiel.

À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble :

- Une seconde maison attenante d’environ 74 m² au sol, pouvant être aménagée sur trois niveaux

- Un vaste hangar

- Une dépendance avec four à pain

- Une dépendance de plus de 170 m² avec puits

Ce bien d’exception est à restaurer entièrement (isolation, électricité, chauffage), mais représente une opportunité unique pour un projet de rénovation, résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

St Romans les Melle

Belle maison en pierres, au calme, avec piscine et jardin entièrement clos.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, une cuisine équipée, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond ainsi que 3 chambres dont une avec son dressing. Garage et dépendances complètent […] Voir l’annonce immobilière >>