PRIX AJUSTÉ : 298 000 €

53410 SAINT-OUEN-DES-TOITS – TRÈS CALME – MAISON DE 1999 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 145 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE DE PLUS DE 60 M² – SANS TRAVAUX / SANS VIS-À-VIS – TERRAIN DE 820 M² CLOS ET ARBORÉ

****** La surface totale au sol de la maison est de 213 m². ******

Frédéric Heurtin Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Ouen-des-Toits, la maison Sauge, construite en 1999, d'une surface habitable de 145 m². Elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Aucun travaux n'est à prévoir et la maison n'a aucun vis-à-vis. Le terrain de 820 m² est clos et arboré, avec un garage isolé. La commune compte une école maternelle et primaire, un Viveco et des restaurants. L'autoroute est à 6 km et la zone commerciale Carrefour à 11,5 km.

Les travaux réalisés :

2021 : installation du poêle à bois.

2025 : électroménager de la cuisine.

2025 : ballon thermodynamique.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour traversant (54 m²), ouvert sans séparation sur la cuisine.

Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée, avec un îlot central.

Une arrière-cuisine qui prolonge la cuisine et donne accès au garage.

Une buanderie.

Une suite parentale avec une salle de bains (6,3 m²) comprenant une douche et une baignoire, et un dressing.

Une deuxième chambre.

Des WC.

À l'étage :

Un palier (environ 30 m²) qui dessert les chambres, la salle d'eau et le grenier.

Une salle d'eau (8,1 m²) avec WC.

Deux chambres.

Un grenier accessible depuis le palier.

Les quatre chambres mesurent 10,9 m², 12,6 m², 16,3 m² et 15 m².

Concernant l'extérieur :

Un garage isolé avec porte électrique motorisée, qui communique avec l'arrière-cuisine.

Un terrain de 820 m² clos et arboré.

Un portail électrique motorisé et un visiophone.

Informations complémentaires :

Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT OUEN DES TOITS - Pavillon avec vie de plain pied de 145m² sur un terrain de 820 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie (salon, séjour, cuisine équipée), deux chambres, dont une avec salle de bains, lingerie, wc, arrière cuisine, garage.

- à l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Terrain autour avec cour sur le devant jardin sur l'arrière avec terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en cœur de bourg, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

D’une surface habitable d’environ 99 m² et grenier aménageable elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

Un salon / salle à manger

Une salle d’eau avec WC

À l’étage :

Un palier desservant 2 chambres, dont une avec espace rangement

Les plus :

Grenier aménageable

Courette privative

Garage

Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement ce bien.

Idéal investisseur ou premier achat – beau potentiel après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie verdoyant ? Ce pavillon est fait pour vous !

Située à seulement 10 minutes de Laval, cette maison offre de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine, une agréable pièce de vie d’environ 61 m avec et un salon-séjour agrémenté d’une cheminée à bois.

L’espace nuit se compose de 4 belles chambres, d’environ 11 à 14 m² chacune, ainsi que de 2 salles de bains et de WC.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents espaces : salle de jeux, buanderie, garage et cave. Un véritable atout pour le rangement et l’organisation du quotidien !

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré d’environ 9 700 m², idéal pour les amoureux de nature, les familles en quête d’espace ou les personnes souhaitant profiter d’un grand jardin arboré à la campagne.

( Possibilité d'avoir moins grand en terrain )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant pavillon, idéalement situé à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre.

En demi-niveau, un espace nuit composé de trois chambres, deux salles d'eau et un WC.

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec une buanderie, un double garage, une salle de jeux ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Actuellement loué 950 € par mois, avec des locataires en place, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.

Lumineux, spacieux et fonctionnel, ce pavillon offre de beaux volumes et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'axe Laval / Ernée, maison en pierres offrant un salon séjour de plus de 40 m2, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc.

Un terrain à l'arrière avec une dépendance à usage de garage.

DPE : C.

Prix net vendeur : 200000 euros + 10400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin en précisant la référence V2974-CB. (5.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres à vendre – Saint-Ouën-des-Toits CEM 24-34

Propriétaire de votre logement à Saint-Ouën-des-Toits, en Mayenne (53)

Avec cette maison neuve située à Saint-Ouën-des-Toits, profitez d’un cadre de vie agréable en périphérie de Laval, proche des différents commerces et services. Coop Logis vous propose cette maison de 3 chambres de 94,24 m² de surface habitable, sur un terrain de 330 m² en accession abordable PSLA, à partir de 256 400 € TTC* hors frais notaire.

Découvrez au cœur du lotissement « Le Clos du Château », cette maison neuve de type 6 pièces (lot 19), pensée pour allier confort moderne et qualité de vie. Située à proximité immédiate de Laval et d’Ernée, la commune de Saint-Ouën-des-Toits séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en offrant commerces et services de proximité.

Maison de plain-pied livrée entièrement finie :

- Menuiserie colorée

- Grenier au dessus du garage

- Volets roulants intégrés et centralisés

- Salle de bains avec double vasque, baignoire et douche

- Meuble de salle de bain

- Paroi de douche

- WC suspendus et séparés

- Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau

- Peintures de finition

- Normes PMR et RE2020

La maison se compose de :

- 3 chambres (10 à 12 m²)

- 1 salle d’eau

- 1 WC

- 1 cuisine ouverte de 9,84 m²

- 1 séjour-salon lumineux de 32,74 m²

- 1 bureau de 7,32 m² complète l’espace de vie, idéal pour le télétravail

- 1 garage de 26,48 m²

- 1 grenier de 21,99 m²

Avantages […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de bourg comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un agréable espace salle à manger/salon, une salle d’eau avec WC.

À l’étage, vous trouverez un espace nuit aménagé en mezzanine.

Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 106 m².

Située à proximité des écoles et d’une boulangerie, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 990 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>