Vente Maison à Saint-Pierre-du-Lorouër
62 250 € (418 €/m²)
Vente Maison à Saint-Pierre-du-Lorouër
62 250 € (418 €/m²)
Maison Saint-Pierre-du-Lorouër
Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme ?
En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette authentique maison en pierre de tuffeau située à à Saint-Pierre-du-Lorouër (72150), agréable village de campagne sarthois avec un bar restaurant, à 10 minutes du Grand-Lucé (72150), village dynamique avec écoles, commerces, services de santé et marché local et à seulement 30 minutes du Mans et 2h30 de Paris,.
Cette maison familiale offre de belles surfaces généreuses à exploiter avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine spacieuse d'environ 25.43 m2, une arrière cuisine buanderie, une belle pièce de vie d'environ 27.61 m2 . Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, WC et une chaufferie. Au deuxième étage, se trouve un grand grenier aménageable d'environ 68m2 au sol.
Ses atouts :
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Assainissement au tout à l'égout.
Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 523 m2 avec jardin situé en surplomb de la maison, atelier, cave voûtée, un puits et bûcher.
Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain sur le côté de la maison.
Proche de la forêt domaniale de Bercé, idéale pour les amoureux de nature, de randonnées, de balades à cheval ou à vélo. Vous serez également à proximité de la vallée du Loir, ses vignobles, ses châteaux et la célèbre voie verte. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Un beau potentiel de rénovation à découvrir.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (9.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3075 - 20/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :62 250 € (418 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 57 000 €
Dont 9,21% à la charge de l'acquéreur (soit 5 250 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :149 m²
- Surface terrain :523 m²
- Pièces :8
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Chauffage :Individuel Type electrique
- À proximité des commerces
- Cave - Grenier - Jardin
Demandez plus d'infos à Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir
Agence immobilière Nestenn à Montval-sur-Loir
ZONE D ACTIVITE LE CHENE VERT
72500 Montval-sur-Loir
SIREN: 837899913
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
