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79 000 €
(2 026 €/m²)
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - MAISON DE VILLAGE - T2 40 m² - TERRASSE - CAVES * Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Aspiran offre un pied à terre ou une opportunité pour la location. Cette commune détient toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, école. Ce bien sur trois niveaux se compose de deux caves en RDC (buanderie, rangements, deux roues), un séjour et sa cuisine au 1er étage. L'atout de ce bien : une terrasse à l'abri des regards et vue dégagée sur la pièce de vie. Au second, deux petites pièces, (environ 7 m² chacune pouvant avec travaux former une suite parentale) avec un espace salle d'eau et un WC séparé. Des travaux sont à envisager et je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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13
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06 14 76 34 28
545 000 €
(4 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - MAISON RECENTE - PLAIN PIED - 120 m² - GARAGE 160 m² * Dans un cadre de vie agréable à Aspiran, cette maison plain-pied de 120 m² construite en 2011 se situe sur un vaste terrain de 8 854 m². Conçue en 4 pièces dont 3 chambres, la maison s'articule autour d'un séjour vaste lumineux, cOEur de vie de la maison. La suite parentale, avec ses 25 m², dressing et salle d'eau, constitue un espace intime et confortable. Deux autres chambres et leur salle d'eau complètent la distribution. Le bien rénové en totalité en 2023, bénéficie d'équipements de qualité dont le gainable pour un confort thermique optimal en toutes saisons, poêle à granules, domotique, alarme et caméra. Une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Le sous sol de 90 m² offre un espace de rangement optimal. Le garage de 160 m² conviendra pour un projet professionnel, hauteur de 7m pour créer un étage. Le terrain, idéal pour des chevaux, est clos avec un portail électrique. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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14
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06 14 76 34 28
75 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 1 chambre
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Charmante maison de village à Aspiran, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! LOUEE en MEUBLEE pour 546€ / mois CC Elle sera vendue libre de toute occupation. Nichée au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village de 51 m² offre un cadre de vie authentique et paisible. Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, avec accès à la cave. À l'étage, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir à petit prix une maison de village pleine de charme à Aspiran. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
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06 14 76 34 28
230 000 €
(2 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - PAVILLON DE PLAIN PIED - 2 CH - JARDIN * Construite en 1975, cette maison de plain pied bénéficie d'une surface habitable de 105 m² sur un terrain piscinable de 698 m². Une entrée dessert : -un double séjour lumineux de 45 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m². -une cuisine séparée. Côté nuit, deux chambres confortables, la salle de bain et des toilettes séparées. Une petite pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing. Un accès au garage est possible depuis le couloir. Le bien est libre quatre faces sur un terrain clos et arboré. L'électricité a été refaite. Les huisseries d'origine seront à prévoir, ainsi qu'une rénovation intérieure pour moderniser l'ensemble. Résidente de ce village, je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et les commodités de cette commune. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
20
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06 14 76 34 28
360 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - VIGNERONNE RENOVEE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle du pays appelée vigneronne, entièrement rénovée et offrant un espace de vie exceptionnel. L'habitation se situe sur le premier niveau avec un accès par un escalier extérieur : vous trouverez un vaste salon lumineux (50 m²) donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau compte deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres et un espace bureau offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un dressing dans le couloir garantit un rangement optimal. Une salle d'eau et WC séparé complète l'ensemble. Sous pente, un grenier permet encore de faire du rangement Le sous-sol est un véritable atout offrant un double garage, atelier, buanderie et cave pour un surface totale d'environ 150 m². Cette propriété est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception, sans aucun travaux à prévoir. Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous recevoir et d'échanger sur les charmes et toutes les commodités de mon village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
17
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06 14 76 34 28
152 000 €
(874 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - IDEAL INVESTISSEMENT - 2 LOGEMENTS * Au cOEur d'Aspiran, découvrez cette grande maison de village pleine de caractère et d'histoire. Avec une surface totale de 174 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre habitation et réaliser un investissement locatif. Une seule unité foncière vous permet d'acquérir une maison déjà divisée en deux logements avec deux compteurs électriques (un seul pour l'eau), il y a bien deux numéros de rue différents. La première de 109 m² propose une remise et une entrée en rez de chaussée. À l'étage, la cuisine et deux chambres. Sur le dernier niveau, un salon, une chambre supplémentaire et un espace salle d'eau. Le plus : une terrasse de toit d'environ 40 m² Travaux à prévoir : rénovation complète avec menuiseries, système de chauffage, cuisine et bain. L'appartement indépendant situé à côté, détient lui aussi sa remise. Sur le niveau supérieur, le logement de 65 m² comprend une cuisine, un salon, un bureau une chambre et une SDE. Malgré ses fenêtres en PVC / volets roulants et sa climatisation, l'ensemble est aussi à rénover. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Aspiran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je serai ravie de vous faire découvrir le bien et les avantages de mon village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
14/09/26
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06 14 76 34 28
99 000 €
(697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran * Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Sur les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
14/09/26
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10
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06 14 76 34 28
580 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 6 chambres
Aspiran
Iad France - Sarah Grondin vous propose : Aspiran – Maison bourgeoise de caractère avec duplex indépendant, piscine et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, au cOEur du charmant village d’Aspiran, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 207 m² environ habitables, alliant authenticité, volumes généreux et modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois stratifié, belle hauteur sous plafond… Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une maison principale lumineuse et familiale Au premier étage, vous profitez d’une magnifique pièce de vie de 40 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² environ, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée sur la colline. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Au second étage, l’espace nuit propose : 3 grandes chambres, Une salle d’eau, Un dressing, WC indépendant, Un cellier, Un véritable atout : un duplex indépendant (ou réunissable) La propriété dispose d’un appartement duplex avec accès indépendant, facilement rattachable à la maison selon vos besoins. Il comprend : Une entrée privative, Une terrasse avec pergola avec accès à la piscine, Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ Un cellier Une salle d’eau À l’étage : une chambre + un bureau. Extérieurs & dépendances Implantée sur un terrain arboré de 482 m² environ, la propriété offre : Une piscine de 18 m² environ pour profiter pleinement des beaux jours, Un jardin agréable et intime, Un garage de 30 m² environ Une buanderie et un atelier offrant encore du potentiel (possibilité de second logement). Pourquoi choisir ce bien ? Familles nombreuses : De l'espace pour chacun, sans compromis. Investisseurs : Un fort potentiel de revenus locatifs / Airbnb Télétravail : Des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
1 sdb
15/09/26
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06 19 28 67 51
178 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES -TERRASSE * Dans un quartier calme au coeur du village d'Aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28 m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée. Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau. Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et WC sur une petite cour. Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la VMC est posée. La surface utile et chauffée est de 130 m². Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie. ) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles). Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
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06 14 76 34 28
349 000 €
(1 662 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - MAISON ATYPIQUE - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR * Ancienne grange rénovée, cette bâtisse vous propose une surface habitable de 210 m² sur trois niveaux. La parcelle de 251 m² offre : -une cour à l'avant de la maison avec portail coulissant qui protège l'entrée principale, -un jardin clos avec une terrasse sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de ce bien : un espace de 80 m², salon, salle à manger et cuisine, avec sol en béton ciré et poêle à bois. Un toilette complète ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, les surfaces allant de 28 m² à 32 m² permettent à chacun de disposer de son propre espace privé (dressing, salle d'eau ou de bain). Enfin, l'emplacement de la maison vous permet de profiter de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins. ) et des écoles. Une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ce bien et de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 14 76 34 28
360 000 €
(2 880 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRASSE- GARAGE * Cette charmante maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel calme, offre espaces et tranquilité sur la commune d'Aspiran. Située sur un terrain dominant de 1358 m², elle se distingue par ses 4 chambres. Sa surface habitable est de 125 m² sur 2 niveaux répartis comme suit : -Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, un très bel espace avec sa vue dégagée sur le village et sans vis-à-vis. Découvrirez ensuite la chambre parentale avec une salle de bain, WC et dressing. Un bureau, un toilette et un cellier complètent ce niveau -À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / WC pour répondre à tous vos besoins familiaux. -Le garage de 55 m² vous offre un espace de stationnement et de rangement conséquent. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, véranda bioclimatique, arrosage automatisé sur puits, interphone et alarme. L'exposition Sud de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand terrain aménageable vous laisse l'opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies : piscine, potager. de nombreuses plantations ornent déjà le pourtour de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme en Coeur d'Hérault dans un village avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles. ). Je serai ravie de vous présenter cette opportunité et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
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06 14 76 34 28
884 000 €
(4 018 €/m²)
Maison 5 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Villeneuve les Maguelone - L'agence immobilière L'atelier de L'immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme, véritable bien rare sur le secteur. Construite en 2020, cette propriété d'exception développe environ 220 m²habitables et offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure pensée dans les moindres détails. Les larges baies vitrées en aluminium double vitrage baignent les espaces de lumière naturelle et créent une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, offrant un espace de vie convivial et raffiné. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel et élégant.
Cette villa se distingue notamment par son exceptionnel espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année, offrant un confort rare et privilégié. Une vaste suite parentale de plain-pied avec accès indépendant complète ce niveau, idéale pour préserver intimité et confort ou envisager un potentiel locatif complémentaire.
À l'étage, vous découvrirez deux magnifiques suites parentales ainsi que deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain, de WC indépendants et d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Chaque espace nuit a été pensé pour offrir sérénité, confort et intimité.
À l'extérieur, la propriété révèle un véritable havre de paix inspiré des ambiances balinaises. L'espace extérieur s'organise autour d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été conviviale, d'un terrain de pétanque […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
4 sdb
10/09/26
10/09
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06 14 78 11 91
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06 87 61 43 0
649 000 €
(4 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE - VILLA T6 135 m² Maison de 2018, exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux sur un terrain de 400 m². 135 m² habitables qui se déploient sur 2 niveaux, avec une distribution au rez-de-chaussée comprenant un séjour / cuisine de 49 m², une suite parentale, un bureau adapté au télétravail, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Terrasse et jardin privatif prolongent la maison vers l’extérieur, tandis qu’un garage et une place de parking assurent stationnement et rangement. Fibre optique, climatisation réversible, pompe à chaleur, VMC, tout-à-l’égout : cette maison allie modernité et économies d’énergie. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 629000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
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06 64 77 69 03
884 000 €
(4 018 €/m²)
Maison 6 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Exclusivité : Cette villa contemporaine d’exception située à 2 kms des portes de Montpellier, construite en 2020, présente environ 185 m² habitables ainsi qu’une dépendance indépendante de 35 m². Véritable bien rare sur le secteur, elle se distingue notamment par sa doublepiscine, dont une piscine intérieure chauffée utilisable toute l’année, ainsi que par la possibilité d’exploiter la propriété comme une villa familiale classique ou via deux espaces locatifs totalement indépendants permettant de générer des revenus complémentaires.À l’avant, une cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un carport.À l’arrière, l’espace extérieur s’organise autour d’une grande terrasse, d’une cuisine d’été, d’un terrain de pétanque et d’une piscine extérieure dans une ambiance inspirée de Bali.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², prolongé par l’espace bien-être intérieur comprenant la piscine chauffée. Une cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie, complète ce niveau. Une spacieuse suite parentale de plain-pied avec accès indépendant vient renforcer le confort et le potentiel locatif du bien.À l’étage, deux suites parentales et deux chambres prennent place, accompagnées d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une terrasse d’environ 20 m².Enfin, la dépendance indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
1 sdb
10/09/26
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1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
349 000 €
(3 713 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison familiale avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone - Vente interactive – Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison mitoyenne de 94 m² comprenant 3 chambres construite en 2011 avec piscine et coin barbecue parfait pour l'été ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 45 m². Cheminée avec insert pour vos douces soirée d'hiver, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, un wc complète ce premier niveau. Direction l'étage, trois chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une maison récente, idéale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ. Les acquéreurs peuvent déposer une offre d'achat à tout moment pendant la période de commercialisation. L'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui restera libre de choisir celle qui correspond le mieux à ses attentes. Ce mode de vente offre davantage de transparence et permet à chaque acquéreur de se positionner dans les meilleures conditions. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
14
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06 43 89 96 54
319 000 €
(3 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Donyphan Brule vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -Vente Interactive VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE – MAISON DE VILLE – T4 – 100 m² – TERRASSE 40 m² sud. Possibilités de stationnement facilitées devant la maison (emplacements non privatifs). Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. Un espace polyvalent, pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos envies, s'ouvre directement sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une buanderie parfaitement pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux avec accès à un grand balcon côté cour. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra faire office de chambre d'appoint, d'espace de rangement ou encore de salle de jeux. À l'extérieur, sans vis à vis vous profiterez d'une agréable cour de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les + du bien : • Vente interactive en exclusivité iad. • Prix de première offre possible : 319 000 euros. • Emplacement recherché en cOEur de village. • Maison entièrement rénovée. • Charme de l'ancien. • Terrasse de 40 m² exposée plein sud. • Grand balcon. • Climatisation à l'étage. • Chauffage et cuisson au gaz. • Adoucisseur d'eau. • Fibre optique. • Stationnements aisés devant la maison (emplacements non privatifs). • À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et de Montpellier. Une maison clé en main idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre village, nature et littoral. Vente Interactive 36H Immo : le prix de 319 000 € correspond à une première offre possible. Le vendeur reste libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
19
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06 43 89 96 54
349 000 €
(4 309 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Jessica Faure vous propose : 🏠 Maison 2005 sans travaux - DPE B (81 m²) – Villeneuve-lès-Maguelone Idéal Résidence Principale ou Investissement Locatif à Fort Rendement (Rendement Garanti 4% ou Saisonnier Haute Rentabilité) À la recherche d’une maison moderne, confortable et idéalement située entre Montpellier et la mer ? Découvrez cette maison lumineuse de 81 m² (construite en 2005), en parfait état (aucun travaux à prévoir) et située dans un quartier calme et résidentiel. L'ESPACE DE VIE : Au rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour très spacieux et lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, un WC indépendant. À l'extérieur : Une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour vos repas et moments de détente en plein air. À l'étage : 3 belles chambres chaleureuses pour accueillir toute la famille, une salle de bain fonctionnelle et un second WC séparé. Les plus : Climatisation réversible, chauffage individuel et un garage privé pour votre véhicule. 🛍️ COMMERCES & VIE QUOTIDIENNE (Tout faire à pied) Située à 5 minutes à pieds, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre-ville historique : Commerces de proximité : Boulangeries, banques, pharmacies, presse, cafés et l'épicerie bio / vrac 'Le Local' sont accessibles dans un rayon de 300 à 500 mètres (3 à 5 min à pied). Marché local : Le parvis de la Mairie et la place de l'Église accueillent le marché traditionnel (mercredi, vendredi et dimanche matin) à seulement 400 m. Supermarchés : Les magasins Netto et Intermarché de la commune se trouvent à 900 m (2 min en voiture) pour les courses quotidiennes. 🏫 ENFANTS & SCOLARITÉ (De la maternelle au lycée) Un emplacement parfait pour la vie de famille, limitant les trajets en voiture : Écoles Maternelles & Élémentaires : Le groupe scolaire 'Françoise Dolto' et l'école 'Bouissinet' se situent à environ 600 m (7 minutes à pied). Collège : Le 'Collège […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
15
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06 32 55 56 55
339 000 €
(4 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Adrien Navarro vous propose : À Villeneuve-lès-Maguelone – Maison rénovée avec jacuzzi à deux pas du centre Située à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate du centre, découvrez cette superbe maison 3 pièces de plain-pied, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 256 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et ouverte sur les deux espaces extérieurs. Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, équipée d’un jacuzzi ainsi que d'une autre terrasse exposée ouest. La maison offre : -Deux belles chambres -Une salle d’eau récente -Une buanderie spacieuse de 13 m² avec fenêtre qui peut être transformée en chambre d'appoint -Un garage de 19 m² -Deux stationnements devant la maison Côté confort : -Poêle à granulés -Pompe à chaleur (installée en 2026) -Tableau électrique refait -Adoucisseur d’eau Un bien clé en main, parfait pour profiter immédiatement de votre extérieur Vidéo du bien disponible sur mon compte instagram : @adrien_immo_montpellier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Gge
14/09/26
14/09
12
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06 59 08 82 75
499 000 €
(3 006 €/m²)
Maison 5 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villeneuve-Lès-Maguelone – Maison 166 m² à personnaliser – Parcelle 638 m² – 5 chambres Envie d'une maison à votre image, sans les contraintes d'une construction neuve ? Cette villa de 166 m², implantée sur une parcelle de 638 m² (en cours de division), est une opportunité rare pour qui veut allier tranquillité résidentielle et vie de quartier à pied. Répartie sur deux niveaux, la maison est baignée de lumière et se présente comme une véritable page blanche, prête à accueillir votre projet. Rez-de-chaussée – L'espace de vie - Un séjour généreux et lumineux d'environ 50 m², futur cOEur de la maison - Une cuisine indépendante, facile à ouvrir pour créer un esprit loft - 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie Étage – L'espace nuit - 3 chambres spacieuses, idéales pour les enfants, une suite parentale ou un bureau - Une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaires, pour plus d'autonomie La climatisation est déjà installée dans toute la maison. Côté extérieur, un grand garage avec accès direct aux combles, plusieurs places de stationnement, et un jardin entièrement piscinable, prêt à accueillir une belle terrasse pour vos soirées d'été. Calme résidentiel d'un côté, commerces, professionnels de santé et services bancaires accessibles à pied de l'autre : cette maison bénéficie d'un environnement rare, gage de confort au quotidien et de belle valorisation dans le temps. Contactez moi pour donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
19
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06 50 81 87 38
560 000 €
(3 373 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Située dans un environnement privilégié à Villeneuve-lès-Maguelonne, cette villa contemporaine de 166 m² habitables, de type T5, offre de généreux volumes ainsi qu’un confort de vie remarquable, le tout édifié sur un terrain d'environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante, idéalement complétée par un cellier/buanderie. Cet espace de vie donne accès à une large terrasse ouvrant sur un jardin paysager, agrémenté d’un jacuzzi, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente.
À l’étage, la villa propose trois chambres lumineuses partageant une grande salle de bain, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing.
Une dépendance, un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
1
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07 50 48 26 45
2 600 000 €
Maison 10 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette propriété de près de 450 m² située au cur d'un parc arboré de 5500 m². L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales, d'un bureau, d'un salon cathédral de plus de 80 m² et d'une cuisine équipée et ouverte. A l'étage, deux chambres supplémentaires. Les prestations sont de haute qualité et chaque matériau a été ingénieusement sélectionné double vitrage, menuiserie alu, climatisations réversibles, revêtement de sol en travertin, gré cérame, salles de bains en marbre, système d'éclairages sur l'ensemble du domaine. La partie extérieure bénéficie d'une grande terrasse de 300 m2 dont une partie couverte, une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, d'un pool house et d'un jacuzzi. Le tout offrant une vue sur les étangs. 4 garages avec portes motorisées, porche pour 2 grandes voitures et 2 portails motorisés. Vous profiterez également de ses 3 annexes aménagées en appartement atténant de 45 m², une maison de 45 m² et une villa de 100m² avec son propre jardin. Dans un environnement très calme, à l'abris des regards, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
7 sdb
Gge
13/09/26
13/09
1
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04 67 57 35 49
895 000 €
Maison 5 chambres
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette magnifique maison implantée au nord de Montpellier, dans un village de caractère entouré d'une superbe pinède a deux pas d'ASSAS. Cette villa contemporaine développe environ 220 m² habitables et offre un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. L'environnement naturel et préservé confère à la propriété une atmosphère rare, idéale pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie à proximité de la ville. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et par la luminosité omniprésente. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie ouvert et chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol qui apporte une touche de modernité et de convivialité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit particulièrement confortable, composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi que d'une seconde suite idéale pour recevoir famille ou amis. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau et facilite l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace est pensé pour répondre aux besoins d'une famille, avec trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau moderne. La maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une climatisation gainable, un système d'alarme et un garage spacieux, offrant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
10/09/26
10/09
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04 67 57 35 49
329 000 €
(3 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pons-de-Mauchiens
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villa plain-pied moderne avec prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme et très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 93 m², alliant modernité, domotique et finitions soignées. Édifiée sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate avec l’A75 et toutes les commodités en fait un emplacement stratégique et rare. 🏡 Des espaces de vie lumineux et clé en main : - La pièce maîtresse : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² accueillant un espace séjour / cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Le coin nuit : 3 belles chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne ainsi qu'un WC suspendu séparé. - Le garage (24 m²) : Entièrement isolé et carrelé, il dispose d'une mezzanine pour optimiser le stockage. Un vrai plus ! Le jardin paysager a été pensé pour maximiser votre confort avec un minimum d’entretien. Vous profiterez d'une terrasse très agréable, agrémentée d'une jolie vue dégagée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de repos. Cet espace extérieur accueille également une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Le tout est sublimé par des aménagements soignés et esthétiques mêlant pelouse synthétique, bois et finitions en travertin. ⚡ Technologie & Prestations Haute Qualité (RT 2012) La maison se distingue par son niveau d’équipement et ses performances énergétiques : - Confort thermique : Climatisation gainable (chaud / froid) avec réglage indépendant dans chaque pièce et ballon thermodynamique (économies d'énergie garanties). - Domotique & sécurité : Volets roulants motorisés pilotables à distance via smartphone / tablette - Finitions soignées : Interrupteurs en alu brossé à LED, prises USB intégrées dans chaque pièces, menuiseries de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 50 81 87 38
431 000 €
(3 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pons-de-Mauchiens
Iad France - Deniz Alici vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS * Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Pons-de-Mauchiens, cette charmante maison traditionnelle de 140 m² sur un terrain de 3249 m² offre un havre de paix aux amateurs de tranquillité. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 garage pour protéger votre véhicule * AVANTAGES : * - Maison de plain-pied offrant un accès facile à tous les espaces - Rénovation récente offrant un cadre moderne et confortable - Très grand terrain arboré offrant un espace extérieur relaxant - Emplacement de choix avec exposition idéale au nord, sud, est et ouest - Proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilité La maison, construite en 1982, a été rénovée avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. La présence d'un garage et d'un jardin bien entretenu ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer après une longue journée. Cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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07 65 23 90 48
213 000 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arboras
Iad France - Michel Loureiro Nunes Solposto vous propose : 'EXCLUSIVITE' * Charmante Maison de Village avec Vue Imprenable à Arboras * Nichée au cOEur du pittoresque village d'Arboras, cette belle maison de village vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 120 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. - Une cuisine équipée vous permettant de préparer de délicieux repas pour toute la famille. * Avantages de la Propriété : * - Garage disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Expositions Est et Sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. - Bon état général de la maison, des devis et travaux sont en cours suite à un dégât des eaux - Proximité du magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, à seulement 5 km. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Profitez des balades et découvertes dans les villages environnants pour une immersion totale dans la beauté de la région. - À seulement 5 km du prestigieux village de Saint-Guilhem-le-Désert, idéal pour des escapades pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'histoire à Arboras. Planifiez dès maintenant votre visite pour tomber sous le charme de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
14/09/26
14/09
11
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06 38 66 98 78
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