Denoël Immobilier

En impasse et au calme, terrain viabilisé de 478 m2 en zone Ub2 libre de constructeur.Situé à seulement 500 mètres des plages et des commerces, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié.La surface plancher autorisée est de 300 m2, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction.A visiter sans tarder. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située face à la Baie de Quiberon, dans un environnement privilégié, les pieds dans l'eau cette propriété familiale d'exception à rénover d'environ 122 m2 habitables (150 m2 au total) est implantée sur une parcelle close et paysagée de 1 051 m2.Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie rare, à quelques pas de la plage, avec une vue imprenable sur la mer.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un agréable salon-séjour de plus de 35 m2, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la Baie de Quiberon grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec un espace lumineux exposé ouest. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.A l'étage, un palier distribue deux grandes chambres en enfilade, bénéficiant d'une pleine vue mer, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements sous combles.A l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, entoure la maison et préserve son intimité. Un double garage ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble.Cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation et constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quiberon.Les atouts :- Face à la Baie de Quiberon- ?Les pieds dans l'eau- ?Parcelle close et paysagée de 1 051 m2- ?Environ 122 m2 habitables (150 m2 au total)- ?Salon-séjour avec cheminée et grandes fenêtres face à la mer- ?3 chambres- ?2 salles d'eau- ?Double garage- Maison parfaitement entretenue- ?Beau potentiel de rénovationPropriété rare dans un écrin de verdure. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 1930 de 145 m2, accompagnée de deux dépendances, sur un terrain clos et arboré de 615 m2.Un bien rare alliant authenticité et potentiel de rénovation.Elle comprend :- Une entrée majestueuse, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger- Un grand palier desservant trois chambres à l'étage- Un atelier et une buanderie- Un appartement T2 indépendant- Deux dépendances de 47 m2 et 32 m2Atouts techniques :- Révision complète de la toiture il y a 10 ans- Plomberie et électricité mises à jour- Chaudière à gaz récente (3 ans)Cette propriété, à rénover entièrement, offre de nombreuses possibilités tout en conservant le charme de l'ancien.Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur recherché, à mois de 300m de la Grande Plage de Quiberon et de toutes commodités, découvrez ce terrain de 369 m2 libre de constructeur, hors lotissement et à viabiliser.Situé en zone urbaine Ubb, il offre une belle emprise au sol possible de 140 m2 !A voir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein d'une petite copropriété idéalement située à proximité immédiate de la grande plage et du centre-ville, découvrez cet appartement de type T2 entièrement rénové, prêt à accueillir ses futurs occupants.Il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour lumineux avec placard, exposé plein sud, donnant accès à un grand balcon.La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, avec baie vitrée en double vitrage et volet roulant.Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et indépendante, une chambre avec placard ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.Le bien est vendu avec une place de parking privative, une cave et un local vélos commun.Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, dans un environnement recherché entre plage et commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 450 euros.