SAINT PIERRE SUR DIVES, au calme, maison de pierres blanches de 97 m² habitables avec au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, salle d'eau, à l'étage, un couloir distribue trois chambres. Une buanderie, un garage et une grange sur deux niveaux, le tout sur 444 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Au calme d'un charmant bourg de SAINT PIERRE EN AUGE, cette demeure pleine de charme et d'authenticité, ainsi que sa grande dépendance, sont À RÉNOVER et bénéficient d'un cadre privilégié sans être isolées. Un joli terrain, en 2 jardins clos avec puits et une cour, agrémente cet ensemble.

PROCHE SAINT PIERRE SUR DIVES, ses commerces, écoles et gare.

Les amateurs de belles pierres et de douceur de vivre seront servis.

Actuellement agencée avec au rez de chaussée, un grand bureau (ou belle chambre), une cuisine, un cellier/buanderie, un salon/salle à manger avec cheminée + poêle à bois et une belle pièce d'environ 60 m² qui reste à aménager selon vos envies.

À l'étage, vous accédez à 5 chambres, un petit salon, une salle de bains et douches, WC.

SUPERBE POTENTIEL, BEAUCOUP DE CACHET

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iad France - Emmanuel Janot vous propose: En plein coeur du Pays d’Auge , proche de Saint-Pierre sur Dives et ses commerces , vous découvrirez cette jolie maison typiquement Normande , en colombages d’une surface habitable de 98 m2 environ sur une parcelle de 964 m2 environ.

Vous entrez sur un joli salon de 24 m2 avec cheminée insert , un séjour de 19 m2 avec mezzanine cours de rénovation ( celle ci sera à terminer), une cuisine équipée et aménagée, salle d’eau , WC, une chambre de 12 m2 au rdc , buanderie .

A l’étage vous découvrirez une chambre sous comble .

Pour finir de vous séduire , un carport vous permettra d’accueillir votre véhicule et également une dépendance , un chalet , abri de jardin .

( Fibre , micro station , parking , terrain clos )

Je ne vous en dis pas plus , et vous invite à venir découvrir cette charmante maison , idéale pour résidence secondaire , premier achat ou investisseur .

Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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EXCLUSIF à MARINA BSK IMMOBILIER

Coup de cœur familial à Saint-Pierre-en-Auge

Découvrez cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Située au calme, tout en étant à deux pas des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité.

Une vie de plain-pied et des pièces lumineuses

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois récent pour vos soirées d'hiver. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, invite à la convivialité.

Le vrai plus ? Une vie de plain-pied totale avec une chambre, un placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit indépendant.

Un sous-sol total et un extérieur généreux

Le sous-sol complet avec porte motorisée ravira les bricoleurs et offre un vaste espace de stockage (stationnement 1 véhicule, buanderie, chaufferie...).

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de plus de 600 m², parfait pour les enfants, agrémenté d'un grand cabanon de jardin.

Les points forts qui font la différence :

* Énergie maîtrisée : DPE classé D, chaudière gaz et poêle à bois récents.

* Confort thermique : Climatisation réversible et double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

* Emplacement Premium : Proximité immédiate de toutes les commodités à pied.

* Prestations : Aucun travaux à prévoir, maison soignée.

> Ne manquez pas cette opportunité RARE sur le secteur !

Cette annonce référence 319048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.

Prix du bien : 199 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison en pierre de 188m2 (+ une véranda de 27m2) sur terrain de 1000 m².

Localisation : 15 min à l'Est de Falaise et 35 min de Caen !

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

'' Nous avons été immédiatement séduits par cette maison de caractère, ancien relais de poste, tant par son extérieur en belles pierres que par son intérieur plein de charme. Les murs en pierres apparentes, les tuiles anciennes et la grande cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.

Nous avons également été sensibles à son fort potentiel d'aménagement, permettant d'en faire une vaste et agréable maison familiale. La présence d'une chambre en rez-de-chaussée, complétée par cinq chambres à l'étage, est un véritable atout. Le tout est situé dans un village calme, idéal pour recevoir famille et proches en toute sérénité. ''

Les points forts du bien :

- Maison en pierre avec beaucoup de charme

- Encore de beaux potentiels d'aménagement : un grenier de quasiment 100m2 partiellement aménagé, un atelier de 50m2, cave de 25m2 et diverses dépendances

- Maison lumineuse et agréable

- Située dans un village au calme, avec accès à toutes les commodités, dont école et boulangerie / épicerie

- Très beaux terrains de 1000m2 sans vis à vis

- Vie de plain pieds

- Très belle véranda de 27m2

Ce bien de 188m2 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

-1 salle à manger

-1 salon

-1 cuisine

-1 chambre

-1 véranda

-1 une salle d'eau avec wc

-1 arrière cuisine

Au premier étage :

-5 chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur, et une avec insert à bois

-1 salle de bain avec wc

Au second étage :

-1 grenier de 100m2, partiellement aménagé

Dépendances :

-1 cave de 25m2

-1 atelier de 50m2

-4 box dont 2 fermés à office de garage

-1 abris de jardin

Huisseries : Double vitrage bois

Type de chauffage : Cheminées et Electrique

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Région L'OUDON. Niché dans un havre de paix et de verdure venez découvrir ce bel ensemble normand offrant une maison principale en pierre de Caen de 125 m2, un bâtiment en colombages ancien cabinet d'horlogerie et deux bâtiments agricoles à restaurer. La maison principale comprend une cuisine dinatoire, un salon avec une cheminée-insert, une salle à manger avec un âtre ouvert. Accédez à l'étage par un escalier bois et pierre pour découvrir une grande chambre de 21 m2, deux chambres en enfilade et un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette authentique maison normande entièrement repensée et rénovée , habillée en partie de ses matériaux d'époque , est située à cinq minutes de St-Pierre-en-Auge , au calme , proche d'une grande forêt , bien cachée au coeur de la campagne Normande.

L'ensemble de la propriété se compose d'une maison principale de 165 m2 avec dépendance et d'une seconde maison indépendante de 54m2 à rénover pour recevoir famille, amis ou la création d'un gîte . Le tout sur un terrain de 7296 m2 dont un herbage clos pouvant accueillir des chevaux .

Agencée sur deux niveaux la maison principale vous accueille dans une ambiance à la fois chaleureuse et hors du temps. Au rez-de-chaussée , dès l'entrée le ton est donné sur l'ambiance des lieux , avec à droite un spacieux séjour salon baigné de lumière par de grandes vitres derrière les colombages ajourés. A gauche ,dans le même esprit ,se dévoile la cuisine vintage à l'aménagement insolite, puis entre les deux une buanderie avec WC .

Le premier étage accessible par un magnifique escalier d'époque , propose un palier , un spacieux bureau , trois chambres , une salle de bain , un WC indépendant , ainsi que deux autres pièces en mezzanine faisant office d'espace de sport et repos, atteignables par une échelle de meunier .

Attenant à la maison , une grande cave et un grenier pourrait être aménagé pour créer de la surface habitable supplémentaire, puis dans la continuité on trouve 2 boxes, un poulailler et des rangements divers pour bois et matériel de jardin , qui complètent l'ensemble .

Une seconde maison de 54 m2 en colombages de plain pied avec grande cheminée, propose trois pièces plus cuisine et salle de bain WC. Dans l'attente d'une rénovation avec extension possible, cette bâtisse indépendante disposant de son propre terrain et d'un garage est le lieu idéal pour créer un gîte , destiné à une clientèle en recherche de nature.

La situation exceptionnelle de cette charmante […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : 10 MIN DE SAINT PIERRE SUR DIVES - MAISON 5 PIECES (93M²) - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 1076M² - À VENDRE : Charmante maison de 5 pièces située à Sainte Margueritte de Viette, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Construite en 1980, cette maison indépendante vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Avec une superficie de 93 m², elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille.

La maison se décompose sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce de 13 m² dont la fonction peut être multiple.

Au premier étage, un séjour lumineux exposé au sud, une cuisine séparée et aménagée de 11 m², une salle de bains avec toilettes, et une chambre.

Au deuxième et dernier étage, sous les combles, une grande pièce de 20 m² actuellement divisée en deux, offrant ainsi deux chambres.

La maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant électricité et bois, pour vous assurer une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin, un espace de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée.

De plus, cette maison dispose de deux garages de 20 m² chacun, avec portes motorisées, accessibles depuis l'intérieur - un véritable atout pour les familles possédant plusieurs véhicules.

Enfin, un bâtiment annexe vient compléter les nombreux atouts de cette maison : suffisamment grand pour y stocker du bois et aménager un atelier pour les amateurs de bricolage.

Située dans un environnement calme, cette maison est très recherchée et rare sur le marché.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un bien coup de cœur, qui saura répondre à toutes vos attentes.

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