Vente Maison Piscine à Saint-Quay-Portrieux

4 pcs
3 ch
97㎡

218 607 € (2 254 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Quay-Portrieux

4 pcs
3 ch
97㎡

218 607 € (2 254 €/m²)

Maison Piscine Saint-Quay-Portrieux

Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 5 minutes de la plage du Casino et du Port

Saint-Quay-Portrieux est une station balnéaire au cœur de la baie de Saint-Brieuc. Avec ses 5 plages de sable fin, sa célèbre piscine d'eau de mer, son sentier côtier et ses nombreuses animations.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A19062026STQU-C-97-3 - 19/06/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    218 607 € (2 254 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    366 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Piscine
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Maisons Demeurance Langueux

( 41 avis )

7 Rue Jean Marie Baudet

22360 Langueux

SIREN: 377539317

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( 41 avis )
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 041 €
Par mois
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