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Vente Maison à Saint-Pierre-Quiberon

7 pcs
5 ch
172㎡

884 000 € (5 140 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pierre-Quiberon

7 pcs
5 ch
172㎡

884 000 € (5 140 €/m²)

Maison Saint-Pierre-Quiberon

A seulement quelques minutes à pied du centre de Saint Pierre Quiberon,du Portd'Orange et des plages de la baie, découvrez cet ensemble immobilier de qualité, construit en 2003 par architecte, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 023 m2.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et une véritable opportunité d'investissement.

La maison principale d'une surface habitable de 98 m2

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard, buanderie, belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.

A l'étage :

Deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : chauffage au sol au gaz, baies à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur, exposition plein sud garantissant une luminosité optimale.

La seconde maison est composée de 2 appartements T2 indépendants (37 m2 chacun)

Parfaitement adaptés pour du locatif saisonnier ou annuel, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Chaque appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, un accès terrasse et jardin privatif, une salle d'eau, WC, et une chambre à l'étage et un placard

Les + : logements classés Gîtes de France, entrées indépendantes, baies à galandage, chauffage électrique, jardin privatif clos et arboré

Extérieurs de la propriété

Terrain clos et paysager de 1 023 m2, abri de jardin et jusqu'à 6 places de stationnement.

Une belle opportunité:

- Emplacement recherché à proximité immédiate du centre et des plages

- Ensemble immobilier polyvalent

- Fort potentiel locatif

- Idéal résidence principale avec revenus complémentaires

Un bien unique et exceptionnel sur la presqu'île, alliant qualité de vie et investissement patrimonial. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 263 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    884 000 € (5 140 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 850 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 34 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    172 m²
  • Surface terrain :
    1023 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Denoël Immobilier

1 impasse Ar Gwenann

56170 Quiberon

SIREN: 953983483

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 492 €
Par mois
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