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Vente Maison à Saint-Pol-de-Léon

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9 pcs
5 ch
156㎡

421 000 € (2 699 €/m²)

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Maison Saint-Pol-de-Léon

**** VISITE VIRTUELLE ****

EN EXCLUSIVITE

Découvrez cette superbe maison néo-bretonne en pierre, couverte d'une élégante toiture en ardoise naturelle, située à seulement 4 km du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, dans un environnement calme et privilégié. Nichée au coeur d'un magnifique terrain de 10 795 m2 avec un superbe étang, cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant.

Offrant 155,55 m2 habitables, cette demeure parfaitement entretenue séduira les amoureux d'espace, de caractère et de confort. Elle propose 9 pièces, dont 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Vous serez immédiatement conquis par son séjour lumineux de 29 m2 exposé Sud-Ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La maison dispose également de 2 salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.

En parfait état, cette propriété allie le charme authentique du style néo-breton à des prestations de qualité : fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme. Tout a été pensé pour votre bien-être. Le confort est assuré grâce à un chauffage par radiateurs, complété par un chaleureux insert cheminée.

Vous profiterez également d'une agréable véranda, d'une terrasse de 35 m2 idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un immense sous-sol occupant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Un garage fermé et plusieurs places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.

Une propriété coup de coeur où nature, espace et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Une opportunité unique proposée par Barraine IMMO ? Saint-Pol. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception exposée plein sud. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MX00494 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    421 000 € (2 699 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 5,25% à la charge de l'acquéreur (soit 21 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    10795 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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7B Quai de Tréguier

29600 Morlaix

SIREN: 341006997

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 139 €
Par mois
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