Maxime Legrand, conseiller en immobilier SAFTI, vous présente à 2 minutes de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES, PROCHE DES COMMERCES ÉCOLES ET MOYEN DE TRANSPORT AU CALME CE JOLIE CORPS DE FERME EN PIERRE TYPIQUE DE LA RÉGION.

Il ce compose D'UNE MAISON PRINCIPAL D'ENVIRON 140 M2 HABITABLE OFFRANT DE BEAUX VOLUMES LUMINEUX, ENTRÉE DESSERVANT UNE BUANDERIE, UNE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 45 M2 UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR CELLE-CI.

À l'étage, un palier desservant 3 CHAMBRES, 1 BUREAU ET UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE.

PROLONGEMENT DE LA MAISON ACTUELLEMENT LIEU DE STOCKAGE POUVANT ÊTRE AMÉNAGER.

UNE DEUXIÈME PETITE MAISON A RENOVER POUVANT FAIRE OFFICE DE LOCATION ÉTUDIANTE POUR LE LYCÉE LE ROBILLARD, IDÉALEMENT SITUÉE!!!

UNE DÉPENDANCE AVEC UNE GRANDE CAVE ET ATELIER.

UNE AUTRE DÉPENDANCE À AMÉNAGER À VOS ENVIES!!

LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ENTIÈREMENT CLOS D'ENVIRON 3900 M2 AVEC DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS.

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Aux portes de Saint Pierre sur Dives, au calme, j'ai le plaisir de vous proposer ce bien atypique d'exception, qui saura vous charmer par son CACHET et ses NOMBREUSES POSSIBILITÉS.

Cette bâtisse en pierres de Caen se compose actuellement de DEUX LOGEMENTS pouvant être aisément réunis et d'un potentiel supplémentaire par ses autres beaux volumes, pour l'heure, inexploités.

Vous y trouverez une entrée, un APPARTEMENT 3 PIECES, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, très LUMINEUX dispose notamment, d'un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes.

Un DUPLEX 5 PIECES dont une cheminée monumentale dans un SÉJOUR CATHÉDRALE.

Actuellement le bien dispose d'un potentiel de 6 chambres en tout.

Mais ce n'est pas tout !

Cette bâtisse dispose de beaux combles avec accès indépendant, d'un MAGNIFIQUE PRESSOIR ANCIEN ET COMPLET ainsi que d' autres pièces aménageables.

Le jardin avec DÉPENDANCES en partie en cour fermée, vous offre un agréable espace de détente.

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L'agence MAISON LD vous propose à la vente cette belle maison

située à proximité de toutes les commodités.

La maison se compose :

- Au rez de chaussée : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, arrière cuisine

- Au premier étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains et WC séparé.

Garage double, atelier et hangar viennent compléter le bien.

Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 2900m2.

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Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m²

Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris !

Les points fort du bien :

- Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet

- Magnifique espace salon et salle à manger

- À seulement 35 minutes des plages et de Caen

- Joli jardin calme et agréable

- 3 entrées indépendantes

- Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m²

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Bureau

- Grand salon

- Salle à manger

-Cuisine

- WC

1er étage :

- 4 chambres

- Salle d'eau avec WC

2ÈME étage :

- 2 chambres

- Grenier

Extérieur :

- Double garage

- Atelier

- Sous-sol

- Huisseries : simple vitrage bois

- Type de chauffage : gaz

- DPE : F (382) / GES : F (83)

- Taxe foncière : 1 259 €

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 328 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais

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A MITTOIS (14170), SAINT-PIERRE-EN-AUGE

7 min de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES

30 min de LISIEUX

Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette propriété composée d'une maison en colombage entièrement restaurée d'environ 40m² habitables, une bâtisse ainsi que d'une demeure à réhabiliter entièrement offrant une surface d'environ 150m² !

L'ensemble sur une parcelle d'environ 4300m². Un beau projet pour les plus ambitieux !

DESCRIPTIFS :

- La maison entièrement restaurée offrant une surface habitable d'environ 40m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un espace mansardé vous offrant un espace de couchage d'une surface au sol d'environ 19m² ainsi qu'une salle d'eau avec lavabo et WC. Système de chauffage électrique, électricité refaite à neuf, huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, VMC.

- La bâtisse d'environ 90m² est à restaurer entièrement et pourra faire office de garage / atelier.

- La demeure se trouvant au bout de la parcelle vous offrira un potentiel d'environ 150m² habitables après travaux. Elle n'est pas soumise au DPE puisqu'elle n'est pourvue d'aucun système de chauffage.

Assainissement individuel par fosse septique installée […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PIERRE SUR DIVES, au calme, maison de pierres blanches de 97 m² habitables avec au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, salle d'eau, à l'étage, un couloir distribue trois chambres. Une buanderie, un garage et une grange sur deux niveaux, le tout sur 444 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un charmant bourg de SAINT PIERRE EN AUGE, cette demeure pleine de charme et d'authenticité, ainsi que sa grande dépendance, sont À RÉNOVER et bénéficient d'un cadre privilégié sans être isolées. Un joli terrain, en 2 jardins clos avec puits et une cour, agrémente cet ensemble.

PROCHE SAINT PIERRE SUR DIVES, ses commerces, écoles et gare.

Les amateurs de belles pierres et de douceur de vivre seront servis.

Actuellement agencée avec au rez de chaussée, un grand bureau (ou belle chambre), une cuisine, un cellier/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée + poêle à bois et une belle pièce d'environ 60 m² qui reste à aménager selon vos envies.

À l'étage, vous accédez à 5 chambres, un petit salon, une salle de bains et douches, WC.

SUPERBE POTENTIEL, BEAUCOUP DE CACHET

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iad France - Emmanuel Janot vous propose: En plein coeur du Pays d’Auge , proche de Saint-Pierre sur Dives et ses commerces , vous découvrirez cette jolie maison typiquement Normande , en colombages d’une surface habitable de 98 m2 environ sur une parcelle de 964 m2 environ.

Vous entrez sur un joli salon de 24 m2 avec cheminée insert , un séjour de 19 m2 avec mezzanine cours de rénovation ( celle ci sera à terminer), une cuisine équipée et aménagée, salle d’eau , WC, une chambre de 12 m2 au rdc , buanderie .

A l’étage vous découvrirez une chambre sous comble .

Pour finir de vous séduire , un carport vous permettra d’accueillir votre véhicule et également une dépendance , un chalet , abri de jardin .

( Fibre , micro station , parking , terrain clos )

Je ne vous en dis pas plus , et vous invite à venir découvrir cette charmante maison , idéale pour résidence secondaire , premier achat ou investisseur .

Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>