Au calme d’un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 10 minutes de Moncoutant et de La Châtaigneraie, découvrez ce pavillon de plain-pied de construction 1978 et rénové, offrant une surface habitable d’environ 97 m² sur une parcelle de 1 742 m².

L’entrée s’effectue directement dans la pièce de vie d’environ 46 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée installée en 2019, ouverte sur le séjour, avec un poêle à granulés. Une buanderie de 8 m² complète cet espace.

L’espace nuit se compose d’un couloir desservant trois chambres de 10,40 m², 10 m² et 9,35 m², ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.

À l’extérieur, plusieurs dépendances sont à disposition : un atelier de 17,60 m² avec station de lavage, un abri de 10m2 ainsi qu’un garage vélos/motos de 10,15 m² avec appentis, et un abri de jardin avec poulailler.

Le terrain de 1 742 m² comprend une zone de stationnement autour de la maison, un espace engazonné et une partie potager.

Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique / mode de chauffage poêle à granulé / Puits raccordé sur la maison / installation électrique protégée

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Au calme d'un village de Saint-Pierre-du-Chemin, à 2 minutes du bourg et de ses commodités (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supérette, bar-tabac-resto et écoles), à 6kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette maison d'habitation de plain-pied de construction 1979, proposant une surface habitable d’environ 90m², édifiée sur son terrain de 3 000m²,.

Ce bien offre entièrement de plain-pied, un hall d’entrée desservant un séjour avec cheminée (poêle à bois), une cuisine non aménagée donnant accès à l’extérieur via une baie à galandage. Un couloir nuit mène ensuite vers trois chambres (10.30m², 12.70m², 12.20m²) dont deux avec placard, un WC indépendant ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche. Un espace arrière-cuisine buanderie vient compléter cet ensemble dans l'ancien garage (possibilité de rouvrir le garage pour véhicule) comprenant un faux grenier de stockage à l’étage.

Le terrain, quant à lui de 3000m², propose à l'avant du bien, un espace parking, une cour d’agrément, un car-port pour véhicule. A l'arrière, un espace terrasse sans vis-à-vis, deux dépendances en construction légère, ainsi qu’un vaste espace comprenant , espace potager et une partie en prairie.

Atouts indéniables : Menuiseries PVC double vitrage / terrain XL / Vue imprenable sur la campagne / toiture mécanique en bon état / Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison de plain-pied en Vendée avec le Groupe Bâti 85

Constructeur local depuis 1983

Le Groupe Bâti 85 vous accompagne dans votre projet de construction d'une maison optimisée de 98 m², alliant espace, confort et luminosité.

Caractéristiques du projet :

• Maison de plain-pied de 98 m²

• 4 chambres spacieuses

• 1 salle de bain moderne

• Grande pièce de vie agréable et lumineuse

• Garage attenant pour plus de praticité

• Conception optimisée pour un quotidien facile et fonctionnel

Bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur vendéen reconnu depuis plus de 40 ans, pour un projet clé en main, conforme à vos attentes.

Projet personnalisable sur toute la Vendée – Possibilité d'aide à la recherche de terrain.

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L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, située proche du bourg de la commune de SAINT-PIERRE-DU-CHEMIN, une maison en pierres, comprenant :

- Au rez-de chaussée : une cuisine/salle-à-manger avec un poêle à bois, une arrière cuisine et une petite pièce avec un grenier au-dessus, un salon avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

- A l'étage : un dégagement, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et WC séparé.

Une cave, un garage, un abri bois, un poulailler avec 2 abris, une dépendance avec grande terrasse couverte et carrelée, et une pièce d'été avec salle d'eau et WC séparé.

Terrain clos et arboré de 2 120 m2 comprenant plusieurs arbres fruitiers.

Poêle à bois. Chauffage au sol (énergie : gaz propane avec cuve enterrée dans le jardin).

Assainissement avec fausse sceptique et lit de sable.

Taxe foncière 2024 : 612 €

DPE : C (168). GES : C (15).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 195 510 EUR = 190 000 EUR (hors honoraires) + 5 510 EUR (honoraires de 2.90 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, […] Voir l’annonce immobilière >>

*** BAISSE DE PRIX ! ***

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose :

Ce plain-pied de 1981, proche des commerces sur une parcelle d'environ 980m².

Avec 114m² habitables, l'habitation se compose : d'une entrée, d'un séjour de 27,59m², d'un salon de 14,59m² avec cheminée (possibilité de faire une grande pièce de 42m² en joignant le salon/séjour), d'une cuisine non aménagée de 10,43m², WC, d'une salle d'eau de 7,39m², de 3 chambres dont une avec placard et d'un garage avec un grenier. Cave.

Ouverture bois et PVC double vitrage. Volets bois et solaire PVC. Tout à l'égout. Terrain. Dépendance de 21m².

FAITES VITE !

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Au cœur de la commune de Saint-Pierre-du-Chemin proche des commodités locales (écoles / banque / coiffeur / boulangerie / pharmacie / supérette / Bar - Tabac - Restaurant) à 6kms de la Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales, venez découvrir cette charmante maison de maître d’environ 205 m² + une seconde construction de 80m² à ce jour à destination commerciale (réhabilitable en habitation) le tout édifié sur son terrain de 1886m².

Pour la partie maison : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une chambre, un bureau, une cuisine-séjour équipée et aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et WC. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie, complétée par un débarras et un dégagement menant à un WC indépendant.

À l’étage, le palier distribue quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un second espace nuit offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil.

Le deuxième étage dispose d’un grenier non aménageable permettant un espace de stockage supplémentaire. En sous-sol, une cave composée de deux pièces vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, une seconde construction indépendante d’environ 80 m² représente un véritable atout. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau avec WC, deux autres pièces ainsi que 3 garages, laissant libre cours à de nombreux projets : logement indépendant, atelier, espace professionnel ou locatif.

Le terrain, agréable, aménagé et arboré, offre une terrasse à l’avant de la maison avec puits, un jardin d’ornement avec possibilité de potager.

Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle à domicile.

Atouts indéniables : PAC air-eau 2020 / Menuiseries PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 88 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 44 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 2 chambres dont une située sur la façade avant et un bureau. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : A découvrir ce joli lotissement au cœur de la Commune de Saint Pierre du chemin, situé à 5 mn de la Chataigneraie , 20 mn de Fontenay le comte, 30 mn des Herbiers.

Vous apprécierez le Charme de cet emplacement et découvrirez de nombreuses balades.

Ce terrain est viabilisé, le lotissement est agrémenté de luminaires, de massifs, la voirie est finie ;

il ne vous reste plus qu` à me contacter afin que je vous le présente et que nous étudions ensemble les différentes possibilités de modèles de maisons qu` offre cette parcelle N° 4 de 696 m²

Informations : Myriam Guérin au O6 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la commune de Saint Pierre du Chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de La Châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre Grand Parc du Puy du Fou, venez découvrir cette maison d'habitation de ville (auparavant ancien local commercial), proposant une surface de 38m² au RDC ainsi qu'un étage de 43m² complétement aménageable, le tout édifié sur sa parcelle de 67m².

Ce bien vous propose au RDC une pièce de 30m², une buanderie de 7m² et un WC indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine /séjour).

A l'étage un bel espace aménageable de 43m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau.

Le projet finit peut offrir un logement d' une superficie habitable de 81m².

Atouts indéniables : idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage (même à l'étage) / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>