iad France - Méliné Jabourian vous propose: SAINT RAPHAËL VALESCURE- MAISON 4 CHAMBRES- TRÈS CALME

Cette jolie villa offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et de confort. Cette maison de 1993 offre de larges volumes et est très agréable à vivre grâce à sa piscine, ses larges terrasses, et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 51m² donnant sur 2 terrasses, une cuisine équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle de bain et des toilettes. La présence d'une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des wc et un dressing, offrent ainsi un espace intimiste, confortable avec de belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de jardin, un appartement de type T2 avec d'une superficie de 40m² environ vous permettra de recevoir parents ou amis.

Un garage complète ce bien.

NOTRE AVIS: Maison au charme authentique, à l'abri des regards et aux belles superficies, à découvrir très vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guy Bernard vous propose: Saint-Raphaël – Charmante villa avec piscine dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé

Environnement paisible et privilégié, découvrez cette agréable villa familiale alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Implantée sur un joli jardin paysager avec piscine, elle offre au rez-de-jardin :

- Un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

- Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre également sur l’extérieur.

- Deux chambres

- Une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez :

- Deux chambres supplémentaires

- Une salle d’eau et un WC indépendant,

offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

La villa, en excellent état d’entretien, bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces et du double vitrage, assurant un confort optimal toute l’année.

Son jardin soigné, sa terrasse couverte et sa belle piscine créent un cadre de vie agréable et convivial.

Un garage avec mezzanine servant d’espace de rangement, ainsi que plusieurs places de stationnement, complètent cet ensemble harmonieux.

Une belle opportunité d’acquérir une villa familiale dans un secteur calme et recherché de Saint-Raphaël.

Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Redon vous propose: 12 MINUTES A PIED DE LA PLAGE & TOUS COMMERCES A PROXIMITE

Saint-Raphaël – À seulement 12 minutes à pied des plages et des commerces, cette villa de près de 130 m² se compose de deux appartements indépendants. Possibilité de les regrouper.

Chacun entièrement rénové, avec son séjour, sa cuisine, deux chambres et sa salle d’eau ou salle de bain. Au total, 6 pièces, 4 chambres, deux espaces de vie confortables et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis.

Le terrain de 650 m² offre de beaux atouts : deux terrasses dont une ombragée par une pergola, des espaces naturels, une piscine hors-sol, ainsi qu’un puits équipé d’une pompe, idéal pour l’entretien du jardin.

Côté pratique : 4 à 6 véhicules peuvent stationner sur la parcelle, la fibre optique et les caméras viennent compléter cette villa.

Cette maison séduit par ses prestations soignées, l’optimisation des volumes et ses multiples possibilités : grande famille, rapprochement intergénérationnel ou investissement locatif. En haute saison, la demande est telle que les propriétaires actuels refusent des séjours.

Un bien rare, accueillant et polyvalent, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.

Cette villa réunit plaisir de vivre, confort moderne et potentiel à long terme. Contactez moi pour visiter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Maison de Caractère, atypique, entièrement rénovée sur un terrain arboré de 915 m2.

Plage à pied, impasse privée, vue dégagée, proche gare d Antheor.

Mettez le cap sur Anthéor (commune de saint Raphael) et découvrez cette ravissante villa qui saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement paisible au cOEur d’une nature exceptionnelle.

Rénovée avec des matériaux de qualité et dans un état remarquable, cette propriété offre 110,49m² de surface carrez (133 m2 au sol), répartis sur 3 niveaux, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.

Au 2eme niveau, vous trouverez un agréable salon lumineux, une salle à manger ouverte sur un large balcon, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux. L'accès à la terrasse depuis la salle à manger

vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute tranquillité.

Au 3eme niveau, une chambre, un grand espace bureau, un dressing, offrant des espaces de vie privés et confortables. Cet espace lumineux et généreux donne sur un balcon avec vue mer.

Au tout 1er niveau, 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Escaliers intérieurs et accès direct extérieur par une seconde porte d’entrée, ce qui en fait un espace semi-indépendant, idéal pour recevoir famille et amis.

Le magnifique jardin arboré avec des essences méditerranéenne de 915m², est unique pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Le plus, un accès direct à pied au massif de l'Esterel! Un espace barbecue vous permettra d'admirer les roches

rouges confortablement installé. Deux places de parking privées sont également disponibles pour un stationnement pratique au quotidien.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et la Climatisation

réversible associée au poêle à bois assurent un confort optimal sur

l’ensemble des 3 niveaux de la maison.

De plus, la résidence sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Méliné Jabourian vous propose: OPPORTUNITÉ A SAISIR- JOLIE MAISON VUE MER SAINT RAPHAËL - BOULOURIS

Vous êtes à la recherche d'une maison calme et lumineuse dans un quartier résidentiel et pourtant proche des commerces et de la mer, cette jolie maison avec vue mer saura vous ravir.

Sise sur un terrain de 1000m², elle s'organise sur son premier niveau en un vaste séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres confortables dont l'une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.

En rez de jardin, se trouve une chambre, des toilettes et une grande buanderie facilement aménageable en salle de bains. Sur ce même niveau, par accès indépendant, un appartement de type T2 d'une superficie de 33m² avec séjour/cuisine, une chambre une salle d'eau et un WC séparé, vous permettra d'accueillir confortablement famille et amis.

Un très grand garage de 59m² et une cave complètent ce bien.

Vous apprécierez le confort et la quiétude de cette jolie maison.

Le terrain est piscinable et joliment arboré.

Contactez-nous très vite pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette magnifique maison à Saint-Raphaël.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Kaoula GUIRAT vous propose: Saint-Raphaël, secteur prisé des Parcs de Valescure.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de famille de 136M2 , de style provençal vous offrira les atouts d’une vie au calme tout en étant à 10mn des commodités, des écoles, de la plage, des golfs de Valescure et des grands axes.

Le terrain de 530 m2, complanté de magnifiques rosiers et de nombreuses essences méditerranéennes est une invitation à la détente et aux déjeuners de famille avec sa jolie terrasse autour de la piscine à débordement.

Cette maison individuelle se compose à l'étage d'une partie principale, comprenant un salon séjour climatisé et ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et un wc.

Au rez de chaussée une chambre, une salle de bain wc, ainsi qu'une grande pièce de vie climatisée, avec une vue imprenable sur la piscine viennent agrémenté ce niveau.

Vous l’aurez compris, cette jolie demeure avec un fort potentiel sera un vrai coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Saint-Raphaël – Valescure

Villa néoprovençale d’exception – 2 390 000 €

Entre mer et golf, au cOEur du très prisé quartier de Valescure, cette villa néoprovençale de 300 m² incarne l’art de vivre méditerranéen dans toute son élégance.

À seulement quelques minutes de la baie d’Agay et du vieux port de Saint-Raphaël, cette demeure rare séduit par ses volumes, son confort et son atmosphère raffinée.

Une villa conçue pour le plaisir et la sérénité

•Un vaste triple séjour de 100 m², baigné de lumière, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées.

•Une somptueuse piscine de 13 mètres avec cascade, véritable invitation à la détente.

•Six chambres, dont trois de plain-pied, et quatre salles d’eau élégantes.

•Terrain paysager de 1 650 m², avec pool house et terrain de pétanque, idéal pour recevoir en toute convivialité.

•Sous-sol total, chauffage au sol, climatisation intégrale pour un confort moderne en toute saison.

•Stationnement aisé pour cinq véhicules.

•À seulement 2–3 minutes en voiture : un centre commercial regroupant commerces, traiteurs, coiffeurs et services de proximité, pour une vie quotidienne facilitée.

Cette villa conjugue le charme provençal avec des prestations contemporaines haut de gamme, offrant un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux, pensé pour les amoureux de la Côte d’Azur.

Classe énergie : B | Climat : A

Un lieu de vie unique où élégance et art de recevoir s’expriment pleinement.

Contact : Mikaël Jérusalmy iad france Prestige.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Villa d’Exception de Plain-Pied – Prestations Haut de Gamme à Saint-Raphaël – Bois Fleuri

Située dans le quartier recherché du Bois Fleuri à Saint-Raphaël, cette superbe villa entièrement de plain-pied d’environ 160 m² vous séduira par la qualité remarquable de ses prestations, son entretien irréprochable et son environnement calme et verdoyant sur un terrain paysager de 1400 m².

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété rare allie élégance, fonctionnalité et équipements haut de gamme.

Dès l’entrée, vous découvrirez de grands placards intégrés ainsi qu’un vaste salon-séjour traversant près de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur une immense terrasse sans vis-à-vis.

La cuisine sur mesure, entièrement réalisée avec des portes en chêne massif, dispose d’un plan de travail et d’une crédence en marbre, offrant un espace à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement fonctionnel.

Un espace nuit pensé pour le confort et l’intimité

La maison dispose de 4 chambres climatisées, chacune bénéficiant :

de sa propre salle d’eau,

de placards intégrés,

de moustiquaires et stores installés sur les ouvertures.

Studio indépendant tout équipé

Un véritable atout supplémentaire : un studio attenant entièrement équipé d’environ 19 m², idéal pour :

accueillir famille et amis,

créer une 5ème chambre indépendante,

envisager une location saisonnière ou annuelle.

Prestations techniques haut de gamme

Cette propriété bénéficie d’équipements de grande qualité avec un entretien particulièrement rigoureux :

Climatisation réversible

Chaudière gaz Viessmann haut de gamme

Ballon d’eau chaude de qualité professionnelle

Alarme connectée avec détecteurs dans chaque pièce et dans les garages

Deux compteurs d’eau : eau potable et eau verte

5 grands stores bannes motorisés équipés de capteurs de vent avec repli automatique en cas de fortes rafales

Extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>