Vente Maison Piscine à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

2 pcs
1 ch
45㎡

185 201 € (4 116 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

2 pcs
1 ch
45㎡

185 201 € (4 116 €/m²)

Maison Piscine Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Dans la charmante ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, un terrain d'une superficie de 295m² a récemment été mis sur le marché. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, ville dynamique et en pleine expansion, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des grands axes routiers. Elle offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et sa vie associative active.

Le terrain proposé se trouve dans un lotissement paisible et bien entretenu. L'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sécurité, tout en étant proche des commodités. Le lotissement est doté de voies de circulation douces, de places de stationnement et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Ce terrain de 295m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Il offre un bel espace pour un jardin, une terrasse ou une piscine. De plus, son orientation permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité de construire votre futur chez vous dans un environnement privilégié, au c?ur de la ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 45m² dans un cadre agréable et paisible. Cette propriété offre une architecture simple et efficace, idéale pour un couple ou une personne seule. Elle se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse.

La maison bénéficie d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle à l'ensemble. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Les pièces sont bien proportionnées et facilement aménageables selon vos envies et vos besoins.

Le plain-pied offre une facilité de mouvement et un confort de vie indéniables, sans les contraintes d'escaliers. Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour les personnes recherchant une habitation à taille humaine.

La propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent emménager rapidement et profiter de leur nouveau chez-soi.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93500 euros), les frais de notaire estimés 8342 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 91701 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. QUCH-26-05-25-29 - 27/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 201 € (4 116 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    295 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin
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Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
882 €
Par mois
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