Maison, plain-pied en principal, à Saint-Père-en-Retz, agréable commune disposant de toutes les commodités (écoles, collège, soins, commerces, etc…). Env. 95 m2 hab (4 chambres dont 3 en plain-pied) + véranda + sous-sol avec garage. L’ensemble sur 1208 m2 de terrain clos et paysager.
Plus en détail :
Accès principal à la maison par un sas d’entrée, accès secondaire par le garage en sous-sol.
AU RDC :
- Entrée (env. 5m2) ;
- Pièce de vie (38 m2) : Séjour / salle-à-manger avec cuisine aménagée ouverte disposant d’un ilot central et d’un accès vers terrasse (expo ouest pour des diners ensoleillés !) et jardin ;
- Véranda (15 m2) lumineuse et à l’abri des coups de chaud (expo nord) prolongée d’une seconde terrasse très appréciée en été ;
Coin nuit comprenant :
- Couloir avec nombreux rangements ;
- Chambres 1, 2 et 3 parfaitement exposées (à l’Est : Soleil levant et fraîcheur le soir) dont une actuellement utilisée en bureau ;
- Salle de bain (meuble double-vasque, baignoire, sèche-serviette, fenêtre) ;
- Salle de douche ;
- WC indépendant ;
Au sous-sol (partiellement enterré selon dénivelé du terrain) :
Accès intérieur par escalier depuis le hall d’entrée.
Accès extérieur par porte de garage manuelle.
- Chambre 4 (12 m2) avec nombreux placards, large vue sur jardin ;
- Garage (38m2) dont espace lingerie avec évier, étagères, coin atelier ;
Confort & technique :
- Maison de 1973, lumineuse ;
- Construction traditionnelle en parpaing, couverture tuile (mai 2026/garantie décennale), isolation murale et supérieure LR et ouate de cellulose pulsée, pare-pluie) ;
- Menuiseries double-vitrage ALU en principal (PVC pour la salle-à-manger) ;
- Volets roulants (manuels en principal ; électriques pour la salle-à-manger) ;
- Chauffage : PAC / clim réversible Panasonic (2 splits intérieurs) + plinthes électriques soufflantes avec thermostat dans chaque pièce (+ 1 convecteur à inertie fluide dans une des chambres) ; Possibilité de rénover insert/poêle à bois (emplacement et conduit existant, prévoir souche et foyer).
- ECS par cumulus électrique 150 litres ;
- VMC auto-réglable ;
- Aspiration centralisée ;
- Vide ordure au départ de la cuisine ;
- Système de filtration et d’adoucisseur de l’eau relié à la robinetterie de la cuisine (système non utilisé mais en place) ;
- Assainissement communal (tout à l’égout), certificat de conformité de mai 2026 ;
- Eligible à la fibre internet haut-débit ;
Extérieur & dépendances :
- Exposition principale des pièces de vie à l’Ouest ;
- 2 Terrasses extérieures + sas d’entrée + véranda ;
- Jardin en pelouse arborée (charme, bouleau pleureur, …, + nombreux arbres fruitiers), massifs fleuris, cheminements ;
- Terrain de pétanque ;
- Petite serre tunnel bâchée ;
- Espace privé (100 m2) de stationnement devant le portail de la maison ;
- Terrain entièrement clos.
Prix 258 000 euros honoraires agence inclus.
Honoraires charge vendeur.
Mention sur la performance énergétique D 224 et B 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez « Les Maisons d'Anne-Claire® »
Estimation - Vente - Achat - Conseil
Mandat réf. : 110961 Société T3H - MY fantastic D (SASU) / Siège social : La Maison Neuve du Nord 44320 SAINT-PÈRE-EN-RETZ / RCS ST NAZAIRE 524662376 / APE 6831Z / Capital 2 000€ / Président M. C.DUBOIS / CPI « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no44013 délivrée par CCI NANTES - ST NAZAIRE le 31-05-23, ne peut recevoir ni détenir des fonds, effets ou valeurs. Absence de garantie financière / Assurances RCP MMA IARD no 148571706 / Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 allée Parc de Mesemena 44500 La Baule Escoublac Courriel Tél.: 0800945349. Free Cadre Immobilier SARL / Siret 49024945500018 / RCP AXA 11090115504.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAVMA40000258 - 12/09/2026
DPE
D
224
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
224
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1800 €
et
2500 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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7
Vente maison 5 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
253 850 €
(2 986 €/m²)
À vendre : Un magnifique terrain de 301m² avec une maison de 85m², situés dans la charmante ville de Saint-Père-en-Retz. Ce lotissement calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans une communauté accueillante et prospère. La maison de deux étages allie confort et esthétisme, avec une toiture en tuiles qui lui confère un charme indéniable. Elle comprend trois chambres spacieuses, ainsi que deux autres pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La localisation du terrain est un atout majeur. Proche de Saint-Nazaire, Pornic et Nantes, il offre un accès rapide à une multitude de services, d'activités culturelles et de possibilités d'emploi. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'opportunités ou une famille souhaitant s'installer près d'écoles de qualité, ce bien est parfaitement positionné pour répondre à vos besoins. Le lotissement est bien entretenu, offrant un environnement sécurisé et agréable. Les espaces verts environnants offrent un cadre paisible, parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'une des régions les plus attrayantes de la Loire-Atlantique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (67300 euros), les frais de notaire estimés 6539 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
6
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
238 930 €
(3 676 €/m²)
Dans le cadre de l'expansion dynamique de Saint-Père-en-Retz, nous vous proposons un terrain d'exception de 560m², idéalement situé dans un lotissement convivial et sécurisant de la ville. Ce terrain, plat et bien exposé, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves, avec un accès rapide à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et transports en commun. En parallèle, nous avons également une charmante maison de plain-pied de 65m² à vous proposer. Cette propriété, idéalement agencée, offre une architecture traditionnelle avec une toiture en tuiles, apportant une touche d'authenticité. Elle se compose de quatre pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, et une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et chaleureux. Saint-Père-en-Retz, commune dynamique et en plein essor, est reconnue pour sa qualité de vie et son environnement préservé. La proximité de la mer renforce l'attractivité de ces biens, offrant la possibilité de profiter des joies de la plage en quelques minutes seulement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ces opportunités exceptionnelles au c?ur de Saint-Père-en-Retz.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103500 euros), les frais de notaire estimés 9031 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135430 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
65㎡
10
Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
399 700 €
(2 562 €/m²)
Située dans un environnement recherché, à proximité du bourg de Saint-Père-en-Retz, découvrez cette maison rénovée.
Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale, une buanderie et un W.C.
A l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau et un second W.C. indépendant.
Le terrain clos de mur comprend un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
156㎡
4
Vente maison
Saint-Père-en-Retz 44
278 850 €
(2 582 €/m²)
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Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
108㎡
Terr 522㎡
2
Vente maison 5 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
385 000 €
(3 208 €/m²)
Réalisez la maison de vos rêves à Saint Père en Retz avec ce projet de construction entièrement personnalisable.
Nous vous proposons une maison contemporaine de 120 m², conçue sur mesure pour répondre à vos envies et à votre mode de vie. Profitez de beaux espaces de vie lumineux, de prestations de qualité et d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
Caractéristiques du projet :
Proximité des commerces, écoles, transports et services
Maison sur mesure de 120 m²
Plans personnalisables selon vos besoins
Prestations de qualité et conforme à la réglementation en vigueur
Prix du projet : 385 000 €
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5 pcs
3 ch
120㎡
10
Vente maison 7 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
447 000 €
(2 903 €/m²)
Saint-Père-en-Retz – Propriété de Charme et d'Espace à 10/13 min des Plages !
Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de sérénité.
Découvrez cette magnifique demeure familiale qui allie à la perfection, du charme de l'ancien et le confort contemporain. Située au centre de Saint-Père-en-Retz, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et proche des plages en voiture, elle offre un cadre de vie idyllique et une superbe vue dégagée.
Le Charme de l'Ancien & Une Luminosité Absolue
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance des moulures qui confèrent au lieu un cachet unique. Traversée par la lumière du soleil plein sud, la pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de partage chaleureux.
Des Espaces Nuits Pensés pour l'Intimité de Chacun.
L'agencement de la maison a été pensé pour préserver l'indépendance des parents et des enfants :
En rez-de-jardin (Idéal suite parentale ou invités) :
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À l'étage (L'espace des enfants / ados) :
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Un Extérieur Préservé & Des Prestations Pratiques
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L'avis de l'expert :
Une maison rare sur le secteur, où chaque membre de la famille trouvera […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
154㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison
Saint-Père-en-Retz 44
169 951 €
(3 863 €/m²)
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Le modèle EVASION propose une surface habitable de 44.2 m², parfaitement optimisée pour un quotidien agréable et fonctionnel. Sur un terrain de 250 m², ce projet neuf offre un cadre de vie équilibré, avec un extérieur facile à aménager selon vos envies.
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Bâti85 […] Voir l’annonce immobilière >>
44㎡
Terr 250㎡
19
Vente maison 7 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
375 450 €
(2 956 €/m²)
SAINT PERE EN RETZ, au calme d'une impasse, cette maison construite en 2008 vous séduira par ses espaces, sa fonctionnalité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse se prolonge sur le jardin par une terrasse. La cuisine aménagée et équipée possède son coin repas ainsi que sons cellier. Une chambre, une salle de douche, des toilettes, un placard proche de l'entrée complètent ce niveau. A l'étage, un large palier dessert trois chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains et un WC. Un garage comprend une buanderie avec porte sur le jardin et une bagagerie. Le tout édifié sur un beau terrain paysagé, sans vis à vis. A découvrir avec notre service […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
127㎡
7
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
189 500 €
(3 158 €/m²)
Projet de construction dans le bourg de Chauvé – Maison neuve 2 chambres avec garage
Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 60 m², idéalement située dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Implantée sur un terrain de 359 m² orienté sud, cette maison moderne allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Composition du projet
Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur le jardin
Cuisine ouverte et conviviale
2 chambres
Salle d'eau
Garage attenant de 15 m² avec stationnement privatif
Maison conforme à la réglementation RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie
Atouts
Terrain plat et bien exposé
Secteur calme et résidentiel
Proximité de toutes commodités
Prix du projet : 199 200 €
Construction “prête à décorer” (hors […] Voir l’annonce immobilière >>
