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Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

5 pcs
3 ch
97㎡

416 000 € (4 289 €/m²)

Vente Maison à Saint-Pair-sur-Mer

5 pcs
3 ch
97㎡

416 000 € (4 289 €/m²)

Maison Saint-Pair-sur-Mer

Si vous recherchez une maison de ville ou souhaitez effectuer un investissement locatif vous serez séduits par cette maison.

D'une surface habitable de 97 m2 elle a été entièrement rénovée en 2023. Elle dispose d'une terrasse (à aménager selon vos envies) d'une surface de 30m2.

A deux pas de tous les commerces, des transports et des plages de Saint-Pair-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de ville.

Sa localisation idéale, entre mer et commodités, pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement serein.

Superbe espace terrasse disponible pour aménager 30 m2 d'espace détente, exposée ouest, idéale pour vos soirées d'été sans les contraintes de l'entretien d'un jardin .

Rénovation complète effectuée par des professionnels, matériaux de qualité et finitions soignées.

Vie de plain-pied offrant :

une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois et salon pour les soirées cosy , chambre, salle d'eau et WC indépendant

L'étage offre deux belles chambres, 1 dressing, , 1 salle de bains avec douche et baignoire et un accès direct à la terrasse depuis le dégagement.

Maison trés économe en énergie grâce à son classement A, chaudière Viessmann, menuiseries aluminium, volets roulants électriques pour votre confort quotidien.

Tout à l'égout.

Espace de stockage : garage parfait pour motos, vélos ou pour les passionnés de nautisme.

A visiter sans tarder!

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    416 000 € (4 289 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers - Avranches

32 Rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 114 €
Par mois
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