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Vente Maison à Saint-Pierre-Quiberon

6 pcs
4 ch
118㎡

313 950 € (2 661 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pierre-Quiberon

6 pcs
4 ch
118㎡

313 950 € (2 661 €/m²)

Maison Saint-Pierre-Quiberon

Idéalement située côté baie, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes et sa polyvalence.

Dès l'entrée, vous découvrirez un pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel. La maison se développant sur 2 niveaux, elle offre une belle capacité d'aménagement avec une 1 salle d'eau, 1 wc et 2 chambres à chaque étage pour plus de confort.

Atout rare : un studio attenant avec entrée indépendante, facilement accéssible depuis la maison. Un véritable 'plus' qui permet d'envisager plusieurs projets : rentabilité locative, espace pour recevoir amis et familles, ou encore intégration à l'habitation principale pour créer une vie de plain pied avec 1 chambre et sa salle d'eau privative au rez de chaussée.

Située à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un cadre de vie pratique, clé en mains, et sans travaux !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 240 et GES B indice 7.

Date de réalisation du diagnostic : 15/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2360€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.

Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).

Prix net vendeur 299 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Réf. 1063 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    313 950 € (2 661 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 299 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Copropriété :
    4 lots
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Berg Immobilier

10 Avenue d'Auray

56340 Plouharnel

SIREN: 834512808

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 595 €
Par mois
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