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99 000 €
(697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran * Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 76 34 28
580 000 €
(2 802 €/m²)
Maison 6 chambres
Aspiran
Iad France - Sarah Grondin vous propose : Aspiran – Maison bourgeoise de caractère avec duplex indépendant, piscine et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, au cOEur du charmant village d’Aspiran, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant 207 m² environ habitables, alliant authenticité, volumes généreux et modularité rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet bois stratifié, belle hauteur sous plafond… Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une maison principale lumineuse et familiale Au premier étage, vous profitez d’une magnifique pièce de vie de 40 m² environ, baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverte. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² environ, idéale pour vos moments de détente avec vue dégagée sur la colline. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. Au second étage, l’espace nuit propose : 3 grandes chambres, Une salle d’eau, Un dressing, WC indépendant, Un cellier, Un véritable atout : un duplex indépendant (ou réunissable) La propriété dispose d’un appartement duplex avec accès indépendant, facilement rattachable à la maison selon vos besoins. Il comprend : Une entrée privative, Une terrasse avec pergola avec accès à la piscine, Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ Un cellier Une salle d’eau À l’étage : une chambre + un bureau. Extérieurs & dépendances Implantée sur un terrain arboré de 482 m² environ, la propriété offre : Une piscine de 18 m² environ pour profiter pleinement des beaux jours, Un jardin agréable et intime, Un garage de 30 m² environ Une buanderie et un atelier offrant encore du potentiel (possibilité de second logement). Pourquoi choisir ce bien ? Familles nombreuses : De l'espace pour chacun, sans compromis. Investisseurs : Un fort potentiel de revenus locatifs / Airbnb Télétravail : Des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
27
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06 19 28 67 51
178 000 €
(1 534 €/m²)
Maison 2 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - 3 CHAMBRES -TERRASSE * Dans un quartier calme au coeur du village d'Aspiran, cette maison rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce sous voutes, de 28 m² aménagée en petit studio avec une cuisine équipée. Cet espace complètement indépendant sera un atout pour recevoir ou créer un bureau. Un local de rangement et technique, ainsi qu'une cave, complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec sa mezzanine pour un bel espace supplémentaire. Enfin, une salle d'eau et WC sur une petite cour. Le véritable 'plus' de cette maison : une terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Sur le niveau supérieur, une grande chambre supplémentaire. Toutes les pièces sont climatisées, les huisseries sont récentes, la VMC est posée. La surface utile et chauffée est de 130 m². Vous apprécierez également la proximité des commerces locaux (boulangerie, tabac, épicerie. ) et des commodités (médecins, pharmacie, écoles). Résidente de cette commune, je vous attends pour vous faire découvrir ce bien et les charmes de mon village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
17
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06 14 76 34 28
349 000 €
(1 662 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - MAISON ATYPIQUE - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR * Ancienne grange rénovée, cette bâtisse vous propose une surface habitable de 210 m² sur trois niveaux. La parcelle de 251 m² offre : -une cour à l'avant de la maison avec portail coulissant qui protège l'entrée principale, -un jardin clos avec une terrasse sur l'arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de ce bien : un espace de 80 m², salon, salle à manger et cuisine, avec sol en béton ciré et poêle à bois. Un toilette complète ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, les surfaces allant de 28 m² à 32 m² permettent à chacun de disposer de son propre espace privé (dressing, salle d'eau ou de bain). Enfin, l'emplacement de la maison vous permet de profiter de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins. ) et des écoles. Une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ce bien et de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 14 76 34 28
360 000 €
(2 880 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRASSE- GARAGE * Cette charmante maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel calme, offre espaces et tranquilité sur la commune d'Aspiran. Située sur un terrain dominant de 1358 m², elle se distingue par ses 4 chambres. Sa surface habitable est de 125 m² sur 2 niveaux répartis comme suit : -Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, un très bel espace avec sa vue dégagée sur le village et sans vis-à-vis. Découvrirez ensuite la chambre parentale avec une salle de bain, WC et dressing. Un bureau, un toilette et un cellier complètent ce niveau -À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / WC pour répondre à tous vos besoins familiaux. -Le garage de 55 m² vous offre un espace de stationnement et de rangement conséquent. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, véranda bioclimatique, arrosage automatisé sur puits, interphone et alarme. L'exposition Sud de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand terrain aménageable vous laisse l'opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies : piscine, potager. de nombreuses plantations ornent déjà le pourtour de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme en Coeur d'Hérault dans un village avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles. ). Je serai ravie de vous présenter cette opportunité et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
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21
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06 14 76 34 28
839 000 €
(2 797 €/m²)
Maison 6 chambres
Aspiran
Découvrez une propriété d’exception datant de 1912, sublimée par une rénovation minutieuse qui marie avec brio l’authenticité de l’ancien et le confort contemporain. Conçue dans l’esprit des architectes vignerons, cette maison en pierre impressionne par ses matériaux nobles et ses finitions raffinées. Dès l’entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour de 100 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui dévoilent un jardin paysager soigneusement orchestré. Entre poutres apparentes et cheminée authentique, l’ambiance chaleureuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie : un cellier, une salle d’eau avec WC et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un dégagement agréable dessert cinq chambres, où le charme d’antan se retrouve dans le carrelage d’époque. La suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains avec douche privative et WC. Un espace annexe doté d’une salle de douche et d’un balcon renforce le confort résidentiel. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 920 m² constitue un écrin de verdure, accueillant une piscine moderne avec local technique, un cabanon, ainsi qu’un terrain de pétanque et un atelier de rangement avec mezzanine offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
01/08/26
01/08
1
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07 81 26 51 07
270 000 €
(1 543 €/m²)
Maison 5 chambres
Aspiran
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Aspiran, très beau village entre vignes et garrigues, avec commodités, situé entre Clermont l’Hérault et Pézenas. Une vraie trouvaille ! Rare et recherché Ancienne vigneronne au charme authentique avec dépendances qui totalise 400 m² de surface utile sur une parcelle de 1000 m². Elle offre un potentiel incroyable. Elle est judicieusement destinée aux personnes qui souhaitent avoir l'opportunité de vivre dans une grande maison, de développer un projet de rénovation et de créer une valeur ajoutée en utilisant de très intéressants espaces de vie. Cette vigneronne traversante de 180 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière a besoin de vous. Elle peut très bien combiner une vie familiale, une activité professionnelle (artisan, tourisme, paramédical, artiste…), et ou devenir une agréable maison familiale avec d'excellentes possibilités de location… Cette ancienne bâtisse combine tous les atouts d'une maison de caractère grâce à ses nombreuses pièces volumineuses, ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes ouvertures Ses éléments de caractère : sols en terrazzo, carreaux de ciments anciens ou bien parefeuilles d’origine en terre cuite, ses anciennes menuiseries et volets avec des pièces en fer forgé, ses moulures en plâtre…. L’entrée se fait par une véranda, véritable pièce baignée de soleil d’où vous pourrez admirer votre jardin que vous aurez agrémenter à votre guise. Ensuite, un hall dessert d’un côté une cuisine et de l’autre une salle à manger. Ces espaces peuvent être regroupés en une immense pièce de vie qui correspond plus facilement à notre mode de vie actuel. Toujours au rdc, vous trouverez une chambre ou bureau avec un accès sur un patio, une seconde sur un modèle de suite parentale avec un espace de douche et WC. Un espace buanderie et chaufferie complète ce rdc. L’étage est composé de cinq chambres baignées de soleil au cachet de l’ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
20
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06 33 00 00 22
169 000 €
(939 €/m²)
Maison 5 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de Village - Aspiran - 5 Chambres - 180 m² * Située au cOEur du pittoresque village d'Aspiran, cette maison de village en attente de rénovation propose un cadre de vie authentique et une surface généreuse de 180 m². Au rez-de-chaussée, un vaste espace peut être aménagé en une lumineuse salle de séjour tandis que la cuisine séparée est ouverte sur une petite cour. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre de complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent quatre chambres et une salle de bain. Le sous sol est une remise de 125 m². La proximité des commerces locaux, des écoles et des services fait de cette maison un investissement idéal pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 14 76 34 28
495 000 €
(3 153 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Magnifique Maison de Campagne type Mas avec Vaste Jardin et Piscine à Aspiran * Située en coeur d'Hérault, à seulement 40 minutes de Montpellier, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ancien Mas rénové, cette propriété de 157 m² sur une parcelle de 2287 m² est un véritable havre de paix, il est vendu avec une oliveraie et une vigne (attenantes) de 5653 m² soit 7940 m² de terrain en tout. Possibilité de le céder sans la vigne. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (82 m²). Traversante, elle propose une cuisine, un espace repas et un salon avec cheminée, ouverts sur une agréable terrasse. Une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une sur terrasse, une salle d'eau et WC offrent confort et fonctionnalité. Confort et maison basse consommation : huisserie en aluminium avec volets solaires, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, eau du puits. En extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la détente. Une belle piscine (12,5mX6,5m), ainsi que ses plages et sa dépendance ajoutent une touche de luxe à cette propriété idyllique. Rien ne manque : espace potager, terrain de pétanque et ses annexes : buanderie, atelier, cave à vin ou encore abri pour trois véhicules. La vigne a un bon rendement, cépage 'clairette' pour l'appellation Clairette du Languedoc en blanc. Des oliviers sont plantés en bord de parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur. Résidante de cette commune, je serai ravie de vous présenter ce bien et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 14 76 34 28
325 000 €
(1 826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - 2 LOGEMENTS - GARAGE - JARDIN * Proche A75 à 40 minutes de Montpellier, le village offre toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports. Cette maison type vigneronne est composée de deux logements avec entrées indépendantes, et peut parfaitement : -être reliée pour une grosse surface habitable sur le même niveau, près de 180 m², -vous loger et permettre de loger un membre de votre famille ou assurer un revenu locatif avec le second appartement, - intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété avec garage commun et combles aménageables pour un troisième loyer. COMPOSITION RDC : Le garage d'environ 150 m² est traversant avec un extérieur de 80 m². 1er niveau : 1 appartement de 80 m², 2 chambres et l'autre de 100 m², 2 chambres (3 possible)- doubles compteurs (eau et électricité). Dernier étage : 1 Grenier Merci de me contacter pour tous les renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 14 76 34 28
349 000 €
(3 713 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison familiale avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone - Vente interactive – Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison mitoyenne de 94 m² comprenant 3 chambres construite en 2011 avec piscine et coin barbecue parfait pour l'été ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 45 m². Cheminée avec insert pour vos douces soirée d'hiver, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, un wc complète ce premier niveau. Direction l'étage, trois chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une maison récente, idéale pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ. Les acquéreurs peuvent déposer une offre d'achat à tout moment pendant la période de commercialisation. L'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui restera libre de choisir celle qui correspond le mieux à ses attentes. Ce mode de vente offre davantage de transparence et permet à chaque acquéreur de se positionner dans les meilleures conditions. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 43 89 96 54
319 000 €
(3 190 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Donyphan Brule vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -Vente Interactive VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE – MAISON DE VILLE – T4 – 100 m² – TERRASSE 40 m² sud. Possibilités de stationnement facilitées devant la maison (emplacements non privatifs). Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. Un espace polyvalent, pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos envies, s'ouvre directement sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une buanderie parfaitement pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux avec accès à un grand balcon côté cour. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra faire office de chambre d'appoint, d'espace de rangement ou encore de salle de jeux. À l'extérieur, sans vis à vis vous profiterez d'une agréable cour de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les + du bien : • Vente interactive en exclusivité iad. • Prix de première offre possible : 319 000 euros. • Emplacement recherché en cOEur de village. • Maison entièrement rénovée. • Charme de l'ancien. • Terrasse de 40 m² exposée plein sud. • Grand balcon. • Climatisation à l'étage. • Chauffage et cuisson au gaz. • Adoucisseur d'eau. • Fibre optique. • Stationnements aisés devant la maison (emplacements non privatifs). • À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et de Montpellier. Une maison clé en main idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre village, nature et littoral. Vente Interactive 36H Immo : le prix de 319 000 € correspond à une première offre possible. Le vendeur reste libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 43 89 96 54
365 000 €
(4 506 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Jessica Faure vous propose : 🏠 Maison 2005 sans travaux - DPE B (81 m²) – Villeneuve-lès-Maguelone Idéal Résidence Principale ou Investissement Locatif à Fort Rendement (Rendement Garanti 4% ou Saisonnier Haute Rentabilité) À la recherche d’une maison moderne, confortable et idéalement située entre Montpellier et la mer ? Découvrez cette maison lumineuse de 81 m² (construite en 2005), en parfait état (aucun travaux à prévoir) et située dans un quartier calme et résidentiel. L'ESPACE DE VIE : Au rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour très spacieux et lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte moderne et conviviale, un WC indépendant. À l'extérieur : Une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour vos repas et moments de détente en plein air. À l'étage : 3 belles chambres chaleureuses pour accueillir toute la famille, une salle de bain fonctionnelle et un second WC séparé. Les plus : Climatisation réversible, chauffage individuel et un garage privé pour votre véhicule. 🛍️ COMMERCES & VIE QUOTIDIENNE (Tout faire à pied) Située à 5 minutes à pieds, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du centre-ville historique : Commerces de proximité : Boulangeries, banques, pharmacies, presse, cafés et l'épicerie bio / vrac 'Le Local' sont accessibles dans un rayon de 300 à 500 mètres (3 à 5 min à pied). Marché local : Le parvis de la Mairie et la place de l'Église accueillent le marché traditionnel (mercredi, vendredi et dimanche matin) à seulement 400 m. Supermarchés : Les magasins Netto et Intermarché de la commune se trouvent à 900 m (2 min en voiture) pour les courses quotidiennes. 🏫 ENFANTS & SCOLARITÉ (De la maternelle au lycée) Un emplacement parfait pour la vie de famille, limitant les trajets en voiture : Écoles Maternelles & Élémentaires : Le groupe scolaire 'Françoise Dolto' et l'école 'Bouissinet' se situent à environ 600 m (7 minutes à pied). Collège : Le 'Collège […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 32 55 56 55
339 000 €
(4 708 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 pièces
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Adrien Navarro vous propose : Sous offre acceptée ! À Villeneuve-lès-Maguelone – Maison rénovée avec jacuzzi à deux pas du centre Située à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate du centre, découvrez cette superbe maison 3 pièces de plain-pied, entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 256 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et ouverte sur les deux espaces extérieurs. Côté extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente, équipée d’un jacuzzi ainsi que d'une autre terrasse exposée ouest. La maison offre : -Deux belles chambres -Une salle d’eau récente -Une buanderie spacieuse de 13 m² avec fenêtre qui peut être transformée en chambre d'appoint -Un garage de 19 m² -Deux stationnements devant la maison Côté confort : -Poêle à granulés -Pompe à chaleur (installée en 2026) -Tableau électrique refait -Adoucisseur d’eau -Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, parfait pour profiter immédiatement de votre extérieur Vidéo du bien disponible sur mon compte instagram : @adrien_immo_montpellier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
13
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06 59 08 82 75
499 000 €
(3 006 €/m²)
Maison 6 pièces
Villeneuve-lès-Maguelone
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villeneuve-Lès-Maguelone - Maison de 166 m² - Parcelle de 638 m² - 5 Chambres Vous rêvez de créer votre maison idéale sans partir de zéro ? Cette villa spacieuse de 166 m², située sur une parcelle de 638 m² (en cours de division), est l'opportunité rare que vous attendiez. Alliez le confort d'un quartier calme à l'effervescence d'une vie 'tout à pied'. La maison, répartie sur deux niveaux, a été conçue pour laisser entrer la lumière. C'est une véritable toile vierge qui n’attend que votre vision architecturale. Au rez-de-chaussée : Convivialité et confort - La pièce de vie : Un vaste espace baigné de soleil, prêt à devenir le salon de vos rêves. - Cuisine : Actuellement indépendante, elle ne demande qu'à être ouverte pour créer un esprit loft ultra-moderne. - Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage : L'espace famille - 3 grandes chambres : idéales pour les enfants, une suite parentale ou un bureau pour le télétravail. - Une salle d’eau supplémentaire et un second WC indépendant pour une autonomie totale. La climatisation est déjà installée dans toute la maison pour un confort immédiat. Côté extérieur, profitez d'un grand garage avec accès direct aux combles et plusieurs places de parking sur la parcelle. Côté jardin, imaginez votre futur havre de paix : un espace entièrement piscinable, prêt à accueillir une vaste terrasse pour vos soirées d'été. La rareté de ce bien réside dans son équilibre parfait entre calme résidentiel et hyper-proximité des infrastructures. Véritable épicentre de commodités, la villa jouit d'un accès immédiat aux professionnels de santé ainsi qu'aux commerces de bouche et services bancaires. Cette concentration de services essentiels constitue un atout majeur, garantissant la valorisation de votre patrimoine et un confort de vie optimal sur le long terme. […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
2 sdb
Gge
29/07/26
29/07
16
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06 50 81 87 38
949 000 €
(5 752 €/m²)
Maison 5 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Contact : Ivan BUCHELDécouvrez cette superbe maison offrant 165 m² habitables au confort absolu, alliant matériaux nobles et finitions de très haute qualité.Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu’à poser vos valises.Elle se compose de :Deuxchambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en dépendance indépendante ;Trois chambres à l’étage, dont une suite parentale et une chambre actuellement aménagée en dressing.Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées, baignant le séjour de lumière, offrent une parfaite continuité vers les terrasses.L’espace de vie, spacieux et chaleureux, s’articule autour d’une cuisine Portovenere entièrement équipée, où élégance et modernité se conjuguent parfaitement.Vous profiterez également d’une piscine carrelée 8×4 m, d’un local […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
S
27/07/26
27/07
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
560 000 €
(3 373 €/m²)
Maison 4 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Située dans un environnement privilégié à Villeneuve-lès-Maguelonne, cette villa contemporaine de 166 m² habitables, de type T5, offre de généreux volumes ainsi qu’un confort de vie remarquable, le tout édifié sur un terrain d'environ 400 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante, idéalement complétée par un cellier/buanderie. Cet espace de vie donne accès à une large terrasse ouvrant sur un jardin paysager, agrémenté d’un jacuzzi, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente.
À l’étage, la villa propose trois chambres lumineuses partageant une grande salle de bain, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing.
Une dépendance, un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
31/07/26
31/07
1
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07 50 48 26 45
2 600 000 €
Maison 10 chambres
Villeneuve-lès-Maguelone
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette propriété de près de 450 m² située au cur d'un parc arboré de 5500 m². L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales, d'un bureau, d'un salon cathédral de plus de 80 m² et d'une cuisine équipée et ouverte. A l'étage, deux chambres supplémentaires. Les prestations sont de haute qualité et chaque matériau a été ingénieusement sélectionné double vitrage, menuiserie alu, climatisations réversibles, revêtement de sol en travertin, gré cérame, salles de bains en marbre, système d'éclairages sur l'ensemble du domaine. La partie extérieure bénéficie d'une grande terrasse de 300 m2 dont une partie couverte, une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, d'un pool house et d'un jacuzzi. Le tout offrant une vue sur les étangs. 4 garages avec portes motorisées, porche pour 2 grandes voitures et 2 portails motorisés. Vous profiterez également de ses 3 annexes aménagées en appartement atténant de 45 m², une maison de 45 m² et une villa de 100m² avec son propre jardin. Dans un environnement très calme, à l'abris des regards, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
7 sdb
Gge
27/07/26
27/07
1
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04 67 57 35 49
329 000 €
(3 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pons-de-Mauchiens
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Villa plain-pied moderne avec prestations haut de gamme Située dans un lotissement calme et très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 93 m², alliant modernité, domotique et finitions soignées. Édifiée sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Sa proximité immédiate avec l’A75 et toutes les commodités en fait un emplacement stratégique et rare. 🏡 Des espaces de vie lumineux et clé en main : - La pièce maîtresse : Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² accueillant un espace séjour / cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. - Le coin nuit : 3 belles chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne ainsi qu'un WC suspendu séparé. - Le garage (24 m²) : Entièrement isolé et carrelé, il dispose d'une mezzanine pour optimiser le stockage. Un vrai plus ! Le jardin paysager a été pensé pour maximiser votre confort avec un minimum d’entretien. Vous profiterez d'une terrasse très agréable, agrémentée d'une jolie vue dégagée, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de repos. Cet espace extérieur accueille également une petite piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Le tout est sublimé par des aménagements soignés et esthétiques mêlant pelouse synthétique, bois et finitions en travertin. ⚡ Technologie & Prestations Haute Qualité (RT 2012) La maison se distingue par son niveau d’équipement et ses performances énergétiques : - Confort thermique : Climatisation gainable (chaud / froid) avec réglage indépendant dans chaque pièce et ballon thermodynamique (économies d'énergie garanties). - Domotique & sécurité : Volets roulants motorisés pilotables à distance via smartphone / tablette - Finitions soignées : Interrupteurs en alu brossé à LED, prises USB intégrées dans chaque pièces, menuiseries de qualité. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 50 81 87 38
431 000 €
(3 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pons-de-Mauchiens
Iad France - Deniz Alici vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS * Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Pons-de-Mauchiens, cette charmante maison traditionnelle de 140 m² sur un terrain de 3249 m² offre un havre de paix aux amateurs de tranquillité. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 garage pour protéger votre véhicule * AVANTAGES : * - Maison de plain-pied offrant un accès facile à tous les espaces - Rénovation récente offrant un cadre moderne et confortable - Très grand terrain arboré offrant un espace extérieur relaxant - Emplacement de choix avec exposition idéale au nord, sud, est et ouest - Proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilité La maison, construite en 1982, a été rénovée avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. La présence d'un garage et d'un jardin bien entretenu ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer après une longue journée. Cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
18
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07 65 23 90 48
213 000 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arboras
Iad France - Michel Loureiro Nunes Solposto vous propose : 'EXCLUSIVITE' * Charmante Maison de Village avec Vue Imprenable à Arboras * Nichée au cOEur du pittoresque village d'Arboras, cette belle maison de village vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 120 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. - Une cuisine équipée vous permettant de préparer de délicieux repas pour toute la famille. * Avantages de la Propriété : * - Garage disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Expositions Est et Sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. - Bon état général de la maison, des devis et travaux sont en cours suite à un dégât des eaux - Proximité du magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, à seulement 5 km. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Profitez des balades et découvertes dans les villages environnants pour une immersion totale dans la beauté de la région. - À seulement 5 km du prestigieux village de Saint-Guilhem-le-Désert, idéal pour des escapades pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'histoire à Arboras. Planifiez dès maintenant votre visite pour tomber sous le charme de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 38 66 98 78
239 000 €
(930 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m², idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m² Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m², actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. À noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m² accueille l’espace nuit avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10 m², une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
7 chb
3 sdb
30/07/26
30/07
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06 33 00 00 22
250 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Aux abords de la pinède et à quelques pas du cOEur du village authentique de Saint Saturnin de Lucian, cette maison de village au charme irrésistible avec jardin, évoque l’ambiance chaleureuse d’un cottage anglais. Derrière sa jolie façade se dévoile un véritable cocon. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie voutée regroupant le salon et la salle à manger, où trône un poêle à bois. La cuisine séparée, baignée de lumière avec un accès à la terrasse prolonge cet esprit de famille. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un espace télévision bibliothèque avec son bureau en mezzanine offre un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé. À noter la présence d'une cave. La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat. À l’arrière, un jardin méditerranéen en terrasses dévoile une superbe vue dégagée sur les crêtes. Ce jardin au charme naturel est arboré d’essences anciennes : palmiers, pins et plantes locales s’y mêlent harmonieusement. Pour compléter ce tableau idyllique, se trouve un bassin à rénover pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter de cette ambiance sereine où le temps semble suspendu. Depuis le jardin, un accès direct à la pinède invite à de belles balades et randonnées au cOEur de la nature. Une maison où chaque recoin respire l’authenticité et la douceur de vivre. Un lieu rare pour les amoureux de caractère, de nature et de calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 33 00 00 22
439 000 €
(2 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jacou
Iad France - Julien Michel vous propose : Charmante Maison Familiale de 160 m² en R + 1 édifié sur une parcelle de 455 m² avec Garage de 34 m² à Jacou Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Jacou. Construite en 1984, cette propriété offre un espace de vie confortable sur un terrain de 455 m², idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 43 m², une grande cuisine séparée aménagée / équipée, un bureau pouvant faire une chambre, un toilette avec lave main et une partie sous l'escalier pouvant accueillir une salle d'eau. Au R + 1 vous trouverez une grande suite parentale de 28 m² avec salle de bain et WC, 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Chaque chambres dispose de placard. L'ensemble de la maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses expositions nord et sud, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un jardin aménagé parfait pour les moments de détente en plein air ainsi que d'un grand garage et d'une place de parking pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la chaudière révisée et l'adoucisseur viennent compléter ce bien. Un rafraichissement est à prévoir. Cette maison, à l'atmosphère chaleureuse, est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur Jacou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 98 25 43 97
360 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 5 chambres
Nébian
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE DEGAGEE - Idéalement située dans une petite impasse au calme au sein du village de NEBIAN, à seulement quelques minutes de Clermont l'Hérault, de l'A75 et à 40 minutes de Montpellier, belle maison familiale 4 faces d'une superficie de 168 m² environ sur une parcelle de 844 m². Construite en 1985, elle est parfaitement entretenue et offre un confort optimal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un toilette indépendant. Vous aurez accès à une superbe terrasse de plus de 15 m², depuis le séjour et la suite parentale, afin de profiter d'une superbe vue dégagée sur les collines et la campagne environnante du Clermontais. L'étage est constitué de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un second toilette indépendant. Un garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un bel espace de stockage, idéal pour deux-roues ou atelier. Vous aurez également la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. S'agissant de l'extérieur de la maison, vous pourrez profiter d'une piscine avec dôme pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, de cabanons de rangement ainsi que d'un boulodrome. LES PLUS : -Climatisation réversible -Panneaux solaires -Borne de recharge pour véhicule électrique Vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous aider dans votre projet. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 43 35 18 66
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