Iad France - Christine PASS vous propose : Au calme d'une impasse, à 500 m de la mer et des commerces de Boulouris, cette maison de charme rénovée offre un jardin méditerranéen de 900 m² piscinable et sans vis à vis. De plain pied elle propose une entrée donnant sur un séjour baigné de lumière et sa terrasse, véritable havre de paix, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. En demi sous-sol, un garage et une cave vous permettent des rangements aisés et plusieurs stationnements sont possibles dans la cour. Idéalement située, son potentiel d'évolution constitue un véritable atout laissant libre cours à tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant majestueusement la Méditerranée depuis l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété contemporaine d'exception offre un spectacle permanent où la mer et le ciel se confondent à l'horizon.

Située à seulement quelques pas des plages d'Agay, dans un environnement préservé entre les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la baie, cette villa d'environ 380 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique absolument remarquable, véritable signature de cette propriété unique.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère élégante et apaisante. Les vastes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée depuis les espaces de réception.

Le séjour, sublimé par un poêle suspendu au design contemporain, s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant la mer. La cuisine ouverte et l'espace salle à manger ont été pensés pour recevoir dans un cadre spectaculaire, où chaque instant s'accompagne d'une vue imprenable sur le littoral.

La villa propose six suites raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bains, de son dressing et de prestations haut de gamme, garantissant confort et intimité à ses occupants.

A l'extérieur, la piscine à débordement chauffée semble se fondre dans le bleu intense de la Méditerranée, créant un décor d'une rare élégance. Les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur tout au long de l'année.

Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace bien-être, salle de sport, home cinéma ou cave de dégustation. Un studio indépendant d'environ 40 m2 reste à créer et représente un potentiel supplémentaire particulièrement attractif.

La propriété dispose également de huit stationnements, dont deux places intérieures.

Rare par son emplacement, sa proximité immédiate avec la mer et l'extraordinaire qualité de son panorama, cette villa s'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Siegel vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON - 137 m² Habitable - 155 m² UTILE Coup de cOEur assuré pour cette maison sur Saint-Raphaël, offrant une surface habitable de 137 m² divisé en deux appartements distincts complètement indépendants sur un terrain de 890 m² et dans l'une des villes les plus appréciées de la Côte d'Azur. Le 1er appartement est un F2 au Rdc d'une superficie de 53 m² complètement indépendant proposant de beaux volumes et du rangement. Il bénéficie également de sa terrasse et d'un garage est attenant pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le 2ème appartement est un F4 de 84 m² pouvant être facilement transformé en F3 et ainsi bénéficier d'un salon encore plus grand exposé plein sud et donnant sur un balcon agréable plongeant sur la piscine. La maison possède une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage pour un confort maximal. Une Pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant d'excellentes performances énergétiques depuis 2024 ce qui fait baisser considérablement la facture d'énergie et ainsi une revente d'énergie possible. Ravalement et toiture récents, aucun travaux à prévoir Buanderie, cabanon de rangement, cave et garage fermé et sécurisé avec porte motorisée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Boulanger vous propose : Maison type MAS Provençal, à Saint Raphaël Valescure proche des commodités. SECTEUR recherché des Golfs de Valescure et à 10 minutes des plages, des Ports et de l'hypercentre Elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur le salon, une cuisine indépendante, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé et un accès à une cave. À l'étage, un second logement avec entrée indépendante si besoin, composé d'une cuisine, grand salon et chambre ouverte, salle de bain avec wc. Coté extérieur, un parking et un atelier de jardin. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Cette maison peut aussi bien être votre résidence principale ou secondaire sans oublier la possibilité de location. 10 minutes des plages et des Ports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Maison de Caractère, atypique, entièrement rénovée sur un terrain arboré de 915 m². Plage à pied, impasse privée, vue dégagée, proche gare d Antheor. Mettez le cap sur Anthéor (commune de saint Raphael) et découvrez cette ravissante villa qui saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement paisible au cOEur d’une nature exceptionnelle. Rénovée avec des matériaux de qualité et dans un état remarquable, cette propriété offre 110,49 m² de surface carrez (133 m² au sol), répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Au 2eme niveau, vous trouverez un agréable salon lumineux, une salle à manger ouverte sur un large balcon, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux. L'accès à la terrasse depuis la salle à manger vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité. Au 3eme niveau, une chambre, un grand espace bureau, un dressing, offrant des espaces de vie privés et confortables. Cet espace lumineux et généreux donne sur un balcon avec vue mer. Au tout 1er niveau, 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Escaliers intérieurs et accès direct extérieur par une seconde porte d’entrée, ce qui en fait un espace semi-indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Le magnifique jardin arboré avec des essences méditerranéenne de 915 m², est unique pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Le plus, un accès direct à pied au massif de l'Esterel ! Un espace barbecue vous permettra d'admirer les roches rouges confortablement installé. Deux places de parking privées sont également disponibles pour un stationnement pratique au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la Climatisation réversible associée au poêle à bois assurent un confort optimal sur l’ensemble des 3 niveaux de la maison. De plus, la résidence sécurisée et fermée (impasse privée) et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-RAPHAËL – LE HAMEAU DE VAULONGUE – VILLA 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE Dans un domaine résidentiel sécurisé avec portail électrique, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez cette charmante villa mitoyenne de 92 m², située dans le très recherché secteur du Hameau de Vaulongue à Saint-Raphaël. Construite en 1999, cette maison offre une configuration fonctionnelle et recherchée, avec notamment la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée climatisé, vous découvrirez un salon-séjour exposé plein Sud, lumineux et ouvert sur le jardin. La cuisine, actuellement indépendante, pourra facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial et contemporain. Ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’un balcon, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage de 19 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’agréables espaces de jardin situés de part et d’autre de la villa, sur une parcelle de 229 m², auxquels vient s’ajouter un espace complémentaire d’environ 30 m², idéal notamment pour aménager un terrain de pétanque, un espace détente ou un petit coin convivial. La maison est saine et bien entretenue dans son ensemble, mais nécessitera du rafraîchissement et de la modernisation. Elle offre ainsi un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à son goût. Son emplacement constitue un véritable atout : un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant proche des commodités accessibles à pied : boulangerie, magasin bio, caviste, fromager, coiffeur, institut de beauté et commerces de proximité. Une villa agréable à vivre, bénéficiant d’une exposition Sud, d’un environnement verdoyant, d’une chambre de plain-pied, d’un garage et d’une situation recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - VALESCURE - Maison individuelle de 4 chambres avec GARAGE et PISCINE Venez créer un intérieur à votre image ! Fort potentiel d’aménagement et de valorisation après travaux. Idéal résidence principale ou secondaire. Située dans un quartier recherché, au coeur d'un environnement verdoyant, la maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, 2 chambres d'environ 11 m², une salle de bains, des toilettes séparées et une loggia avec vue dégagée sur la nature. En rez de jardin, se situent 2 autres chambres de 13 et 10 m², et une salle d'eau avec toilettes et un coin cuisine. Garage de 13 m². Piscine couverte. Possibilité de recréer une piscine à débordement non couverte avec vue dégagée sur la végétation. Jacuzzi en l'état. Possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain en plus du garage. Les plus de cette maison : de nombreuses annexes d'environ 60 m² en totalité : cuisine d'été, atelier de 14 m², buanderie de 28 m², cave, garage panneaux photovoltaïques utiles pour la maison et charger une voiture électrique climatisation dans chaque pièce de vie forage, double vitrage, alarme, adoucisseur d'eau maison isolée par l'extérieur de nombreux arbres fruitiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL -VALESCURE- MAISON 5 CHAMBRES- CONFORTABLE ET AU CALME Proche du centre ville et des commerces, cette belle villa saura vous charmer de par son atmosphère calme, son style et ses belles proportions. Cette propriété récemment rénovée et d'une superficie de près de 200 m² est édifiée sur un beau jardin arboré et offre une superbe piscine. L'on trouve au rez-de-chaussée : un salon- salle à manger donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage l'on découvre en mezzanine un séjour, 2 chambres et une chambre d'appoint, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que des toilettes et un grand cellier. La maison dispose d'un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Ce bien proche du centre et pourtant dans un environnement très calme et très arboré, offre des prestations de grand confort et d'espaces bien organisés et harmonieux. Venez découvrir cette maison au charme authentique, avec ses grands volumes et son style intemporel, vous en serez absolument charmés. Les atouts de ce bien : -Grand calme et sentiment de quiétude -Belle pièce de vie aux grandes hauteurs et une bonne distribution des espaces. - Une superbe piscine face au séjour, avec de belles plages et terrasses - Un très joli parc avec de beaux arbres et végétaux - Une rénovation récente avec des équipements modernes tel qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, un visiophone. - Un espace bureau mobile est aménagé dans le jardin avec fibre et climatisation, et permet d'avoir en complément une zone de travail indépendante. Pour conclure, un bien exceptionnel à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>