Maison, plain-pied en principal, à Saint-Père-en-Retz, agréable commune disposant de toutes les commodités (écoles, collège, soins, commerces, etc…). Env. 95 m2 hab (4 chambres dont 3 en plain-pied) + véranda + sous-sol avec garage. L’ensemble sur 1208 m2 de terrain clos et paysager.
Plus en détail :
Accès principal à la maison par un sas d’entrée, accès secondaire par le garage en sous-sol.
AU RDC :
- Entrée (env. 5m2) ;
- Pièce de vie (38 m2) : Séjour / salle-à-manger avec cuisine aménagée ouverte disposant d’un ilot central et d’un accès vers terrasse (expo ouest pour des diners ensoleillés !) et jardin ;
- Véranda (15 m2) lumineuse et à l’abri des coups de chaud (expo nord) prolongée d’une seconde terrasse très appréciée en été ;
Coin nuit comprenant :
- Couloir avec nombreux rangements ;
- Chambres 1, 2 et 3 parfaitement exposées (à l’Est : Soleil levant et fraîcheur le soir) dont une actuellement utilisée en bureau ;
- Salle de bain (meuble double-vasque, baignoire, sèche-serviette, fenêtre) ;
- Salle de douche ;
- WC indépendant ;
Au sous-sol (partiellement enterré selon dénivelé du terrain) :
Accès intérieur par escalier depuis le hall d’entrée.
Accès extérieur par porte de garage manuelle.
- Chambre 4 (12 m2) avec nombreux placards, large vue sur jardin ;
- Garage (38m2) dont espace lingerie avec évier, étagères, coin atelier ;
Confort & technique :
- Maison de 1973, lumineuse ;
- Construction traditionnelle en parpaing, couverture tuile (mai 2026/garantie décennale), isolation murale et supérieure LR et ouate de cellulose pulsée, pare-pluie) ;
- Menuiseries double-vitrage ALU en principal (PVC pour la salle-à-manger) ;
- Volets roulants (manuels en principal ; électriques pour la salle-à-manger) ;
- Chauffage : PAC / clim réversible Panasonic (2 splits intérieurs) + plinthes électriques soufflantes avec thermostat dans chaque pièce (+ 1 convecteur à inertie fluide dans une des chambres) ; Possibilité de rénover insert/poêle à bois (emplacement et conduit existant, prévoir souche et foyer).
- ECS par cumulus électrique 150 litres ;
- VMC auto-réglable ;
- Aspiration centralisée ;
- Vide ordure au départ de la cuisine ;
- Système de filtration et d’adoucisseur de l’eau relié à la robinetterie de la cuisine (système non utilisé mais en place) ;
- Assainissement communal (tout à l’égout), certificat de conformité de mai 2026 ;
- Eligible à la fibre internet haut-débit ;
Extérieur & dépendances :
- Exposition principale des pièces de vie à l’Ouest ;
- 2 Terrasses extérieures + sas d’entrée + véranda ;
- Jardin en pelouse arborée (charme, bouleau pleureur, …, + nombreux arbres fruitiers), massifs fleuris, cheminements ;
- Terrain de pétanque ;
- Petite serre tunnel bâchée ;
- Espace privé (100 m2) de stationnement devant le portail de la maison ;
- Terrain entièrement clos.
Prix 258 000 euros honoraires agence inclus.
Honoraires charge vendeur.
Mention sur la performance énergétique D 224 et B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez « Les Maisons d'Anne-Claire® »
Estimation - Vente - Achat - Conseil
Mandat réf. : 110961 Société T3H - MY fantastic D (SASU) / Siège social : La Maison Neuve du Nord 44320 SAINT-PÈRE-EN-RETZ / RCS ST NAZAIRE 524662376 / APE 6831Z / Capital 2 000€ / Président M. C.DUBOIS / CPI « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no44013 délivrée par CCI NANTES - ST NAZAIRE le 31-05-23, ne peut recevoir ni détenir des fonds, effets ou valeurs. Absence de garantie financière / Assurances RCP MMA IARD no 148571706 / Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 allée Parc de Mesemena 44500 La Baule Escoublac Courriel Tél.: 0800945349. Free Cadre Immobilier SARL / Siret 49024945500018 / RCP AXA 11090115504.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAVMA40000258 - 06/11/2026
DPE
D
224
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
224
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1800 €
et
2500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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22
Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
382 000 €
(3 157 €/m²)
Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison de caractère – 121 m² – 5 chambres – terrain de 2 496 m² – nombreuses dépendances et fort potentiel À quelques minutes du centre de Saint-Père-en-Retz, à environ 16 km des plages de Saint-Brévin-les-Pins et 18 km des plages de Pornic, découvrez cette maison de caractère implantée sur un vaste terrain de 2 496 m², dans un environnement calme et agréable. La maison propose une belle pièce de vie ainsi que 5 chambres, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et accueil. Elle dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À l’extérieur, son exposition Sud à l’arrière et sa terrasse en bois d’environ 33 m² permettent de profiter pleinement du jardin et de l’environnement. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son important potentiel d’évolution. Plusieurs dépendances viennent compléter la maison, avec notamment un hangar d’environ 43 m² pour lequel un retour favorable de l’urbanisme a été obtenu en vue d’une transformation en habitation, ainsi qu’une dépendance d’environ 36 m² et un abri d’environ 11 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les projets et les autorisations nécessaires : création d'un logement indépendant, maison d'amis, espace professionnel, atelier, hébergement familial ou projet locatif. Autre avantage particulièrement intéressant : l’une des chambres bénéficie d’une entrée indépendante. Elle peut ainsi se prêter à différents usages : chambre d’hôtes, location courte durée, espace pour un adolescent ou un proche, bureau indépendant ou accueil professionnel, sous réserve de la réglementation applicable. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. La propriété est en très bon état général. Les travaux restant à prévoir sont essentiellement ciblés : remplacement du chauffage au fioul, changement du portail et sécurisation de l’escalier. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
121㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
344 850 €
(3 253 €/m²)
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Maison neuve achevée en 2026, idéalement située à Saint-Père-en-Retz, à proximité des écoles et des commerces, accessibles à pied.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté pratique, vous profiterez également d'un cellier et d'un garage.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie et bénéficie de la garantie décennale.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
106㎡
24
Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
346 000 €
(2 563 €/m²)
Maison de bourg des années 1900 au cœur de St-Père-en-Retz offrant charme de l’ancien (ravalement récent) sur joli jardin paysager de 656 m2, clos de murs en pierre, à l’abri des regards. Toutes commodités à pied (écoles, collège, soins, commerces, etc…). Env. 135 m2 hab. comprenant 4 chambres dont 1 en RdC + véranda + terrasse + garage.
Plus en détail :
AU RDC (hauteur sous plafond 2.65m / sol tomette en principal) :
- Entrée (env. 11 m2) / couloir ;
- Salon et salle à manger en enfilade (large ouverture voutée), avec cheminée foyer
fermé, diverses portes-fenêtres offrant accès terrasse, jardin et véranda ;
- Cuisine labo aménagée (7 m2) (possibilité de l’ouvrir sur la salle-à-manger par frangement de la cloison) ;
- Véranda (15 m2) accessible depuis la cuisine et la salle-à-manger ;
- Chambre (14 m2) avec cheminée (devenue décorative) ;
- Salle d’eau avec WC (4 m2) équipée d’un lavabo, bac à douche, sèche-serviette.
À l’étage :
Accès par escalier en bois massif quart tournant :
- Palier / couloir ;
- Chambre 2 (12 m2) ;
- Chambre 3 (13 m2) ;
- Chambre 4 (13 m2) ;
- Salle de bain (2,58 m2) avec baignoire, lavabo, bidet, sèche-serviette, vélux ;
- WC ;
Garage (env. 30 m2) communicant avec la cuisine : Stationnement pour une voiture + espace disponible pour rangements + coin lingerie avec raccordement pour machines à laver (et point d’eau avec robinet / évacuation).
Petite cave.
Confort & technique :
Maison de centre-ville en bel état général nécessitant quelques travaux intérieurs de rafraichissement / modernisation.
Construction traditionnelle des années 1900 en moellons du pays ; Jolie façade fraichement ravalée avec encadrements des ouvertures en briques ; Couverture tuile en bel état d’usage ; Chauffage central produit par chaudière gaz à condensation (FRISQUET / réseau isolé), distribué par radiateurs hydrauliques ; ECS produite par chaudière ; VMC auto-réglable de 2024 ; Sol tomette en principal en rez-de-chaussée et joli […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
9
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
322 400 €
(3 192 €/m²)
SAINT PERE EN RETZ, proche de toutes commodités, maison de famille à étage, située dans une rue calme, sans vis à vis.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et des toilettes. Un garage, intégrant un espace buanderie et une porte extérieure donnant sur le jardin, complète ce niveau.
À l'étage, un palier bureau distribue deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Une lingerie offre un espace de rangement.
Une dépendance de 34m² environ présente un potentiel d'agrandissement non négligeable. La parcelle clôturée est également pourvue d'un puits. A visiter avec notre service de négociation.
DPE : D Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
101㎡
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
363 000 €
(2 792 €/m²)
Située dans le secteur du Poirier à Saint-Père-en-Retz, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et calme, tout en restant proche des commodités.
Le bourg de Saint-Père-en-Retz et ses premiers commerces sont accessibles en quelques minutes, avec notamment boulangeries, supermarché, pharmacie, services et professionnels de santé.
La situation permet également de rejoindre facilement Pornic en une quinzaine de minutes et Saint-Nazaire en environ 20 à 25 minutes, selon la circulation. Un emplacement intéressant pour profiter à la fois du calme du Pays de Retz, de la proximité du littoral et des principaux bassins d'activité.
La maison développe environ 130 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée récente, installée en 2022/2023, comprenant notamment four, hotte, lave-vaisselle et plaque à induction, micro-ondes.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau. Cet ensemble offre un véritable potentiel d'évolution et pourrait notamment être repensé afin de créer une grande suite parentale.
A l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres d'environ 15 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. (Extension fait en 2020)
La maison est équipée d'un chauffage électrique et se présente dans un très bon état général, permettant une installation rapide.
A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
130㎡
4
Vente maison 3 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
231 809 €
(3 091 €/m²)
Investissez dans une maison à étage de 75 m² comprenant deux chambres, une buanderie, un salon séjour lumineux sur un terrain de 304m² orienté plein Ouest.Profitez du paiement sérénité , 5% à la commande et le solde à la livraison.Contact : Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
75㎡
3
Vente maison 3 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
218 174 €
(3 306 €/m²)
Devenez propriétaire d'une maison composée de 2 chambres, dressing, garage sur un terrain de 300m² proche des commerces et écoles !Profitez du paiement sérénité , 5% à la commande et le solde à la livraison.Contact : Maisons Atlantique […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
66㎡
22
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
279 585 €
(3 368 €/m²)
Proche commodités - Maison de plain-pied de 2022 - 3 chambres - Pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m2 sans vis-à-vis, offrant vue dégagée sur espace boisé- Garage communicant 18 m2.
Plus en détails : Maison de 82,7 m2 sur un terrain de 488 m2.
Au RDC :
- Espace d’accueil avec rangements ;
- Pièce de vie spacieuse, lumineuse, traversante (triple exposition / 3 baies vitrées), d’environ 45 m2 avec espace salon et cuisine ouverte/salle à manger. Accès direct sur la terrasse ;
- Trois chambres : une chambre (environ 11 m2), 2 chambres (environ 9 m2) ;
- Salle d’eau (5,04 m2) avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre OB ;
- Un WC séparé ;
- Un garage attenant/communicant (environ 18m2) comprenant porte piétonne ; Coin lingerie (arrivée/évacuation en place pour LL) ;
Terrain soigné, bien clôturé, jouxtant un espace naturel protégé offrant un cadre de vie privilégié, dont :
- Parking d’accueil stabilisé (2 larges places) ;
- Auvent sur la porte d’entrée ;
- Portail d’accès au jardin en aluminium (comprenant porte piétonne) ;
- Jardin en pelouse ;
- Pourtour de la maison (côté Ouest) en gravillon décoratif sur drainage ;
- Terrasse d’environ 30 m2 ;
- Cabanon (9 m2 sur dalle béton) avec électricité ;
- Robot de tonte avec sa station de recharge (inclus à la vente) ;
- Serre.
Caractéristiques techniques :
• Construction brique ;
• Toiture tuiles ;
• Prestations énergétiques performantes : DPE classé A, Chauffage au sol ; Pompe à chaleur air / eau DAIKIN double service (chauffage et ECS) ;
• Baies vitrées en aluminium ; fenêtres OB en PVC ;
• Volets roulants électriques ;
• VMC hygroréglable ;
• Cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, four électrique, lave-vaisselle encastré) ;
• Assainissement communal.
Cette maison a de nombreux atouts : Située au cœur d’un quartier résidentiel, à l’abri des regards, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
83㎡
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Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
171 160 €
(2 445 €/m²)
Votre projet de construire à SAINT-PERE-EN-RETZ.
Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 70m² habitables, 2 chambres, sans garage, prête à décorer.
Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.
Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 250m².
Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
