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Vente maison à Saint-Pierre-la-Noue et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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497 000 €
(2 378 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
17 290 AIGREFEUILLE D'AUNIS - Située à proximité du bourg, dans un lieu privilégié -Prix de vente 497 000 Euros, 22 000 euros inclus charge acquéreur,soit 475 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.Marie-Cécile DUCROS vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1980, située dans un environnement agréable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.D'une surface d'environ 209 m² habitables, ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une véranda chauffée ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine centrale conviviale.L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bain avec son wc, une salle d'eau, un wc indépendant, idéal pour une grande famille unie, ou recomposée.Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 160 m², comprenant un double garage et plusieurs espaces modulables (atelier, stockage, aménagement complémentaire, cave).A l'extérieur : terrain arboré, terrasse intimiste et piscine enterrée 12x6 m avec son logement indépendant avec salle d'eau et wc.? Les + : maison individuelle, grands volumes, 5 chambres, sous-sol total, piscine, géothermie, potentiel d'aménagement.? Idéal : famille nombreuse, profession libérale, projet mixte habitation / activité.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire D 188 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre B 6 Kg CO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à me contacter !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS ou par courriel à.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
5 chb
2 sdb
13/06/26
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18
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06 60 10 89 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
275 335 €
(3 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
17290 – AIGREFEUILLE-D'AUNISMaison de plain-pied – 2023 – 85 m² – 3 chambres – Terrasse bois & pergola – Hors lotissement À seulement 25 min de La Rochelle et des plages et 5 min à pied des commerces, écoles et services médicaux. Une maison récente et moderne, idéale pour ceux qui veulent poser leurs valises sans travaux :Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée & double accès terrasse 3 chambres (10 à 11,6 m²)Salle d'eau avec douche à l'italienneBuanderie + WC séparé Extérieurs parfaitement aménagés : terrasse bois 30 m², pergola, cabanon, 2 places de stationnement privatif, le tout sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, menuiseries alu, assainissement collectif. Construction 2023 – garanties décennales en cours.DPE : A Maison idéale en résidence principale comme en investissement : récente, économique, fonctionnelle et super bien située. Contactez Dominique DUCLOYER – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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1
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
449 000 €
(2 454 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
17290- AIGREFEUILLE D'AUNIS- MAISON FAMILIALE AVEC SOUS SOL SEMI ENTERRE- 183 M2- 4 CHAMBRES- GRAND SEJOUR AVEC SALON ET SA CHEMINEE- MEZZANINE- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE- 2 WC SEPARES- GRAND SOUS SOL SEMI ENTERRE AVEC CAVE- DEBARRAS- CHAUFFERIE- DOUBLE GARAGE- PARC 2500 M2 CONTRUCTIBLE- Carole H IMMO CONSEIL By EFFICITY vous propose au cœur d'un quartier résidentiel au calme, cette maison familiale construite en 1984 qui séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste sous-sol semi-enterré comprenant une cave, une buanderie, un grand espace de rangement pouvant être aménagé en bureau grâce à sa fenêtre, ainsi que deux garages indépendants. Cet étage offre de multiples possibilités d'organisation et de confort.De plain-pied, la partie habitation propose un grand séjour lumineux avec une belle mezzanine et un coin salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, séparée et spacieuse, permet d'accueillir aisément une famille. Côté nuit, quatre chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bains avec double vasque à rafraîchir, deux WC séparés ainsi qu'une lingerie très pratique.À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un parc de 2 700 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Une terrasse agréable invite à profiter des beaux jours, tandis que l'allée privative permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Le terrain, constructible et divisible, constitue un véritable atout pour qui souhaite envisager un projet complémentaire. Aucun vis à vis.La maison, très bien entretenue par ses propriétaires, ne demande qu'à être mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Elle est chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
219 000 €
(3 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Située sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. À propos de la commune :Aigrefeuille-d'Aunis est une commune dynamique de Charente-Maritime, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de La Rochelle. Elle offre toutes les commodités (commerces, écoles, services), ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux, idéal pour concilier vie au calme et proximité urbaine. Maison à étage rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, sans nuisance.Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition traversante, une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle et des toilettes indépendants.À l'étage : Un espace nuit confortable et bien agencé avec 3 chambres et une salle d'eau.Un grand cellier / buanderie, offrant un espace de rangement appréciable, avec accès direct au jardin Les + :Environnement très calme, Cadre naturel et verdoyant, Gros travaux déjà réalisés, stationnement camping car sur la parcelle, un garage complète le bienCette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
388 500 €
(2 878 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
AIGREFEUILLE-D'AUNIS - EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – Maison familiale rénovée – Aucun travaux – 135 m² avec jardin, terrasse & spaVous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, alliant charme, confort et luminosité ?Cette belle maison de caractère entièrement rénovée et modernisée en 2023 est faite pour vous.Située à Aigrefeuille-d'Aunis, dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, gare TER, médecins), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un spa de nage, parfaits pour vos moments de détente.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.La buanderie et la salle d'eau-wc complète l'espace du Rez-de-jardin.À l'étage, vous trouverez :Une suite parentale avec salle d'eau et dressingDeux chambres supplémentairesUne salle d'eau indépendante et un wc.Côté extérieur et annexes :Jardin agréable et facile d'entretienTerrasse avec pergola et spa de nageStationnement privatif (parking)Grand garage idéal vélos et motosLes + qui font la différence : Maison entièrement rénovée récemment Aucun travaux à prévoir Très lumineuse Emplacement recherché avec toutes les commodités sur la commune Idéale résidence principale familialeUne maison prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A voir absolument !A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage & Rochefort. 15 mn de la […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
3 sdb
16/06/26
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
190 000 €
(2 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison de plain-pied avec jardin – Idéal investissement locatif ou résidence principaleSituée à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché avec commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied. Gare TER à 5 mn.Actuellement louée 720 € par mois, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, tout en restant parfaitement adaptée pour une future résidence principale.Cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 66 m² et se compose :d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,de 2 chambres,d'une salle d'eau et WC séparés,d'une véranda agréable prolongeant l'espace de vie,ainsi que des annexes (cave et grenier).À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 371 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Exposition est-ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Les + du bien :Vie de plain-piedEnvironnement proche de toutes commoditésRentabilité locative immédiateJardin et stationnement.A 20 mn de La Rochelle, Châtélaillon-Plage, Rochefort et gare TGV de Surgères.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
299 000 €
(2 694 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Maison familiale avec grand terrain, piscine et dépendance – à 35mn de La Rochelle Située à Forges, dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’une commune avec école et épicerie, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort à proximité de La Rochelle. La maison propose environ 111 m² habitables : Au rez-de-chaussée Une belle entrée avec placard de rangement et WC indépendant vous accueille. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Une petite véranda prolonge cet espace et permet de profiter de la lumière toute l’année. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC viennent compléter l’espace nuit. La dépendance propose environ 100 m² : Un véritable atout de la propriété. Elle comprend au rdc : - un garage de 47 m² - une cave de 2 m² - des placards de rangement À l’étage de cette dépendance, des espaces déjà aménagés offrent de nombreuses possibilités : - une chambre de 15 m² avec sa salle d’eau - une grande pièce de 26 m² actuellement aménagée en salle de jeux Ces volumes peuvent convenir pour un espace indépendant, un bureau, un espace pour les adolescents ou une activité professionnelle. Les extérieurs Le terrain clos et arboré de 1 755 m² constitue un véritable espace de liberté pour toute la famille. Vous profiterez également : - d’une grande terrasse de plus de 50 m² pour les repas en extérieur - d’une piscine hors-sol pour les journées d’été - d’un poulailler - d’un cabanon de jardin pour ranger le matériel de jardinage Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
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06 21 05 02 82
360 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Maison familiale du début XXème, en pierres de taille et moellons, proche du centre bourg d'Aigrefeuille d'Aunis, commune proposant tous les commerces de proximité, associations, cabinets médicaux et paramédicaux, écoles de la maternelle au collège, et gare TER. Aigrefeuille est idéalement située, à 15 minutes de la gare TGV de Surgères, 20 minutes de La Rochelle, Rochefort ou Chatelaillon-Plage. AU CALME, LUMINOSITE, JARDIN DE 932 m², 5 CHAMBRES, DEPENDANCE, PISCINABLE. D’une surface habitable de 179 m², organisée sur deux niveaux, elle est composée en rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un double séjour traversant, d’une cuisine séparée, de deux chambres, et d’un WC. Une deuxième entrée avec salle d’eau permet d’imaginer la création d’un espace complètement indépendant, adaptée à un projet d'activité professionnelle, ou de location. À l’étage, un vaste pallier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. - Dépendance. - Terrasse de 76 m². - Jardin clos et arboré. - Buanderie chauffée. - Local chaufferie avec entrée indépendante. - Chauffage fioul par chaudière basse consommation, insert bois et électrique. - Fibre optique. - Double vitrage. - Toiture récente : 2019 et 2013. - Puits. - Yourte actuellement installée sur le terrain, ne faisant pas partie de la vente de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
2 sdb
16/06/26
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06 50 47 36 42
495 300 €
(3 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
À seulement 5 minutes du centre bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût exposée Sud avec dépendance sur une parcelle généreuse de 1165 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre parentale avec grand dressing, salle d'eau et toilettes séparés.À l'étage, vous disposez de 2 belle suites parentales avec chacune leur salle d'eau privative et toilettes.Atouts: activité de chambres d'hôtes déjà en place, terrain constructible, dépendance comprenant une chambre et salle d'eau, magnifique jardin, chauffage par PAC Air/Eau, grand garage, piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours.Cette propriété allie confort, charme et potentiel professionnel, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou pour accueillir famille et amis. Belle opportunité...Contactez-moiLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
3 sdb
12/06/26
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
279 000 €
(3 361 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : PLAIN-PIED DE 2019 ! Idéalement située à proximité immédiate des écoles et commerces, découvrez cette maison récente (2019) sous garantie décennale, alliant confort moderne et économies d'énergie. À 15 min de La Rochelle • Espace de Vie : Lumineux et spacieux, cuisine ouverte, terrasse et jardin clos orienté plein Sud. • Nuit : 2 chambres, salle d’eau moderne • Pratique : Garage, parking et cellier buanderie indépendant. • Performance : DPE A (Pompe à chaleur et chauffage au sol) • Garantie : Décennale active jusqu’en mars 2029 ! • État : Maison vide, façades et intérieur nettoyés, aucun travaux. Posez vos valises dans un bien impeccable. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 31 62 04 42
431 730 €
(2 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 160 M² – PISCINE – DÉPENDANCES – GARAGE – JARDINÀ seulement 2 minutes du centre et des commerces d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette maison familiale en pierre entièrement rénovée, offrant environ 160 m². Une maison familiale rénovée comprenant :Rez-de-chaussée :Cuisine séparée aménagée et équipée de 25 m²Salon 25 m²Chambre ou 2nd salon de 16 m²Salle d'eau avec WCBuanderie de 35 m²Étage :Palier distribuant 3 grandes chambres de 19 à 24 m²Salle d'eau avec WCExtérieurs & dépendances :Piscine chauffée 4 x 9 avec dôme et abriDeux terrasses boisJardin arboréAtelier de 33 m²Grange de 51 m²Garage de 37 m²Travaux réalisés depuis 2017 :Importante rénovation et amélioration du bien avec notamment : Menuiseries récentes – entreprise Gaudissard Isolation Création de 3 chambres et salle d'eau à l'étage Chauffage électrique à inertie Cuisine aménagée et équipée Électricité reprise Réalisation de 2 terrasses bois Piscine Forage Les plus du bien : Aspirateur centralisé Arrosage goutte-à-goutte sur le terrain Forage alimentant une partie des sanitaires, la piscine et l'arrosage extérieur Informations complémentaires :DPE : DTaxe foncière : 2 636 €Contact et visites :Dominique Ducloyer - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
289 000 €
(2 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Nicolas Calmels vous propose : COUP DE COEUR - AIGREFEUILLE D'AUNIS Impossible de rester insensible au charme de cette charentaise de la fin du XIXème siècle, rénovée en 2003 et proposant 109 m² et un grand jardin à quelques pas des commerces d'Aigrefeuille d'Aunis. L'accueil se fera par une impasse menant au portail d'un charmant jardin clos très bien entretenu permettant de stationner son véhicule. Une terrasse ombragée d'un auvent sera l'endroit parfait pour recevoir et profiter de vos déjeuners et diners dès les premiers beaux jours. L'entrée donne sur un séjour de plus de 50 m² avec un haut plafond avec ses ouvertures vers la lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale vous permettra de profiter de tous vos invités, un cellier / buanderie se cache discrètement à ses cotés. Un bureau vous permettra de travailler en mobilité et enfin, un magnifique salon indépendant donnant sur le jardin vous réunira en toute intimité. Au rdc se trouve également un wc indépendant ainsi que la salle de bain et une entrée secondaire. À l'étage, 1 chambre d'enfant, 1 wc et 2 chambres communicantes composent la partie nuit de cette superbe maison en pierres. À l'étage il faudra s'accommoder des poutres traversantes de la charpente en chêne massif qui seront un obstacle pour les moins aventuriers mais pas pour les amoureux de biens atypiques et historiques. À votre disposition pour vous la faire découvrir. - Nicolas- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 51 89 07 87
2 950 000 €
(4 126 €/m²)
Maison 11 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir en exclusivité un domaine d’exception, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure situé à Aigrefeuille-d'Aunis à seulement 25 minutes de La Rochelle.
Entièrement rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété de prestige conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’époque donnent le ton d’une atmosphère chaleureuse et raffinée. Avec plus de 400 m² habitables, la demeure principale offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une superbe véranda qui dévoile un magnifique jardin d’une rare élégance, est un véritable écrin paysager où chaque détail a été pensé : cuisine d’été, piscine chauffée au sel, potager, arbres fruitiers,... Une ambiance paisible et enchanteresse s’en dégage, magnifiée en soirée par un éclairage subtil.
L’espace nuit se divise harmonieusement en deux ailes. La première accueille deux vastes chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et un dressing sur-mesure. La seconde, réservée à la famille, comprend deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Un second escalier mène directement à la salle de jeux du rez-de-chaussée.
L’ensemble immobilier comprend également trois gîtes distincts, aux surfaces adaptées à tous types de séjours (40 m², 80 m² et 160 m²). Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir une expérience unique.
Un spa privé digne des plus grands établissements hôteliers vient parfaire ce cadre idyllique : sauna, hammam, mur de sel de l’Himalaya, fauteuils massants, douche sensorielle et espace détente invitent à une relaxation absolue.
Les nombreuses dépendances ajoutent encore à l’unicité du domaine : cave à vin sécurisée, atelier d’artiste, […] Voir l’annonce immobilière >>
715m²
11 chb
7 sdb
13/06/26
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06 76 94 99 08
537 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 6 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Maison familiale de caractère avec piscine – Centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis.Rare en plein centre-ville !Venez découvrir cette superbe propriété de charme de 200 m² habitables, située à proximité des commerces, écoles, médecins et commodités. La gare TER est accessible en quelques minutes. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et vie pratique.La maison principale se compose de 6 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée et mezzanine, d'une grande véranda lumineuse et d'une cuisine aménagée fermée.À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré de près de 4 000 m² clos, d'une belle piscine sécurisée (10 x 5 m) et de nombreuses dépendances, dont un chai et un garage.Atout supplémentaire : un logement indépendant ou communiquant, T3, parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des amis ou pour générer un revenu locatif intéressant grâce à une location saisonnière.Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie avec potentiel locatif.A 20 mn de la station balnéaire de Châtélaillon-Plage, Rochefort Sur Mer et la gare TGV de Surgères (Ligne Paris Montparnasse), 25 mn de La Rochelle.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
15/06/26
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
365 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Barbara Bernot vous propose : AIGREFEUILLE D'AUNIS - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE À Aigrefeuille d'Aunis à quelques minutes à pieds des commerces de proximité et au calme d'une impasse, venez découvrir ce plain-pied de 2015 comprenant une lumineuse pièce à vivre de 47 m² et sa cuisine ouverte de plus de 20 m², un cellier / buanderie, un WC. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC. Un garage et des espaces pour le stationnement complètent ce bien situé sur une parcelle de 475 m². Je me tiens à votre disposition pour les visites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
3 sdb
16/06/26
16/06
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07 80 49 61 20
631 500 €
Maison
Aigrefeuille-d'Aunis
Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette propriété comprenant deux gîtes de charme entièrement rénovés et parfaitement équipés, ainsi qu’un vaste terrain de 6000 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
-Gîte de 80 m² – jusqu’à 6 personnes
-Gîte de 135 m² – jusqu’à 14/15 personnes
Les équipements extérieurs :
-Piscine au sel de 3 m x 11 m, idéale pour se détendre en toute sérénité.
-Terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
-Annexes de 76 m².
Mon avis : un bien aux opportunités multiples
Avec son terrain constructible et divisible de 6000 m², cette propriété est une véritable pépite pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Les gîtes, déjà en activité, génèrent un potentiel locatif attractif. De plus, le vaste terrain permet d’envisager des constructions supplémentaires, des projets éco-touristiques ou encore des aménagements paysagers […] Voir l’annonce immobilière >>
12/06/26
12/06
3
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02 49 88 14 92
695 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Demeure de caractère : un presbytère rénové du XIXe siècle Cet ancien presbytère meublé avec annexe datant de 1810, est une propriété de caractère d'environ 310 m² au total offre un cadre de vie unique, alliant histoire, authenticité, confort et potentiel locatif, sur une parcelle d’environ 1 400 m². Dès votre arrivée, la demeure se dévoile à travers une cour d’honneur qui met en valeur toute la noblesse du lieu. La maison principale développe environ 250 m² habitables et propose de beaux volumes avec une grande entrée, un grand salon, un séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites parentales, pouvant être exploitées en chambres d’hôtes, complétées par deux chambres supplémentaires. L'ensemble de la surface habitable est vendu avec les meubles. La rénovation a su préserver le charme de l’ancien avec ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et ses éléments d’époque, tout en apportant un confort grâce à une toiture refaite en 2022 et un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés, complété par des poêles à bois et des cheminées d'époque permettant de profiter pleinement de l’authenticité des lieux. - Performance énergétique réelle : la consommation de 2025 s'élève à 4 155 € pour l'ensemble des postes (électricité et granulés bois, toutes les factures détaillées sont disponibles sur simple demande) À l’extérieur, le jardin arboré s'organise en un véritable 'Jardin de Curé', sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste avec une vue sur l’église attenante. Vous pourrez également profiter des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété dispose également en annexe d’un gîte meublé indépendant d’environ 70 m², exploité en location saisonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
4 sdb
16/06/26
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27
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06 31 62 04 42
174 800 €
(2 428 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * OPPORTUNITE * - LE GUE D'ALLERE- MAISON T3 72 m² environ- DEUX CHAMBRES -PREAU / GARAGE 41 m² environ ET JARDIN. À saisir sur la commune du Gué d'Alléré, à 20 min de La Rochelle et à 5min de Ferrières (Commune en pleine expansion),dans un environnement calme et proche du centre Bourg. Je vous invite à venir découvrir ce T3 d'une surface de 72 m² environ, comprenant un salon et séjour avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée avec un coin laverie et un wc indépendant. À l'étage un palier distribuant deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Un préau / garage de 41 m² avec trois box séparés de murs de pierre. Possibilité de le transformer en habitation. Un jardin sur l'avant de la maison complète l'ensemble. Elle n'attend plus que vous, contactez-moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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21
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06 83 40 65 59
150 000 €
(1 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Le Gué-d'Alleré
LE GUÉ D'ALLERÉ (17540) – BÂTI À RÉNOVER 127 m² exploitables (95 m² au sol) Bâtisse en moellons à rénover totalement et à viabiliser, offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Située en zone U du PLU, parcelle constructible de 363 m², dans un environnement calme Réseaux et tout-à-l'égout à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Sud
16/06/26
16/06
1
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
288 000 €
(1 789 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Gué-d'Alleré
17540 LE GUÉ D'ALLERÉ ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL SUR 1 400 m² Situé à Le Gué-d'Alleré, découvrez un bien rare offrant plusieurs possibilités de valorisation : résidence principale, investissement locatif ou projet de division.________________________________________ Maison ancienne de 1830 entièrement rénovée – 160 m² + CARPORTCharme de l'ancien allié au confort actuel, volumes généreux et distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée :• Cuisine / séjour de 26 m²• Salon de 44 m² avec poêle à bois • 1 chambre• Salle d'eau• Cellier de 18 m²• WCÀ l'étage :• 3 chambres (16 à 18 m²)• Salle de bain de 13 m² avec WCPrestations :Parquet, chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries PVC, tout-à-l'égout.________________________________________ Bâti annexe en pierre – 220 m² sur 2 niveaux Un vrai levier de valorisation : idéal pour créer un ou plusieurs logements indépendants, atelier ou projet locatif.________________________________________ Terrain divisiblePossibilité de détacher une parcelle bornée de 475 m² constructibles (zone U du PLU) en fond de terrain.________________________________________ Le vrai + : un projet à tiroirs• Habiter immédiatement une maison rénovée• Valoriser le bâti annexe• Revendre ou construire sur le terrain détaché Une configuration rare permettant d'optimiser votre investissement.________________________________________ Une opportunité à saisir rapidementPour plus d'informations ou organiser une visite :Dominique Ducloyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
11
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
280 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * EXCLUSIVITE * - LE GUE D'ALLERE - CENTRE BOURG - MAISON CHARENTAISE 176 m² - TERRAIN 1535 m² - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE / ATELIER 70 m² - AU CALME - COURS D'EAU. Située au cOEur du bourg du Gué d’Alleré, cette maison en pierre propose des volumes intéressants avec des améliorations à envisager pour l’adapter à votre style. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et murs en pierre, qui laisse entrevoir le potentiel du lieu. La cuisine ouverte s’inscrit dans la continuité, créant un espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, un espace cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. Actuellement non isolé, il offre un beau potentiel d’évolution. Un projet de création de salle d’eau a déjà été envisagé par le propriétaire, avec un emplacement existant, ainsi qu’un WC indépendant. Ces surfaces, non isolées à ce jour, ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, mais représentent une réelle opportunité d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, trois chambres prennent place, avec des volumes qui permettent différents aménagements. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant. La maison dispose de deux escaliers, permettant une circulation fluide et offrant la possibilité de dissocier les espaces selon les besoins. Des dépendances viennent compléter l’ensemble : Un garage de 22 m², une dépendance / atelier de 70 m² qui offre du volume supplémentaire, mais nécessitent des travaux pour être valorisée pleinement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec un environnement agréable, en bordure de nature et d’un cours d’eau, apportant un cadre paisible. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pour révéler tout son potentiel. Il s’adresse à des acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
1 sdb
16/06/26
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20
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06 83 40 65 59
235 000 €
(1 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Martin Despaux vous propose : Au Gué d’Alleré, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 5 minutes du centre commercial de Ferrières, découvrez cette maison de caractère rénovée alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une véritable suite parentale avec salle de bain et grand dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste de 25 m², facile d’entretien et parfaite pour les beaux jours. Une place de stationnement ainsi qu’un grand garage pouvant faire office d’atelier complètent ce bien. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie d’un bon confort thermique grâce à une isolation efficace et un poêle à granulés récent. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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11
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06 86 54 02 19
595 000 €
(2 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Gué-d'Alleré
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où charme et modernité se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, un bureau parfait pour le télétravail et une mezzanine offrant un espace détente ou lecture.À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel avec système automatique chauffée et un volet motorisé, accompagnée de son préau aménagé pour de longs repas d'été en famille. Une salle d'eau avec WC, un local technique et un garage viennent compléter les prestations.Les panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement, offrant un véritable atout économique et écologique.Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 5 885 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la sérénité.Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
3 sdb
15/06/26
15/06
29
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06 24 38 49 41
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04 99 61 61 61
249 000 €
(1 537 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Bien unique : 162 m² habitables – grand salon / séjour – Havre de paix à 20 min de La Rochelle Cette charmante maison rénovée de 162 m², située au cOEur du Gué-d’Alleré, est idéale pour accueillir une grande famille et offre un espace de vie généreux et convivial. Au rez-de-chaussée : – Grand salon chaleureux – Salle à manger spacieuse – Cuisine ouverte et fonctionnelle – Salle d’eau et WC séparé – Préau couvert avec four à bois – Atelier (Possibilité de créer une nouvelle chambre au rdc très facilement) À l’étage : – 4 chambres lumineuses – 2 paliers polyvalents (bureau, dressing…) – 1 salle d’eau moderne avec WC À l’extérieur : – Parking – Jardinet modulable (stationnement possible) – Terrasse ensoleillée – Aspirateur centralisé – Tout à l'égout – Electricité aux normes intégralement faite récemment par un électricien, dont RJ45 dans de nombreuses pièces. Proche des écoles, commerces et loisirs (Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort, le tout à seulement 20 minutes de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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06 31 62 04 42
334 000 €
(1 232 €/m²)
Maison 4 chambres
Virson
Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison propose environ 271 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant.Ses volumes et sa configuration permettent de s'adapter à différents projets.Pour une familleVous profitez d'un espace de vie généreux, de nombreuses pièces et d'un extérieur agréable, idéal pour créer une maison conviviale et confortable.Pour un projet locatifL'agencement actuel permet d'envisager la création de plusieurs espaces indépendants, avec une base déjà existante facilitant les aménagements.Pour une activité ou un projet personnelLes espaces annexes offrent de vraies possibilités pour du stockage, un atelier, bureau ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur.Un bien avec du charme et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
4 chb
2 sdb
16/06/26
16/06
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