650 Maisons à vendre à Saint-Pons-la-Calm

590 000 € ^{(2 634 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fons-sur-Lussan À seulement 20 minutes d'Uzès, cette maison de village en pierre à vendre incarne le charme intemporel de la Provence. Nichée au cœur d'un village pittoresque, elle séduit par son cachet unique et son atmosphère artistique, entre tradition et sophistication contemporaine. Dès l'arrivée, la maison dévoile son caractère singulier, repensé avec goût par son ancien propriétaire, couturier et architecte d'intérieur. La propriété a été mise en avant dans le prestigieux magazine Quiet Living, symbole d'élégance et d'art de vivre. Chaque espace respire l'élégance et la créativité, mêlant matériaux anciens, touches contemporaines et influences venues du monde entier. La maison s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger baigné de lumière, orné d'estampes japonaises, s'ouvre sur un patio accueillant. Un salon-bar convivial, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une en mezzanine et une avec terrasse privative, un salon et une salle d'eau créent une atmosphère apaisante et spacieuse. Le dernier étage abrite une cuisine marocaine lumineuse qui s'ouvre sur une tropézienne offrant une vue dégagée sur les toits du village. Points forts intérieurs : 5 chambres et 2 salles d'eau pour accueillir famille et invités. Matériaux nobles : pierres, bois, double vitrage et poêle à bois Godin. Ambiance chaleureuse et décoration soignée, reflet d'un art de vivre unique. Le patio et la tropézienne permettent de profiter pleinement du soleil provençal, tandis que le jardin et les terrasses offrent des espaces de détente intimistes, avec une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Atouts extérieurs : Terrasses ensoleillées et patio intimiste. Jardin paysager et vues panoramiques. Potentiel de vie extérieure exceptionnelle au cœur de la Provence. Le village, typique de la région, […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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1

1 400 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Mondragon Iad France - Fabien Savonne vous propose : EXCLUSIVITÉ – L'EXCEPTION A UNE ADRESSE Certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. À l'abri des regards, au cOEur d'un environnement naturel privilégié où le calme règne en maître, cette propriété contemporaine d'exception offre une expérience de vie rare, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'espace et de prestations hors normes. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les immenses baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et baignent les espaces de réception d'une lumière omniprésente. Le regard est immédiatement attiré vers la nature environnante qui devient un véritable tableau vivant. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions et sa hauteur sous plafond, s'organise autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, véritable cOEur de la maison. Les lignes épurées, les matériaux nobles et les finitions irréprochables traduisent une architecture résolument contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence. L'espace nuit accueille de magnifiques suites, 4 au total et de véritables cocons de sérénité. Mais c'est en découvrant les espaces bien-être que cette propriété révèle toute son exclusivité. Une superbe piscine intérieure chauffée, entièrement ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année dans un cadre absolument exceptionnel. À cela s'ajoute un véritable espace spa comprenant un sauna haut de gamme, un hammam, un jacuzzi ainsi qu'un vaste espace détente, offrant une expérience digne des plus beaux établissements hôteliers. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec élégance. Les immenses terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à contempler un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, mêle essences méditerranéennes, […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

5 chb

4 sdb

28/09/26 28/09

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27

480 000 € ^{(1 661 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montclus Iad France - Laure Leduc vous propose : Mas en pierre de caractère avec accès direct à la Cèze et plus de 2,5 hectares de terrain Au cOEur d’un environnement naturel privilégié, cette propriété en pierre développe près de 290 m² habitables au sein d’un vaste domaine de plus de 25 000 m². Dès l’arrivée, le charme de l’ancien et le potentiel des lieux se dévoilent. La bâtisse principale offre de beaux volumes et conserve toute l’authenticité d’un véritable mas en pierre. Elle dispose actuellement de trois chambres, mais sa configuration permet d’envisager différents aménagements et la création de pièces supplémentaires selon les besoins et les projets de chacun. La propriété comprend également deux logements indépendants qui seront libres pour la vente. Ils peuvent naturellement conserver leur vocation locative ou être utilisés pour recevoir famille, amis ou créer une activité d’accueil. 4 garages s'ajoutent aux volumes habitables pour encore plus de possibilités. Mais l’atout le plus exceptionnel de ce domaine, en plus des nombreuses terrasses de terrain que vous pouvez planter d'oliviers ou de vignes par exemple, se trouve en contre bas de la propriété : un accès direct à la Cèze. Un privilège rare qui permet de profiter pleinement de la rivière, pour les baignades estivales, les moments de détente ou simplement pour savourer un cadre naturel préservé en toute intimité. Facilement accessible grâce à sa situation en bord de route, cette propriété conjugue ainsi authenticité, volumes, potentiel et un environnement naturel particulièrement recherché. Une adresse singulière pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel, familial ou touristique autour d’un bien de caractère bénéficiant d’un accès privilégié à la Cèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

289m²

3 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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21

320 000 € ^{(1 422 €/m²)}

Maison 9 pièces

Montclus Iad France - Nathalie Sotton vous propose : MONTCLUS – Maison contemporaine à terminer – 225,60 m² – Terrain 3 197 m² – Piscine autorisée À Montclus, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce projet de maison contemporaine à terminer, implanté dans un environnement naturel, boisé et préservé, sur plus de 3000 m² de terrain. Le permis de construire modificatif, toujours valide, autorise 225,60 m² de surface de plancher répartis sur deux niveaux actuellement indépendants. Le niveau principal prévoit près de 80 m² dédiés aux espaces de vie, avec un séjour de 60,59 m² et une cuisine de 18,93 m² pouvant s’ouvrir largement sur celui-ci. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes. En rez-de-jardin, environ 80 m² supplémentaires sont autorisés en surface habitable avec 2 chambres et un second séjour : un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou à réunir au niveau principal selon le projet de l'acquéreur et sous réserve de faisabilité. Une piscine 6 x 4 m est également autorisée au permis et reste à réaliser. Une partie importante du gros OEuvre est déjà exécutée. La maison est vendue en l'état actuel. Terrain viabilisé – permis valide. La propriété comprend également une partie boisée en hauteur, apportant intimité et caractère au site. À proximité, profitez du charme de la vallée de la Cèze, de ses berges et des petites plages de galets de Montclus pour la baignade et les activités de pleine nature. Me contacter pour plus d'informations ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

1 sdb

25/09/26 25/09

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17

225 000 € ^{(1 844 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Piolenc Iad France - Tiphaine Bach vous propose : PIOLENC – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE EN PIERRE DE 122 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN ET TERRASSE Située au centre de Piolenc, cette maison de ville en pierre développe une surface habitable de 122 m² sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon d’environ 26 m² et une cuisine de 12 m² située à l’arrière. Le premier étage se compose de deux chambres de 17 m² et 10 m² ainsi que d’une salle de bains. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, dont une mansardée et une salle d'eau avec WC. L’accès à l’extérieur s’effectue depuis cet étage. La maison dispose d’une terrasse, d’un jardin et d’une cuisine d’été. Cet espace extérieur forme un véritable cocon au cOEur du village. Rénovée et régulièrement entretenue, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques à accumulation, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien plein de charme et de caractère, situé à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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18

430 000 € ^{(3 839 €/m²)}

Maison 3 chambres

Piolenc Au fond d’une impasse privée, dans un environnement campagne particulièrement recherché de Piolenc, cette villa de plain-pied construite en 2000 offre une combinaison devenue rare : de l’espace, de l’intimité, de vastes dépendances et un cadre de vie paisible à quelques minutes d’Orange. Implantée sur environ 2 500 m² de terrain arboré et paysager, la propriété profite d’une atmosphère privilégiée, sans vis-à-vis immédiat, où l’on apprécie autant le calme de la campagne que les nombreux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. D’une surface habitable de 111,5 m², la maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses différentes orientations Sud, Est et Ouest. Le cœur de la maison s’articule autour d’un salon-séjour traversant de 35 m², largement ouvert sur le jardin et les extérieurs. La cuisine indépendante de près de 16 m² offre un véritable espace de vie au quotidien. L’espace nuit comprend 3 chambres, complétées par une grande salle d’eau moderne de plus de 9 m² et un dressing indépendant de 9,40 m², particulièrement appréciable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de vrais espaces de rangement. Tout est organisé de plain-pied : une configuration confortable, pratique et durable ! Le vrai atout : plus de 190 m² de dépendances ! C’est ici que cette propriété change véritablement de dimension. Avec 193,56 m² d’annexes, les possibilités sont nombreuses et particulièrement intéressantes pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur, un passionné de bricolage ou simplement pour une famille ayant besoin d’espace. Vous disposez notamment : - D'un garage fermé de 42 m² - D'un atelier de 33 m² avec mezzanine de 33 m²- - D'un abri voiture couvert de 45 m² - D'une chaufferie / buanderie de plus de 22 m² Stocker, bricoler, stationner plusieurs véhicules, aménager un espace professionnel ou créer un univers dédié à vos passions : ici, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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13

295 000 € ^{(2 360 €/m²)}

Maison 3 chambres

Piolenc Iad France - Amélie Bouvier vous propose : Maison avec piscine, Jardin et Studio indépendant – Piolenc Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Piolenc ? 🌿 Venez découvrir cette agréable maison individuelle d’environ 100 m², construite en 1970, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Dès l’arrivée, vous serez séduits par son jardin arboré, véritable espace de détente où profiter pleinement des beaux jours. Et pour les journées d’été, la piscine vient compléter parfaitement cet extérieur convivial. À l’intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine spacieuse. Le salon et la salle à manger proposent de beaux volumes et un espace chaleureux pour partager les moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, vous bénéficiez également d’une douche et d’un WC indépendant, ainsi que d’une dépendance avec cuisine d’été et point d’eau, idéale pour recevoir, bricoler ou simplement profiter davantage des extérieurs. ☀️ Une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Et le vrai plus ? Un studio indépendant ! D’environ 25 m², ce studio dispose de sa propre entrée et de compteurs individuels eau / électricité. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Actuellement loué 470 € / mois, il constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier immédiatement d’un revenu locatif, tout en conservant son indépendance grâce à la climatisation réversible. Que vous recherchiez votre future résidence principale, une maison familiale ou un bien avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété offre de nombreuses possibilités. 📍 À proximité du centre de Piolenc, des commerces, des écoles et des transports, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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27

745 000 € ^{(1 539 €/m²)}

Maison 8 chambres

Piolenc Hôtel particulier situé dans un quartier recherché en centre village, au calme, avec jardin arboré et fleuri. Charme et discrétion pour cette propriété dont les espaces de vie se prêtent à différents types de projets. Cet hôtel particulier offre un cadre de vie familial discret et confortable. Il peut accueillir de nombreux types d'activités (artisanat, galerie d'art, salon de thé, restauration, chambre d'hôtes etc. : autorisations administratives et installations conformes). Voûtes, pierres apparentes, et carreaux de ciment composent un décor authentique, témoignage del'élégance architecturale du XIXe siècle. Au rez-de-chaussée, le hall donne accès aux pièces de vie et de réception, ainsi qu'à un petit salon, une cuisine, une arrière-cuisine et un cellier. L'agencement des étages s'organise autour de la montée d'escalier, singulière et remarquable, avec rampe en fer forgée. Le 1er étage accueille un séjour-salon ouvrant sur une terrasse (avec pièce de stockage), une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec salle d'eau, et une salle de bain. Le 2nd étage offre 4 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau avec Wc, dont une chambre avec une terrasse et une autre avec un bureau. Les aménagements et rénovations ont préservé l'histoire des lieux et son authenticité. Un air de jardin des plantes souffle sur les cours et terrasses extérieures, qui bénéficient de l'ombrage des arbres historiques. La pergola ornée d'une vigne luxuriante offre la fraicheur attendue pour profiter pleinement de la terrasse. Propriété équipée de la climatisation (pompe à chaleur), d'un poele et du double vitrage. Elle est raccordée à l'eau de la ville et au réseau d'assainissement collectif. La propriété est entièrement clôturée (murs d'enceinte, portail automatique). Les diagnostiques énergétiques reflètent l'activité commerciale exercée dans une grande partie de cet hotel particulier […] Voir l’annonce immobilière >>

484m²

8 chb

6 sdb

28/09/26 28/09

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1

279 000 € ^{(2 762 €/m²)}

Maison 4 chambres

Piolenc Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Piolenc : Maison de 101,5 m², 4 chambres, garage sur terrain clôturé de 377 m². Cette maison récente en excellent état, sans aucun travaux et sous garantie décennale se situe dans un lotissement calme, à 5 minutes du centre d'Orange. Elle comprend en rez-de-jardin une cuisine ouverte sur une grande pièce vie lumineuse et une suite parentale. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Un garage complète ce bien bâti sur un terrain de 377 m² clôturé. la terrasse est au sud et l'extérieur reste à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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11

289 900 € ^{(2 588 €/m²)}

Maison 5 pièces

Piolenc Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Dans le centre de Piolenc, villa au calme d' environ 112 m² avec 4 chambres sur un terrain d' environ 446 m². Construite en 2013, en fond d' impasse et proche des commodités elle nous accueille avec une terrasse ombragée de 21 m² parfait pour les repas en extérieur. La pièce de vie lumineuse, climatisée et spacieuse se compose d' une partie cuisine moderne entièrement aménagée, salon salle à manger donnant sur la terrasse. Une suite parentale en rdc de 13,5 m² avec douche et vasque, un toilette et un dressing complètent le bas. À l' étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant. Coté confort, climatisation à chaque niveau, double vitrage, bonne note énergétique. Un atelier avec mezzanine et buanderie très pratique, un abri métallique, un coin salon en bois pour se détendre devant la piscine hors sol, places de parking à l' intérieur sur un terrain de 446 m². Vous l' avez compris ce bien rare et pleins d' atouts, sans travaux fera le bonheur d' une nouvelle famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

Pkg

26/09/26 26/09

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18

497 700 € ^{(2 370 €/m²)}

Maison 6 chambres

Piolenc Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Découvrez cette demeure d’exception de 210 m² à Piolenc, alliant cachet et modernité. Sa configuration en trois appartements indépendants offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle ou projet d’investissement locatif, annuel comme saisonnier, cette propriété s’adapte à tous vos projets de vie. Une distribution intelligente pour répondre à tous vos besoins : Appartement de 43 m² : 1 chambre, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 70 m² : 2 chambres, cuisine / salle à manger, salle d’eau avec WC. Appartement de 97 m² (à l’étage) : 3 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, salle d’eau avec WC. La propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant, implantée sur un vaste terrain arboré de 2017 m², entièrement piscinable. Idéalement orientée sud‑est, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible, la cheminée insert et la fibre optique. Pour votre sérénité, l’ensemble est sécurisé par un système d’alarme et un interphone. Localisation : À proximité des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes d’Orange. Cette opportunité vous correspond. Ne la laissez pas passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

6 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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14

399 000 € ^{(3 142 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Piolenc Iad France - Tiphaine Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ – PIOLENC – MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET DEUX GARAGES. Sur la commune de Piolenc, maison construite en 1998 d’environ 127 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel. La maison se compose d’une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Elle propose 4 chambres, dont 2 de plain-pied et 2 à l’étage, avec des surfaces comprises entre 11,5 m² et 17 m². Au rez-de-chaussée, une salle d’eau attenante à une chambre. À l’étage, une salle d’eau située entre les deux chambres, communicante avec chacune d’elles. Prestations : •climatisation réversible •poêle •menuiseries bois double vitrage •isolation refaite en 2016 •fibre optique •adoucisseur d’eau •raccordement au tout-à-l’égout La maison est très bien isolée et parfaitement entretenue : le DPE ressort en B À l’extérieur : •piscine au sel (4 x 3,5 m – profondeur 1,50 m) •petit atelier •2 garages indépendants avec portes sectionnelles, chacun de plus de 25 m². Cocon familial économe en énergie, idéal pour une famille aves deux enfants ou pour un profil artisan ou bricoleur ayant besoin d'espace. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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16

520 000 € ^{(3 636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Piolenc Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Superbe Villa de plain pied à Piolenc. Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de construction 2022 qui allie confort et modernité. Implantée sur une parcelle de 1288 m², cette villa sera vous séduire grâce à des matériaux et prestations de qualité. Celle-ci dispose d'une magnifique luminosité grâce à une pièce de vie traversante. Une magnifique baie vitrée à galandage vous permet une circulation confortable entre la pièce de vie et l'extérieur. 4 chambres spacieuses constituent ce bien, ainsi que 2 salles d'eau modernes et confortables et un garage spacieux. À l'extérieur, une piscine récente de 8m x 4m superbement réalisée afin d'imaginer de belles journées ensoleillées. Au niveau énergétique : - Chauffage gainable PAC Air / Air - Chauffage au sol PAC Air / Eau - Ballon thermodynamique - Double vitrage aluminium anthracite - VMC - Volets roulants Je reste disponible pour vous répondre par appel, organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

28/09/26 28/09

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14

2 490 000 € ^{(5 791 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lamotte-du-Rhône Entre ciel et terre, un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, dominant plus de 39 hectares d’un seul tenant, composés de terres agricoles, de forêts et de vignes, à proximité du Rhône. Idéalement située, la propriété se trouve à 10 minutes des axes autoroutiers et des commerces, à 30 minutes de la gare TGV et à moins d’une heure du premier aéroport international. Les vues panoramiques, la nature environnante et la sérénité du lieu confèrent à cet endroit une atmosphère unique, où le temps semble suspendu.Description :Cette demeure exceptionnelle, datant du VIᵉ siècle, fut érigée sur les ruines d’une ancienne villa romaine. Au fil des siècles, elle devint monastère, puis corps de chasse, avant d’appartenir au seigneur d’Orange. Témoignage vivant d’un passé spirituel et historique, le domaine conserve également les vestiges d’une ancienne voie romaine, encore visibles par endroits, qui traversait autrefois ces terres.Sur ce vaste territoire traversé par deux sources naturelles s’élève une chapelle du XIᵉ siècle, sacralisée et classée à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Elle se distingue par son balcon intérieur dominant la nef, son atmosphère de recueillement, un espace bibliothèque indépendant et son accès pittoresque par un chemin en calade précédé de marches en pierres anciennes. Ce sanctuaire constitue l’un des joyaux du domaine.Après avoir franchi le portail d’entrée, une cour intérieure s’ouvre autour d’un platane majestueux.Les bâtis développent environ 710 m², dont 430 m² habitables, comprenant une maison de gardien indépendante logée dans une tour carrée, aménagée en duplex de 70 m².L’habitation principale se distingue par son charme intemporel et son authenticité :Trois cuisines, dont une splendide cuisine verrière ouvrant sur la cour, une seconde au style Louis XIV agrémentée d’un poêle à bois et d’un légumier en pierre, et une troisième […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

5 chb

5 sdb

25/09/26 25/09

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1

Vente Maison 5 chambresArpaillargues-et-Aureillac

440 000 € ^{(3 548 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Arpaillargues-et-Aureillac Iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Une rareté au cOEur d’Arpaillargues-et-Aureillac À proximité immédiate du château d’Arpaillargues, au cOEur du village et à quelques pas de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un remarquable potentiel, avec plus de 1 300 m² de jardin arboré, constructible et piscinable. L’ensemble se compose : - d’une maison d’habitation de 124 m² habitable, complétée par un rez-de-chaussée de 79 m² aménageable rapidement. Actuellement elle propose quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bains, deux sanitaires, ainsi qu’une cuisine aménagée ouvrant directement sur une véranda. Un vaste salon avec cheminée complète les espaces de vie. La construction, datant des années 70, présente un bon état général avec des prestations intéressantes (Raccordement au tout-à-l’égout, moustiquaires et volets, monte-escalier électrique, belle hauteur sous plafond, luminosité agréable garde corps en terre-cuite). Le genre de construction typée qui se prête à une remise au goût du jour et aux normes actuelles aisément. - Pièce maîtresse de la propriété, l’ancienne bergerie serait une dépendance en son temps du château d’Arpaillargues. Elle développe environ 100 m² au sol. Remarquable par son volume, elle bénéficie d’une spectaculaire voûte de près de 10 mètres de portée sans point porteur. D’anciennes ouvertures de fenêtres sont encore visibles dans les murs et pourraient potentiellement être rouvertes, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare, offrant un potentiel pour un projet familial, patrimonial ou touristique à moins de 10 mn d’Uzès. Visite sur rendez-vous. Near by the Château d’Arpaillargues, in the heart of the village and just a few steps from local amenities, this property complex offers remarkable potential, with more than 1,300 m² of landscaped, buildable and pool-ready grounds. The property comprises […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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26

Vente Maison 4 chambresArpaillargues-et-Aureillac

650 000 € ^{(4 643 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arpaillargues-et-Aureillac ENTRE NIMES ET UZES : Superbe Mas de village d'une surface utile de 270 m2 environ (140 m2 habitables) avec cour intérieure et terrain arboré comprenant une piscine. L'habitation principale avec une grande terrasse est entièrement restaurée avec soin et comprend 1 pièce de vie avec cuisine équipée de belle facture, salon, 3 chambres et 2 Salles d'eau. Un appartement P2 indépendant de 35 m2 environ avec grande terrasse. 100 m2 environ de surface aménagée. Cave. Abri voiture et garage. Vue dégagée. Située dans un très joli Village avec commerces de proximité et école, à 25 minutes de l'Autoroute A9, à moins d'1 heure de la mer Méditerranée, à 20 minutes de Nîmes ses 2 gares TGV et son aéroport, à 7 minutes de la sublime ville d'Uzès, la situation géographique de cette propriété de caractère et de charme vient compléter ses atouts.Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

3 sdb

28/09/26 28/09

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1

Vente Maison 6 chambresArpaillargues-et-Aureillac

1 400 000 € ^{(3 160 €/m²)}

Maison 6 chambres

Arpaillargues-et-Aureillac Demeure de caractère du XVIIIe siècle à vendre aux portes d'Uzès A 10 minutes d'Uzès, au cœur du charmant et dynamique village d'Arpaillargues, ce superbe mas en pierre du XVIIIe siècle a su préserver toute l'âme et le charme de l'architecture provençale. Dès le portail franchi, la quiétude des lieux et le caractère exclusif de la propriété séduisent immédiatement. On découvre alors trois habitations autour d'un jardin enchanteur. La propriété s'articule autour de trois entités distinctes : Le mas principal, Et deux maisonnettes indépendantes, chacune disposant de son propre espace de vie avec cuisine et salon. Au cœur du village et pourtant, l'ensemble bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des regards, grâce à un ravissant jardin composé de plusieurs espaces : granges aménagées pour les moments de détente, cuisine d'été conviviale, et bassin en pierre qui s'intègre harmonieusement. Le mas principal offre authenticité et lumière sur une surface habitable d'environ 500m² : Une succession de très belles pièces voutées, salon, salle à manger, cuisine, ouvre de plain-pied sur le jardin. Les voûtes en pierre confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse sans jamais nuire à la luminosité des pièces. À l'étage, les espaces nuit s'organisent autour d'une coursive ombragée : Deux chambres en suite, Un grand dortoir, Et plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en atelier ou en bureau pour les esprits créatifs en quête d'inspiration. Les deux maisonnettes, situées de part et d'autre du jardin, bénéficient chacune de leur intimité et de leur autonomie. Elles ont été restaurées avec goût, dans le respect des matériaux anciens, et disposent d'un confort moderne. Un grand garage complète l'ensemble, pouvant accueillir aisément jusqu'à quatre véhicules. Entièrement rénovée au cours des trois dernières années, la propriété bénéficie d'une climatisation intégrale et d'équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

443m²

6 chb

4 sdb

25/09/26 25/09

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1

300 000 € ^{(2 941 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saze Iad France - Fabien Savonne vous propose : SAZE – EXCLUSIVITÉ Maison 6 pièces – 104 m² – 4 chambres – Terrain 3 300 m² – Dépendances – Fort potentiel À Saze, dans un environnement naturel privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 104 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 300 m². Nichée au cOEur d’un environnement boisé et méditerranéen, la propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Son implantation et la superficie exceptionnelle de son terrain lui confèrent une atmosphère particulièrement paisible. La maison se compose d’un salon-séjour de 29 m² largement ouvert sur l’extérieur et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une chambre principale de plus de 13 m², ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Une buanderie de près de 6 m² et plusieurs espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Le terrain de 3 300 m², généreusement arboré, offre de beaux volumes et un véritable sentiment d’immersion dans la nature. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances comprenant garage, atelier et abri, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. UNE MAISON À RÉNOVER AVEC UN RÉEL POTENTIEL Construite en 1975, cette maison nécessite aujourd’hui une remise au goût du jour ainsi que plusieurs travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il conviendra notamment de prévoir une remise aux normes de l’installation électrique, ainsi que des travaux concernant le système d’assainissement. Ces éléments sont à intégrer dans le projet d’acquisition, mais constituent également l’opportunité de repenser et moderniser la maison selon ses envies. Son principal atout réside dans son fort potentiel d’évolution et de valorisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

23/09/26 23/09

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7

295 000 € ^{(2 360 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saze Iad France - Tiphaine Bach vous propose : SAZE – MAISON 4 CHAMBRES – 125 m² – GARAGE -TERRAIN 850 m² À Saze, en campagne, dans un environnement au calme absolu et à l’écart de toute nuisance, découvrez cette maison familiale construite en 1976 sur un terrain clos de 850 m². Véritable maison de maçon, réalisée selon une construction traditionnelle, elle développe environ 125 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un réel potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée en véranda, cuisine indépendante, d’un séjour-salon d’environ 30 m², d’une chambre d’environ 12 m² ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, aux superficies confortables allant d’environ 11 à 18 m². Il est également possible d’y aménager une seconde salle d’eau avec WC. Si la maison nécessite aujourd’hui une modernisation intérieure, plusieurs travaux et équipements importants ont déjà été réalisés. Son DPE classé C témoigne notamment de ses bonnes performances énergétiques. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC, de volets roulants électriques et volets pvc thermo-protecteurs ainsi que d’une installation électrique refaite à neuf. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire relié à quatre panneaux solaires + adoucisseur d'eau. La maison dispose d’un assainissement individuel, qui devra être remis aux normes actuelles. À l’extérieur, le terrain entièrement clos est piscinable et bénéficie également d’un forage. Un garage d’environ 20 m² ainsi qu’un abri voiture d’environ 30 m² viennent compléter l’ensemble. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et d’une construction traditionnelle de qualité, avec l’envie de la remettre à son goût […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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15

365 000 € ^{(2 212 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saze Iad France - Chloé Linon vous propose : Maison 5 pièces – COEur de Saze Laissez-vous séduire par cette maison de 165 m² au style atypique, nichée sur un terrain de 242 m², offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Le séjour, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à un patio exposé plein sud. Un poêle à bois qui réchauffe l'atmosphère offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une première chambre avec sa salle d’eau privative, Une seconde chambre bénéficiant de son propre toit-terrasse, Une troisième chambre spacieuse de 18 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un espace intimiste et verdoyant : une terrasse ombragée en été, idéale pour vos moments de détente, avec une vue agréable sur la piscine. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et l’originalité des volumes, tout en offrant le confort d’une vie à proximité immédiate du village, avec l’indépendance d’une maison individuelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous à Saze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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20

350 000 € ^{(3 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saze Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située sur la commune recherchée de Saze, dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. La maison se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide adaptée à une vie familiale. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée. La maison est entretenue et permet une installation immédiate sans travaux majeurs. À l'étage la création d'une suite parentale est possible.(voir photos) Une buanderie complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré offrant calme et intimité, complété par une vaste terrasse avec pergola idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Stationnement facile sur la propriété. Maison idéale pour une résidence principale familiale recherchant tranquillité et confort de vie aux portes d’Avignon. Bien à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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18

290 000 € ^{(1 859 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sanilhac-Sagriès Iad France - Jonathan Grignon vous propose : SANILHAC-SAGRIÈS - MAISON - T5 156 m² - GARAGE Sur la commune de Sanilhac-Sagriès, à 9 minutes au sud d'Uzès, venez découvrir cette maison de caractère avec une vue dégagée sur la nature. Datant de 1970 sur 2 niveau, cette maison offre un beau potentiel à valoriser pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Avec ses 156 m² habitables, le bien propose une organisation intérieure spacieuse et fonctionnelle. À l'étage, une entrée desservant un vaste salon lumineux de 36 m² et sa cheminée avec insert, constitue le cOEur de la maison grâce à son accès à une véranda offrant un cadre magnifique avec sa vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine séparée, spacieuse, est bien positionnée à proximité du séjour. 2 chambres confortables complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le niveau bas de 50 m² pouvant s'aménager afin d'agrandir le nombre de chambres, ou afin de réaliser un espace indépendant avec accès privatif pour du locatif, voir même pour une maison familiale. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'un insert cheminée apportant une ambiance conviviale, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Un garage de 55 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redéfinir entièrement les finitions et d'exprimer pleinement le potentiel de cette bonne surface. N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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16

345 000 € ^{(2 924 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sanilhac-Sagriès Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située au cOEur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d’Uzès, dans un quartier très calme, cette maison de village en pierre rénovée développe environ 310 m² de surface totale, dont 118 m² habitables. Elle bénéficie d’une terrasse d’environ 80 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée, ainsi que de nombreux espaces annexes comprenant caves, greniers et garage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les caves, une buanderie ainsi qu’un double garage d’environ 40 m². Au premier niveau, accessible par quelques marches, une grande entrée dessert les différents espaces de la maison. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une baie vitrée et une porte-fenêtre permettant un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Avant d’accéder à l’étage, une pièce supplémentaire d'environ 12 m² offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou, selon les besoins, en quatrième chambre. À l’étage se trouvent une chambre, un WC séparé ainsi que deux greniers d’environ 13 m² et 28 m², offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. La maison dispose notamment de menuiseries en double vitrage, de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de la fibre optique. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble des pièces. À proximité immédiate des commodités du village — école, boulangerie et restaurant — la maison profite d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la vie dynamique de Sanilhac, animée par de nombreuses associations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

24/09/26 24/09

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23

795 000 € ^{(3 518 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Sanilhac-Sagriès Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : À 7 minutes d’Uzès, à proximité immédiate des Gorges du Gardon et du Pont du Gard, au cOEur du village de Sanilhac-Sagriès, à pied des premières commodités et de l’école, cette propriété de 6 chambres au charme préservé développe environ 330 m², dont environ 225 m² habitables. Grâce à ses accès indépendants et à l’organisation des espaces, elle se prête aussi bien à une résidence familiale principale ou secondaire qu’à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil. Le portail s’ouvre sur un magnifique jardin à l’ambiance provençale, composé de végétation méditerranéenne, d’un puits ancien, de pierres apparentes et d’une piscine récemment refaite de 3,5 x 7 m avec couverture automatique. Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie d’été avec une terrasse sous un olivier, un espace barbecue, une cuisine d’été équipée ainsi qu’une grande grange en pierre restaurée. Ce niveau comprend également plusieurs dépendances : une cave voûtée aménagée en cave à vin et salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un grand garage d’environ 50 m² avec portail automatique pouvant accueillir deux voitures. L’espace principal, accessible par une coursive dominant le jardin, propose un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque pouvant également faire office de chambre et ouvrant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier de type « vis de Saint-Gilles » dessert un premier appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Cet espace bénéficie également d’un accès indépendant depuis l’extérieur, au rez-de-chaussée, permettant une circulation totalement autonome. Au-dessus de la grange restaurée, un second appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

7 chb

4 sdb

26/09/26 26/09

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22

478 000 € ^{(1 935 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aigaliers Iad France - Giovanni Morello vous propose : AIGALIERS - Mas - T11 247 m² - TRES LUMINEUX Ce mas d'Aigaliers vous plaira par son caractère authentique et sa bonne luminosité. Datant de 1940, cette maison de caractère s'étend sur 247 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le mas propose une distribution spacieuse avec 11 pièces dont 6 chambres, adaptées pour accueillir une grande famille ou des proches. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon et la salle à manger sont lumineux et conviviaux, ils constituent le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie. Les 6 chambres, confortables et bien proportionnées, offrent chacune un espace reposant. Le bien dispose également de deux salle de bain, d'une salle d'eau et d'un studio indépendant, atout pour recevoir des invités ou envisager un usage locatif. Le système de chauffage individuel, assuré par des radiateurs et une cheminée alimentés à l'électricité, au bois et au fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le mas s'ouvre sur un jardin agréable et une vue à couper le souffle. Un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves (dont une voutée) et offre d'important volumes de rangement. Le tout est implanté sur un terrain de 620 m². Pour organiser une visite de ce mas de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

247m²

6 chb

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28/09/26 28/09

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