Iad France - Yann HAMON vous propose : Maison familiale en fond d’impasse – St‑Pol‑de‑Léon (29250) Actuellement louée 648 € / mois, cette maison représente une opportunité solide pour un investissement locatif dans un secteur recherché du Nord‑Finistère. Située dans un lotissement en fond d’impasse, elle offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces. Atouts essentiels du bien : Maison 5 pièces avec une distribution fonctionnelle. 4 chambres, dont une au rez‑de‑chaussée. AU Rez‑de‑chaussée : Un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre, un WC et un couloir fonctionnel. À l'étage : Un palier desservant trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grand terrain de plus de 680 m², parfait pour les activités extérieures, le jardin ou les projets d’aménagement. Un garage et stationnement privatif. Prestations fiables : double vitrage PVC, VMC, tout‑à‑l’égout, ballon d’eau chaude. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage, un couloir dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde chambre. Un petit espace annexe extérieur complète l’ensemble, idéal pour le rangement d’un vélo, d’une poussette ou du matériel du quotidien. Belle rénovation, maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Construction récente, aux belles prestations, grands volumes, habitable de plain pied, lumineuse et agréable. Commodités et plage à pied. 4 Chambres, garage, jardin clos bien exposé. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, maison sur sous-complet à 2min du centre ville. Au 1er : cuisine aménagée, salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et un bureau. Au 2ème vous trouverez 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Jardin arboré. Proche des plages […] Voir l’annonce immobilière >>

St Pol de Léon, quartier calme, maison de 2005, très soignée et lumineuse comprenant entrée ouverte sur séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, salon, bureau, 3 ch à l'étage et salle de bains, 2 WC, garage et dépendance.

Joli jardin paysager. Etat irréprochable, décoration soignée.

Réf : 202623 Prix : 368.400 euros HAI

EXCELL Immobilier 15, rue du Général […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié avec une vue mer, cette maison en pierre des années 40 d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m².

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : 4 grandes chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bain et un wc séparé.

Au dernier étage : grenier aménageable

Une terrasse avec vue dégagée sur la mer et un grand hangar d'environ 150 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif...

Un bien au fort potentiel dans un cadre exceptionnel.

À visiter rapidement.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Prix hors honoraires : 400 000 €

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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IDEAL INVESTISSEUR : Locataire en place

A proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces-écoles et à seulement à quelques minutes des plages, cette charmante maison de 86 m2 vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dispose au rez de chaussée d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée et équipée qui deviendra le coeur de vos moments conviviaux

Une chambre et un wc complètent ce niveau ce qui permet une vie de plain pied.

A l'étage vous bénéficierez d'une salle de bains-wc et de 3 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.

Implanté sur un terrain de 686 m2, vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud avec vos amis.

Un garage vient compléter ce bien dans lequel vous pourrez garer votre véhicule ou stocker vos affaires de jardin et de plage.

Actuellement la maison est en location ce qui permet un investissement en toute quiétude, vu la situation et l'état général du bien.

Sa localisation, proche des commerces et à quelques minutes de la mer, en fait une maison idéale pour un investissement locatif.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE cette maison mitoyenne d'un côté, où le calme et la sérénité sont vos compagnons quotidiens. Construite en 1970, cette demeure allie charme intemporel et confort moderne, vous offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Avec ses 90 m² de surface habitable répartis en 6 pièces dont 4 chambres, elle vous offre de beaux espaces.

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : en moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous accéderez à des supermarchés, des centres médicaux et des espaces de loisirs. Une localisation parfaite pour allier tranquillité et accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin.

Elle se compose au rez-de-chaussée de la lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Le coin cuisine est aménagé et équipé.

Toujours à ce niveau, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage, un palier dessert également 2 chambres dont une avec sa salle d'eau.

De plus, son sous-sol de 75 m² offre un espace supplémentaire précieux pour stocker ou aménager selon vos envies.

Le jardin de 475 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec sa double terrasse bien exposée.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations.

Pierre-Edouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

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