TRECOBOIS et Trecogreen vous présentent une opportunité rare : un terrain de 295m² situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, niché au c?ur d'un lotissement qui marie le charme de la campagne et les commodités de la ville. Proche des villes dynamiques et attractives de Les Sorinières et Rezé, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et proximité des services urbains. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de type étage de 85m². Cette demeure se distingue par sa toiture en tuiles, mélangeant le cachet de l'ancien et les équipements modernes. Elle dispose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des services et des activités offerts par les villes proches. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain et de la maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93500 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208025 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – PAVILLON LUMINEUX, SOIGNÉ ET SANS VIS-À-VIS

Situé dans un environnement calme, ce pavillon de 2002 séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son terrain clos de 1 127 m², sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine récente aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse carrelée avec pergola.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche et wc, puis 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec wc.

Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’un carport avec porte sectionnelle, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour un projet de piscine.

Equipements : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prise renforcée pour véhicule électrique...

Une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette offre unique associe un terrain plat de 225m² et une maison moderne de 40m² de type plain-pied. Le terrain se situe dans un lotissement de qualité, calme et résidentiel, à quelques minutes à vélo du nouveau lycée et proche de toutes commodités : écoles, commerces et services de santé. Il est entièrement viabilisé, avec un accès direct à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout. La maison, idéale pour un couple ou une personne seule, séduit par son architecture épurée et sa toiture de type Toit plat. Elle dispose d'une chambre spacieuse et d'une autre pièce, toutes deux aménagées pour optimiser l'espace et la luminosité. La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant pour un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité de la mer et de la ville de Nantes, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu offre de nombreuses opportunités de loisirs et d'activités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un logement confortable et moderne dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (71500 euros), les frais de notaire estimés 6828 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 92045 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Averty vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – CENTRE – VIE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE Découvrez cette maison récente de 136 m², construite en 2020, idéalement située à proximité immédiate des services, des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Elle se compose d’un vaste salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une buanderie attenante. Côté nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de bains permet de profiter pleinement d’une agréable vie de plain-pied. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l’étage, une passerelle dessert deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un garage attenant avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse, d’un jacuzzi et d’un jardin clos, le tout sur une parcelle de 400 m². Deux places de stationnement goudronnées sont également disponibles sur la parcelle. La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : une belle luminosité traversante, une excellente performance énergétique, un chauffage au sol par pompe à chaleur, la fibre optique, le tout-à-l’égout, des volets roulants électriques ainsi que la domotique. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, idéalement située au cOEur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à deux pas des commodités, du collège et du lycée. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, Maison d'habitation - En village, maison d'habitation ancienne de 1894 à rafraichir proposant : entrée sur vaste salon/séjour avec cuisine aménagée (poêle à pellets), véranda (second poêle) offrant une agréable vue sur le jardin, chambre, w.c. et salle de bains. Escalier permettant d'accéder à l'étage proposant palier et 2 chambres. Dépendance. Le tout sur un jardin clos de 667 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous présente cette charmante et agréable maison familiale de 112 m², implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², au cœur de la dynamique commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à seulement 25 km au sud de Nantes et 30 km du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 43 m² agrémentée d'un poêle à bois, offrant un espace convivial ouvert sur une terrasse de 30 m² idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'opposé de la maison, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et un espace buanderie offrent une solution parfaite pour accueillir famille, amis ou adolescent en quête d'indépendance.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 600 m², propice à la détente. Un garage, un carport, une dépendance de 19 m² ainsi qu'un puits destiné à l'arrosage complètent les prestations de cette propriété.

Située à proximité immédiate des commerces et transports, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux dans l'immédiat. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Située dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, venez découvrir cette maison récente de 2017, alliant confort, moderne et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, idéal pour les beaux jours. Une terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de savourer pleinement vos moments en extérieur tout l'été.

Les + :

- Maison récente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée avec goût d'environ 110m2 habitables située dans le coeur de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale. Cette pièce bénéficie d'un poêle à granulés. Un wc indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placard, une salle de bains avec wc et une salle d'eau.

Un garage attenant avec emplacement buanderie complète ce bien.

Jardin entièrement clos, agrémenté de sa grande terrasse et de son cabanon de jardin.

Si ce bien correspond à […] Voir l’annonce immobilière >>