Proche commodités - Maison de plain-pied de 2022 - 3 chambres - Pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m2 sans vis-à-vis, offrant vue dégagée sur espace boisé- Garage communicant 18 m2.
Plus en détails : Maison de 82,7 m2 sur un terrain de 488 m2.
Au RDC :
- Espace d’accueil avec rangements ;
- Pièce de vie spacieuse, lumineuse, traversante (triple exposition / 3 baies vitrées), d’environ 45 m2 avec espace salon et cuisine ouverte/salle à manger. Accès direct sur la terrasse ;
- Trois chambres : une chambre (environ 11 m2), 2 chambres (environ 9 m2) ;
- Salle d’eau (5,04 m2) avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre OB ;
- Un WC séparé ;
- Un garage attenant/communicant (environ 18m2) comprenant porte piétonne ; Coin lingerie (arrivée/évacuation en place pour LL) ;
Terrain soigné, bien clôturé, jouxtant un espace naturel protégé offrant un cadre de vie privilégié, dont :
- Parking d’accueil stabilisé (2 larges places) ;
- Auvent sur la porte d’entrée ;
- Portail d’accès au jardin en aluminium (comprenant porte piétonne) ;
- Jardin en pelouse ;
- Pourtour de la maison (côté Ouest) en gravillon décoratif sur drainage ;
- Terrasse d’environ 30 m2 ;
- Cabanon (9 m2 sur dalle béton) avec électricité ;
- Robot de tonte avec sa station de recharge (inclus à la vente) ;
- Serre.
Caractéristiques techniques :
• Construction brique ;
• Toiture tuiles ;
• Prestations énergétiques performantes : DPE classé A, Chauffage au sol ; Pompe à chaleur air / eau DAIKIN double service (chauffage et ECS) ;
• Baies vitrées en aluminium ; fenêtres OB en PVC ;
• Volets roulants électriques ;
• VMC hygroréglable ;
• Cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, four électrique, lave-vaisselle encastré) ;
• Assainissement communal.
Cette maison a de nombreux atouts : Située au cœur d’un quartier résidentiel, à l’abri des regards, bénéficiant d’un agréable terrain aménagé et clos, d’une vue privilégiée sur des espaces boisées et d’un très bon niveau de technique. Elle dispose d’un excellent classement énergétique et d’une garantie décennale sur le gros-œuvre. Les écoles, crèche et le centre bourg de Saint-Père-en-Retz sont à proximité immédiate (600m ; accessible par piste cyclable).
Prix net 291 200 euros dont 4 % d'honoraires charge acquéreur, soit 280 000 Hors honoraires
Mention sur la performance énergétique A 42 et A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez « Les Maisons d'Anne-Claire® » Estimation - Vente - Achat Conseil
Mandat réf. : 110966
Société T3H - MY fantastic D (SASU) / Siège social : La Maison Neuve du Nord 44320 SAINT-PÈRE-EN-RETZ / RCS ST NAZAIRE 524662376 / APE 6831Z / Capital 2 000€ / Président M. C.DUBOIS / CPI « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no44013 délivrée par CCI NANTES - ST NAZAIRE le 31-05-23, ne peut recevoir ni détenir des fonds, effets ou valeurs. Absence de garantie financière / Assurances RCP MMA IARD no 148571706 / Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 allée Parc de Mesemena 44500 La Baule Escoublac Courriel Tél.: 0800945349. Free Cadre Immobilier SARL / Siret 49024945500018 / RCP AXA 11090115504.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAVMA40000263 - 08/09/2026
DPE
A
42
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
42
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
280 €
et
450 €
/an
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10
Vente maison 5 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
383 500 €
(2 950 €/m²)
Située dans le secteur du Poirier à Saint-Père-en-Retz, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et calme, tout en restant proche des commodités.
Le bourg de Saint-Père-en-Retz et ses premiers commerces sont accessibles en quelques minutes, avec notamment boulangeries, supermarché, pharmacie, services et professionnels de santé.
La situation permet également de rejoindre facilement Pornic en une quinzaine de minutes et Saint-Nazaire en environ 20 à 25 minutes, selon la circulation. Un emplacement intéressant pour profiter à la fois du calme du Pays de Retz, de la proximité du littoral et des principaux bassins d'activité.
La maison développe environ 130 m2 et offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée récente, installée en 2022/2023, comprenant notamment four, hotte, lave-vaisselle et plaque à induction, micro-ondes.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau. Cet ensemble offre un véritable potentiel d'évolution et pourrait notamment être repensé afin de créer une grande suite parentale.
A l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres d'environ 15 m2 et 17 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. (Extension fait en 2020)
La maison est équipée d'un chauffage électrique et se présente dans un très bon état général, permettant une installation rapide.
A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
130㎡
11
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
302 900 €
(3 091 €/m²)
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE
Saint-Père-en-Retz ,Maison récente 2023 à deux pas des commerces
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison récente de 2023 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, offrant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Une lingerie vient compléter les espaces fonctionnels du rez-de-chaussée.
La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, à l'abri des regards, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la végétation, idéale pour partager des moments de détente en toute intimité.
Quelques finitions restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
98㎡
10
Vente maison 6 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
346 500 €
(3 300 €/m²)
Cette maison de 2022 vous offre une cuisine ouverte aménagée et équipée, sur un séjour exposé plein sud avec une terrasse, une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, WC séparé.
Maison familiale récente – 4 chambres – 114 m² habitables
À proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, offrant 114 m² habitables et 131 m² de surface utile avec garage, édifiée sur une parcelle de 424 m².
Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Au cœur de la maison, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs.
Une seconde salle d'eau, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complète cet espace et répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Depuis l'extérieur, la vue dégagée sur un petit bois apporte un cadre verdoyant et agréable.
Construite récemment, la maison bénéficie également d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
Un garage complète l'ensemble.
Ce qui fait la différence :
Une construction récente de 2022, pensée pour le confort d'aujourd'hui
De beaux volumes familiaux, avec quatre chambres dont un véritable espace parental indépendant
Une pièce de vie généreuse et lumineuse de 46 m², véritable cœur de la maison
Un excellent confort thermique, grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol
Une situation pratique, à proximité du centre-bourg et de ses commodités
Une maison récente où volumes, confort et cadre verdoyant se conjuguent pour offrir un lieu de vie idéal à toute la famille. Une opportunité à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
114㎡
10
Vente maison 5 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
334 500 €
(2 909 €/m²)
Saint-Père-en-Retz proche centre
Dans cette maison de plain pied récente (2022) de 115m2, vous découvrirez une pièce de vie de presque 50m2 avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & dressing, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant.
Vous retrouverez le confort moderne avec chauffage au sol, pompe à chaleur et matériaux récents.
En annexe, un garage attenant de 18m2.
A l'exterieur, une grande terrasse donne sur un jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur une forêt.
***Nouveau en exclusivité chez Vivre Ici Frossay Immobilier !***
Maison située au coeur du bourg de Saint-Père-en-Retz.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un espace cuisine donnant sur une pièce d'été.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre avec un espace lavabo et toilettes, ainsi qu'un bureau.
Le tout est édifié sur un terrain d'environ 147 m2 avec un puits.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
43㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
334 400 €
(2 834 €/m²)
* Nouveau et en exclusivité chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! *
Située en campagne de Saint-Père-en-Retz, cette agréable maison traditionnelle vous séduira par son environnement verdoyant ainsi que par ses beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ainsi que d'un couloir desservant trois chambres.
Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant.
Le sous-sol complet de plus de 120 m2 offre de nombreux espaces fonctionnels dont un garage de 44 m2 pour stationner plusieurs véhicules, une cave, un atelier, un bureau et une lingerie, permettant de répondre à tous vos besoins de rangement ou d'activités.
Un grenier entièrement aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement.
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5 pcs
3 ch
118㎡
3
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
275 800 €
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Votre construction de maison à Saint-Père-en-Retz :
L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Saint-Père-en-Retz en Loire-Atlantique (44), à proximité de Pornic et à 40 km de Nantes.
Cette maison sur-mesure sera construite sur un terrain viabilisé de 410 m2 raccordé au tout-à-l'égout. Cette parcelle en lotissement est située près du centre-ville.
Cette maison traditionnelle de plain-pied possède une superficie habitable de 85 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un dressing, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin exposé sud-est.
Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.
Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.
Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :
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En savoir plus sur Saint-Père-en-Retz :
Saint-Père-en-Retz a l'avantage d'être proche des plages de Saint-Brevin et Pornic. Sa proximité avec la Loire peut également vous offrir de belles balades.
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Elle possède également plusieurs structures dédiées à la culture, avec notamment une médiathèque, un théâtre et plusieurs associations et écoles de musique et de danse.
Saint-Père-en-Retz accorde aussi une place […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
3
Vente maison 4 pièces
Saint-Père-en-Retz 44
315 000 €
(3 150 €/m²)
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Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine de plain-pied d’une superficie de 100 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, un dressing, un cellier, un garage et un jardin exposé sud-est.
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