Secteur LES HERBIERS - CHANTONNAY - A 20 minutes du Puy du fou - SAINT-PROUANT

RARE - Dans un environnement champêtre et à 2 pas d'un bourg avec les premiers commerces et écoles.

Propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une confortable maison d'habitation.

Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface d'environ 132 m2, parfaitement entretenue, comprenant : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée récente avec une très belle vue sur l'étang, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau-wc, trois chambres, une salle d'eau, wc, un cellier-chaufferie, une cave, un garage double et un carport.

Une très agréable terrasse avec une pergola bioclimatique vient agrémenté le tout.

Dépendances : Un châlet aménagé (évier et cheminée),un box à chevaux avec atelier, un abris de jardin et un hangar.

L'ensemble ou coeur d'un parc aménagé (allées enrobées, parterres fleuris...) et arboré d'environ 24 000 m2 composé d'une prairie, d'un très bel étang et d'un bois.

Les + : L'excellent état d'entretien de l'ensemble de la propriété, puits, pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout à l'égout...

Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, maison de plain pied entièrement rénovée de 100 m² avec un terrain d'environ 1 000 m²

Découvrez cette agréable maison construite en 1980 et rénovée en 2019, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Elle se compose d'un salon chaleureux avec son insert bois, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité.

Une cuisine équipée avec un accès au garage.

L'espace nuit séparé par une porte, comprend trois chambres, une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage de 25 m², un cabanon de jardin et un abri bois viennent compléter ce bien.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.

'Bien présenté par Anne-Emmanuelle ROUSSEY, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC sous le n°791102767 agissant pour le compte de ELA Immobilier.'

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE :

Cette charmante maison de 127 m² habitables, offrant de beaux volumes, et du potentiel + des dépendances en pierre, le tout sur un terrain d'environ 2800 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec poêle, (accès direct à la terrasse), 2 chambres, une buanderie et WC indépendant. À l'étage : une chambre, une salle d'eau, WC ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités de rangement. Chauffage pompe à chaleur, ouvertures double vitrage.

A l'extérieur : 2 agréables terrasses, un garage, 2 granges, un préau ainsi que plusieurs annexes et petits toits (idéal stockage, atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le bourg même de St Prouant, pavillon de 1974 édifié sur sous-sol complet, offrant 75 m² de surface habitable, qui nécessitera des travaux de rénovation.

Il se compose aujourd'hui au rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, séjour/salon, cuisine, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau, et w.c.

Au sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Saint-Prouant, à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre environ 132 m² habitables. Entretenue avec soin, elle propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.

Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur l'étang.

Un salon indépendant avec cheminée insert vient compléter l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique.

Dans le prolongement de la cuisine, un bureau dessert une lingerie ainsi qu'un garage avec portail électrique, complété par un carport.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, WC privatifs et accès indépendant. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.

Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'accueillir ou de développer une activité de chambres d'hôtes.

Les dépendances apportent un réel plus : chalet aménagé (évier et cheminée), deux boxes à chevaux , atelier, ancienne bergerie en bois et hangar permettant notamment le stationnement d'un camping-car.

Implanté sur environ 24 000 m², le terrain est entièrement aménagé et entretenu avec soin : allées enrobées, espaces paysagers, prairie et bois.

L'étang d'environ 7 000 m² avec pêcherie offre un cadre de vie rare et privilégié.

Côté équipements : pompe à chaleur avec plancher chauffant (2012), panneaux photovoltaïques (revenu annuel d'environ 2 000 ¤), […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le village de la Roche-Batiot, maison d'habitation ancienne offrant environ 110 m² habitables, avec dépendances et terrain.

Cette maison se compose actuellement de la manière suivante :

- au rez-de-chaussée : cuisine (avec chaudière), couloir desservant w.c., salle d'eau, séjour et deux grandes chambres

- à l'étage : le palier dessert deux grandes chambres et un grenier aménageable.

De l'autre côté de la route, face à la maison, "garage" de 18 m² (plutôt usage atelier), cave de 21 m² et débarras […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 627m² avec une vue agréable, sur la commune de Saint-Prouant.

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Cette maison vous séduira avec sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 21m².

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Réf 6986 - SAINT-PROUANT - Maison de plain-pied remise au goût du jour, d'environ 80 m2, comprenant :

Entrée donnant sur un séjour - salon lumineux et équipé d'un insert bois, cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Garage attenant.

Grand jardin clos avec abris de jardin. L'ensemble sur 976 m2 de terrain.

Le + : Chauffage PAC Air/Air réversible clim.

Prix : 231 000 € dont 11 000 € TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur.

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