Vente Maison à Saint-Père-Marc-en-Poulet

5 pcs
4 ch
149㎡

299 750 € (2 012 €/m²)

Vente Maison à Saint-Père-Marc-en-Poulet

5 pcs
4 ch
149㎡

299 750 € (2 012 €/m²)

Maison Saint-Père-Marc-en-Poulet

ref. BH-16929 Prix : 299 750 euros HAI*

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Maison de 149 m2 avec jardin de plus de 500 m2 - Saint-Père-Marc-en-Poulet

Située à proximité de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse de 149 m2 habitables vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Le sous-sol complet comprend un garage, une seconde salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m2, idéal pour les moments de détente en extérieur.

CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: (entre 2420euros et 3350euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Prix Hors Honoraires : 285000euros. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. BH-16929 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 750 € (2 012 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 5,18% à la charge de l'acquéreur (soit 14 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Surface terrain :
    572 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet Chateaubriand Immobilier Saint Malo

5 AVENUE JEAN JAURES

35400 Saint-Malo

SIREN: 444576706

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 523 €
Par mois
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