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Vente Maison à Saint-Paul-de-Fenouillet

4 pcs
3 ch
120㎡

300 000 € (2 500 €/m²)

Vente Maison à Saint-Paul-de-Fenouillet

4 pcs
3 ch
120㎡

300 000 € (2 500 €/m²)

Maison Saint-Paul-de-Fenouillet

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Villa contemporaine avec vue panoramique – Saint-Paul-de-Fenouillet

À Saint-Paul-de-Fenouillet, dans un environnement calme et dégagé, découvrez cette villa contemporaine construite en 2021 offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 690 m².

Dès l’arrivée, la maison séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et surtout sa vue exceptionnelle sur les reliefs et les Gorges de la Fou.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 50 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace convivial.

Côté nuit, vous trouverez :

3 chambres,

une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

une salle de bain indépendante,

ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La maison dispose également d’une climatisation gainable, de volets roulants électriques et de prestations actuelles offrant un confort de vie agréable au quotidien.

Un immense sous-sol couvrant toute la surface de la maison vient compléter l’ensemble. Idéal pour plusieurs véhicules, stockage, atelier, salle de sport ou futur espace aménagé selon vos besoins.

Le terrain est piscinable et les extérieurs restent à terminer, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’aménager les lieux à leur goût.

Les + :

Construction récente (2021)

Vue panoramique

Exposition sud

Grande terrasse

Suite parentale

Climatisation gainable

Sous-sol total

Secteur calme

Terrain piscinable

Une maison rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort moderne, volumes et cadre naturel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 5 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2024848 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    300 000 € (2 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    690 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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