Située en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, cette grande maison d'habitation d'environ 175 m² habitables, complétée par un vaste garage de 240 m², offre de belles possibilités d'aménagement.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété présente un réel potentiel de réorganisation des espaces, voire de division, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux pièces ainsi qu'un très grand garage de 240 m², pouvant répondre à différents besoins de stationnement ou de stockage.

Au premier étage, un palier distribue une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, un palier dessert cinq chambres.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement cette maison et exploiter ses nombreuses possibilités.

Un bien aux volumes rares, idéalement situé en centre-ville, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser.

Visite virtuelle disponible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de ville 4 chambres – Idéale primo-accédant ou investissement locatif

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville d’environ 98 m² habitables offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour et d’une cuisine. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires. Sans jardin mais avec de beaux volumes, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif rentable. À découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur la charmante commune de Saint Pôl de Léon, sur le littoral, découvrez cette belle maison construite en 2010 avec des artisans renommés, alliant qualité de construction, confort et environnement privilégié.

Edifiée avec des matériaux de qualité, cette propriété séduite par son architecture soignée, sa luminosité et sa fonctionnalité, offrant une vie essentiellement de plain-pied.

Dés l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle traversante, ouverte sur un environnement verdoyant. Le rdc accueille également trois chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant de profiter pleinement de ce confort de vie sur ce niveau.

A l'étage, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement: quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs, selon vos envies.

un garage équipé d'une porte sectionnelle complète l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de près de 900 m2. entièrement clos de murs agrémenté d'un portail, garantissant intimité et tranquillité. A l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec soin, accès et stationnement entièrement bitumés.

Aucun travaux à prévoir : une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et le confort d'une maison fonctionnelle, la proximité du littoral breton et l'ensemble des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

(Certaines photos ont été retouchées avec un aménagement intérieur et extérieur à l'aide […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-POL-DE-LEON, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 98 46 60 15

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Bretagne, dans la ville légendaire de Saint-Pol-de-Léon, s'offre à vous une opportunité sans précédent. Un terrain majestueux de 623 m², véritable toile vierge au sein de cette cité de caractère reconnue pour sa douceur de vivre et sa proximité avec l'océan, n'attend plus que vous pour écrire votre histoire. C'est dans ce cadre idyllique, bénéficiant de toutes les commodités d'une ville dynamique, que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de vie avec cette superbe maison de plain-pied, moderne et fonctionnelle, d'une surface habitable de 80 m². Conçue sur un fond de plan Flat 80 L, cette demeure lumineuse pensée par Mob propose un accueillant hall d'entrée, un espace de vie confortable et, rareté très recherchée, deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pour un confort absolu au quotidien. Côté prestations, le bien est équipé d'un chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises, respectant le charme architectural local. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de terre bretonne et de faire bâtir votre futur à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet d'exception alliant le charme de Saint-Pol-de-Léon et le savoir-faire de TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93450 euros), les frais de notaire estimés 8339 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191255 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison proche de la plage - Saint-Pol-de-Léon - Finistère Nord Découvrez cette magnifique propriété située à Saint Pol de Leon, à seulement 450 mètres de la plage. Cette maison en pierres de taille, construite dans les années 1970 a été entièrement rénovée en 2004. Elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique. Implantée sur un terrain de 7400 m2 avec un jardin paysagé, cette propriété de 185 m2 habitables se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine aménagée avec une salle à manger, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bain, et de plusieurs pièces annexes telles qu'un sous-sol avec buanderie et chaufferie, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les grandes baies vitrées en bois offrent une luminosité exceptionnelle dans le salon-séjour, tandis que la belle toiture en ardoises de Carhaix ajoute du charme à l'ensemble. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans un environnement unique entre bord de mer et campagne, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierres sous ardoises, idéalement située en bord de littoral, dans un environnement calme et résidentiel. Son emplacement constitue son principal atout, avec une belle vue sur la mer et une proximité appréciable des commodités et des services.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et des WC. A l'étage, deux vastes chambres et une seconde salle de bains, complétées par deux chambres supplémentaires sous les toits.

La propriété nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies tout en conservant le charme de cette maison ancienne en bord de mer.

Le jardin et le garage complètent l'ensemble.

Une propriété bénéficiant d'une situation privilégiée sur le littoral, au calme, avec vue sur la mer et à proximité des commerces et services.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CORRE François, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CORRE François, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE cette maison mitoyenne d'un côté, où le calme et la sérénité sont vos compagnons quotidiens. Construite en 1970, cette demeure allie charme intemporel et confort moderne, vous offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Avec ses 90 m² de surface habitable répartis en 6 pièces dont 4 chambres, elle vous offre de beaux espaces.

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : en moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous accéderez à des supermarchés, des centres médicaux et des espaces de loisirs. Une localisation parfaite pour allier tranquillité et accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin.

Elle se compose au rez-de-chaussée de la lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Le coin cuisine est aménagé et équipé.

Toujours à ce niveau, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage, un palier dessert également 2 chambres dont une avec sa salle d'eau.

De plus, son sous-sol de 75 m² offre un espace supplémentaire précieux pour stocker ou aménager selon vos envies.

Le jardin de 475 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec sa double terrasse bien exposée.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations.

Pierre-Edouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>