56470. St-Philibert. En Exclusivité, maison de 1860 rénovée, 4 belles chambres dont une au rdc, située au calme, entre plage et bourg. D'une surface de 116m2 env, elle offre au rdc un bel espace de vie ouvert de 40m2 env avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et son jardin, chambre au rdc, sde, wc.

A l'étage, 3 belles chambres, nombreux rangements intégrés, salle d'eau, wc. Un garage et 2 réserves d'un total de 40m2 avec combles aménageables complète ce bien. Parcelle de 322m2, jardin au calme clos paysagé et arboré dans un environement . Prix : 478354 euros.ttc/HAI. Honoraires de 18354 euros charge acquéreur soit 460000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY . Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.441410.JPG. DPE D 220 / B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Philibert, charmante commune côtière du Morbihan, cette maison ( de 2009) bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre bourg. Son orientation sud offre une luminosité naturelle idéale. Proche de la mer, elle ravira les amateurs de balade sur les sentiers côtiers .

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 732 m² avec un jardin soigné, une vaste terrasse( 44 m2) pour profiter pleinement des beaux jours et deux places de parking, dont une couverte.

À l'intérieur, cette maison de 154 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes et une pièce de vie de 51m2. Les volets roulants automatiques, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de modernité. Les baies vitrées en double vitrage garantissent une isolation optimale et offrent une vue apaisante sur la forêt environnante, créant un intérieur lumineux et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre couverte en ardoise, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC et une salle d'eau.

Une dépendance complète l'ensemble, comprenant un garage ainsi qu'un studio indépendant,.

Magnifique terrain de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Philibert, 56470, Maison 5 pièces, 4 chambres 120 m2 hab. sur une parcelle de 445 m2 env.

Nous sommes heureux de vous présenter cette agréable maison dans le bourg de Saint-Philibert, à quelques pas des sentiers de randonnées et quelques minutes à vélo des plages.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine attenante, tous deux orientés sud et ouvert sur le jardin, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier.

A l'étage, deux chambres aujourd'hui réunies en une seule, une salle d'eau avec toilettes, 3 greniers à aménager.

Orientée sud, sur un jardin clos et arboré, au calme.

Vente confidentielle, discrétion souhaitée, photos non contractuelles. Plus d'informations sur demande.

L'avis Patrimoine & Caractère : une maison simple mais confortable bénéficiant de 2 chambres au rez-de-chaussée. Fort potentiel de développement à l'étage en aménageant les greniers, gagnant ainsi près de 30 m2 habitables supplémentaires.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente, lumineuse et agréable à vivre, sur emplacement recherché :

Accès direct à pied au bourg, au bois et au sentier côtier.

En voiture, deux plages familiales et tous commerces à quelques minutes.

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur séjour de 35 m2 avec baie vitrée, une chambre, salle d'eau, toilettes, cellier. Buanderie et grand atelier.

Au 1er étage, mezzanine desservant 3 chambres dont 2 vues océan, salle de bains avec toilettes.

Terrain de 551 m2 arboré, constructible, plat et bien exposé avec grande terrasse au Sud.

Logement performant équipé d'une pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium double vitrage.

Aucuns travaux à prévoir.

La fibre est installée. Surface de plancher : 130 m2.

Pour un cadre de vie privilégié et serein, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT PHLIBERT-56470 , cette jolie maison de bonne construction nichée au fond d'une impasse, à 2 pas des plages de Kernevest et Men Er Belleg. Au RDC vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour très lumineux et d' un salon avec une cheminée . Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète la demeure. Le tout sur un beau terrain arboré, à l'abri des regards, AU CALME... L' atout sur cette maison , […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaël CAILLE vous propose: - RARE - RIVIÈRE DE SAINT-PHILIBERT - VUE MER

Découvrez cette maison familiale de 118 m² exposée plein SUD, offrant une VUE MER exceptionnelle depuis toutes ses pièces.

Elle se compose de :

• Une entrée accueillante

• Une belle pièce de vie (cheminée) lumineuse avec accès à une terrasse de 30 m²

• Une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un accès extérieur

• Un bureau

• Un WC indépendant

À l’étage :

• Un palier desservant 2 chambres avec placards et accès terrasse

• Une 3ᵉ chambre avec son cabinet de toilette

• Une salle d’eau

• Un WC indépendant

SES ATOUTS :

- Bien rare et unique

- Vue mer depuis toutes les pièces

- À deux pas des sentiers côtiers

- Jardin boisé préservé

- Grande terrasse de 30 m² avec vue imprenable de la pièce de vie

- Terrasse avec vue imprenable des chambres

Un sous-sol total (cave) complète ce bien.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 255 m².

Ne manquez pas ce bien unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PHILIBERT - Superbe et lumineuse maison d'architecte à quelques minutes des plages à vélo, ce bien comprend une entrée avec séjour/salon/cuisine ouverte donnant sur terrasse, arrière cuisine, une chambre, wc, salle de douche lingerie. A l'étage, une mezzanine donnant sur 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains avec wc et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'un atelier, d'un grenier ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>