A seulement 500 m de la mer, 1km du port de Perros-Guirec, commerces et commodités à pied, sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Edifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement.

Grâce à ses entrées indépendantes, elle permet la création de plusieurs logements, une maison familiale ou encore un projet locatif selon vos envies.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, une grande buanderie, une chaufferie et une entrée desservant le premier étage.

A l'étage surélevé, le couloir mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte donnant sur un balcon avec aperçu mer, de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le second niveau possède de beaux volumes, avec ses trois chambres, sa salle d'eau neuve avec WC ainsi qu'une pièce avec point d'eau.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette élégante propriété familiale idéalement située au cœur de Saint-Quay-Perros, à quelques minutes à pied des commerces et des plages. Derrière son environnement paisible et son magnifique jardin paysager d'environ 1 300 m2, cette demeure offre des volumes généreux, une distribution pensée pour le confort de chacun et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, un vaste couloir dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée, conçue comme un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de ses WC. Un dressing, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.

L'étage prolonge cette sensation d'espace avec deux nouvelles suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de ses WC, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau ouvert. Ce dernier s'ouvre sur une superbe terrasse suspendue d'environ 30 m2, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré est aménagé sur deux niveaux, créant différents espaces de détente et de réception. Ses deux terrasses en rez-de-jardin permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée dans un environnement verdoyant et préservé.

Particulièrement adaptée à une grande famille, cette propriété séduira également les porteurs d'un projet d'accueil grâce à ses cinq espaces nuit, dont quatre véritables suites parentales. Son excellent état général, sa cuisine récente et son emplacement privilégié constituent autant d'atouts qui en font un bien rare sur le secteur.

À seulement 650 mètres des commerces, moins de 10 […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère située au coeur de Saint-Quay-Perros. Alliant confort et intimité, elle se déploie sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m2.

Dès le rez-de-chaussée, l'entrée grand couloir distribue une pièce de vie accueillante, une vaste cuisine neuve et parfaitement équipée, ainsi que une chambre puis une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC dédiés). Un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec WC et un garage attenant viennent parfaire ce rez-de-chaussée.

L'étage est dédié au repos et au télétravail avec deux suites parentales (chacune avec salle de bain et WC) et une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un espace bureau ouvert, donnant accès à une superbe terrasse suspendue de 30 m2.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 300 m2 est agencé sur deux paliers distincts, offrant plusieurs espaces de vie en plein air grâce à ses deux terrasses en rez-de-jardin.

Les points forts : 5 suites au total (parfait pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : À deux pas du port de Perros-Guirec, cette maison de plain-pied à ossature bois de 121 m² sur un terrain de 981 m², construite en 2022 bénéficie d'un classement énergétique A. Dans un esprit entièrement cocooning, vous trouverez une très belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois de 80 m² exposée au sud et à l'ouest, comprenant une cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, un salon - séjour équipé de son poêle à granulés, quatre chambres, une salle de bain, des WC, une salle d'eau avec WC, un local technique - buanderie avec un évier, un garage de 19 m². Chauffage : poêle à granulés et appoint électrique Eau chaude : ballon thermodynamique Bardage Douglas, couverture membrane, aspiration centralisée, VMC hygroréglable, portail électrique, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE MAISON PROCHE PORT PERROS

A proximité immédiate du port de Perros-Guirec et des plages de Louannec, cette belle maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin paysagé et se compose comme suit :

Au rez-de-chausée:

une entrée sur véranda, un hall de distribution, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau et un Wc indépendant.

A l'étage:

un vaste grenier de 85m² au sol offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au sous-sol:

une chambre, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, un atelier ainsi qu'un garage

Côté extérieur:

un grand jardin soigneusement entretenu, espace de stockage/garage ainsi qu'un Wc indépendant.

Un bien offrant charme, calme, volumes et potentiel dans un environnement recherché.

Les 5 atouts principaux selon nos AGENTS RIZZONI :

.1 200 m² de jardin paysagé

.À deux pas du port de Perros et des plages

.Vie de plain-pied avec 3 chambres

. Grenier de 85 m² aménageable

. Sous-sol complet avec garage et atelier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>

22700 - SAINT-QUAY-PERROS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 234 M² - PISCINE CHAUFFÉE - SOUS SOL 136M2

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Saint-Quay-Perros.

Propriété d'exception avec vue mer – Prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de standing offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer.

Édifiée sur un très beau terrain paysager, cette demeure de caractère se distingue par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Elle propose notamment 234 m² de surfaces utiles parfaitement exploitées, conçues pour offrir un confort optimal au quotidien et une grande liberté d'aménagement selon vos envies.

La maison bénéficie d'une luminosité remarquable et d'espaces de vie ouverts sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement d'une vue mer imprenable dans un environnement calme et privilégié. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

À l'extérieur, vous découvrirez un joli terrain arboré, idéal pour savourer la douceur du littoral, ainsi qu'une superbe piscine chauffée qui invite à la détente en toute saison. Les terrasses et espaces de réception extérieurs sont parfaitement adaptés pour partager des moments conviviaux face à la mer.

Un véritable atout supplémentaire : un sous-sol complet de 136M2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,40 m, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement. Cet espace peut aisément accueillir une salle de sport, un espace bien-être, un atelier, un home cinéma ou encore un logement indépendant selon vos projets.

Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel d'évolution. Idéale pour les amateurs de biens d'exception à la recherche d'un cadre de vie unique entre confort moderne et panorama maritime.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Quay-Perros, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 115 m2, idéalement située entre Lannion et Perros-Guirec.

Implantée sur une parcelle de 1314 m2, cette maison offre un magnifique jardin et un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale aménagée et équipée.

La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et wc.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bain.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules, garage.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir rapidement sur la commune prisée de Saint-Quay Perros , cette maison idéalement située à seulement cinq minutes du port et du littoral.

Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 150 m², cette maison des années 70 sous ardoises offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. La rue peu passante garantit tranquillité et sérénité au quotidien, tout en restant proche des commerces et des plages.

La maison comprend trois chambres, une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin en toute saison, ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Un vaste grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et offre une réelle opportunité d'augmenter considérablement les volumes habitables selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de loisirs.

Un sous-sol complète également ce bien et permettra de répondre facilement aux besoins de stockage, d'atelier ou de bricolage.

Les menuiseries en PVC apportent un confort appréciable et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme.

Un bien à visiter sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en bord de mer.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>