Votre Vente maison à Saint-Paul-en-Gâtine avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Saint-Paul-en-Gâtine

6 pcs
3 ch
169㎡

169 500 € (1 003 €/m²)

Vente Maison à Saint-Paul-en-Gâtine

6 pcs
3 ch
169㎡

169 500 € (1 003 €/m²)

Maison Saint-Paul-en-Gâtine

Au calme d’un petit bourg de Saint-Paul-en-Gâtine, venez découvrir cette maison d’habitation de caractère offrant une surface habitable d’environ 169m², édifiée sur un terrain d’environ 1925 m² avec de nombreuses dépendances.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une salle à manger avec cheminée, une grande chambre de 21m², un dégagement menant à un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une véranda chauffée. Cet espace de vie, d’une surface totale d’environ 40 m², est équipé d’un poêle à bois installé en 2024 et d’une pompe à chaleur air-air. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert un bureau ainsi que deux grandes chambres de 23 m² et 21,50 m², dont une avec cheminée. Une cave sous la maison complète l’ensemble.

Côté dépendances, une première bâtisse de 47 m² comprend deux garages. Une seconde bâtisse propose une ancienne étable de 38 m², un espace supplémentaire de 32 m², un atelier de 26 m², ainsi qu’un grenier de 76 m² au-dessus de l’ensemble.

Le terrain offre un bel espace de stationnement clos et sécurisé devant les dépendances, ainsi qu’un agréable jardin d’agrément aménagé avec chalet en bois, terrasse et espace potager avec une serre.

Atouts indéniables : PAC air-air (3 splits) / Poêle à bois 2024 / Menuiseries double vitrage PVC / Dépendances XL avec possibilité d'aménagement gites ou autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Réf. 1664446 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 500 € (1 003 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    1925 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 169 500 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
861 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Saint-Paul-en-Gâtine

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Paul-en-Gâtine

Informations locales Saint-Paul-en-Gâtine

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Saint-Paul-en-Gâtine