LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS

Entre Louverné et Laval, cette maison d’habitation offre de vrais espaces de vie et un cadre extérieur rare, avec prairie, jardin, verger et pièce d’eau.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le salon, pensée pour les repas et les moments partagés. Elle se prolonge par un salon/séjour et une véranda lumineuse. Une suite parentale et une salle de bains ainsi qu'une piscine couverte et chauffée utilisable en toute saison, complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine distribue cinq chambres et deux salles d’eau : de quoi accueillir une famille nombreuse, des invités ou prévoir un espace de travail.Le sous-sol comprend un garage, des rangements et une cave.A l'extérieur, prairie, jardin, verger et pièce d’eau composent un cadre naturel et paisible. Un puits complète l’ensemble.Une propriété à visiter pour en apprécier les volumes et le cadre.

Une maison de ville comprenant:- Au rez de chaussée entrée, séjour, bureau, cuisine aménagée équipée, salon, WC.- A l'étage, palier, une chambre avec salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau privative, WC.- Au deuxième étage, palier, chambre avec cabinet de toilette, chambre avec salle d'eau et grenier.Cave sous partie.Remise attenante à la maison.TerrainAtelier au fond du jardin

LAVAL, appartement duplex avec terrasse et garage.À découvrir, appartement duplex de 145 m² habitables, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et offrant au premier niveau : une entrée, séjour/salon avec loggia, cuisine aménagée, arrière-cuisine, WC et loggia.À l’étage : deux chambres, salle d’eau, WC, jardin d’hiver, terrasse.Le bien est vendu avec deux caves et un garage privatif.Appartement offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs et de détente.

Située à Laval, dans le très recherché secteur Préfecture – hyper-centre, cette maison de ville familiale offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.Description du bienAu rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée,Un salon-séjour,Une cuisine ouverte aménagée et équipée,Un dégagement,Un WC indépendant,Une buanderie,Un bureau.Au 1er étage :Un dégagement avec espace bureau,Une salle de bains,Deux chambres,Des espaces de rangement.Au 2e étage :Un dégagement,Trois chambres,Une salle d’eau.Au-dessus, un grenier complète l’ensemble.AnnexesLe bien dispose également de :Caves sous partie, idéales pour stockage,Un garage double (2 voitures), rare en hyper-centre.Les atouts✓ Emplacement premium quartier Préfecture / hyper-centre de Laval✓ Maison familiale avec 5 chambres✓ Bureau au rez-de-chaussée + espace bureau à l’étage✓ Cuisine ouverte aménagée et équipée✓ 2 salles d’eau + salle de bains✓ Garage 2 voitures✓ Caves + grenier✓ Proximité immédiate des commerces, écoles et services✓ Idéal famille ou profession libéraleUn bien rare en hyper-centre de LavalCette maison de ville bénéficie d’une situation exceptionnelle en cœur de ville, permettant un mode de vie tout à pied : commerces, administrations, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement. Son volume et son garage double en font un bien particulièrement recherché dans ce secteur.

LOUVERNESitué au centre de la commune, un pavillon sur sous-sol comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, véranda, dégagement, une chambre, salle de bains, w-c, bureau, ancien local commercial.A l'étage : quatre chambres, salle d'eau. Au sous-sol : garage, rangement, chaufferie.Chauffage au fioul.Huisseries bois survitrage.Terrain clos. Travaux de rénovation à prévoir.Audit énergétique réalisé.

LAVAL Location meublé . Quartier de la Gare.Un appartement de 97 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour/salon avec loggia, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau, w-c.Une cave, n° 23.Une place de stationnement. Libre Loyer Mensuel : 900 € + 195€ de charges (eau chaude et froide, parties communes, chauffage collectif)Frais de négociation et de bail notarié : 620€DPE en date du 30/01/2024.Classe énergétique : DGES : DEstimation des coûts annuels de consommation d'énergie du logement compris entre : 830€ et 1170€

Documents à fournir avant rendez-vous de visite.- Carte d'identité ou Permis de conduire- Dernier avis d'imposition.- Contrat de travail- 3 Derniers bulletins de salaires ou justificatif de versement des indemnités.LIBRE le 15/12/2026Loyer : 740 € + 25€ de chargesDépôts de garantie : 740 €+ frais de bail et de négociation : 575€Les frais ci-dessus ne comprennent pas l’état de lieux effectué par commissaire de justice, les frais de cautionnement, ni les éventuelles procurations.Située à 2.5 kilomètres du bourg de la Chapelle Rainsouin. Maison en campagne de 190 m² habitables et comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque vitro, four et lave-vaisselle), arrière cuisine (plaque de cuisson gaz et hotte), lingerie, séjour/salon avec poêle à pellets, dégagement, deux chambres, salle d'eau.A l'étage : grande mezzanine, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau.Cour.Double garage.Terrain.Chauffage électrique.

LAVAL Location non meublé. Quartier de la Gare.Un appartement de 97 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour/salon avec loggia, cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau, w-c.Une cave, n° 23.Une place de stationnement. Libre Loyer Mensuel : 850€+ 195€ de charges (eau chaude et froide, parties communes, chauffage collectif)Frais de négociation et de bail notarié : 620€DPE en date du 30/01/2024.Classe énergétique : DGES : DEstimation des coûts annuels de consommation d'énergie du logement compris entre : 830€ et 1170€

Documents à fournir avant toute visite :- Carte d'identité ou Permis de conduire.- 4 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière.- Contrat de travai.l- 3 Derniers bulletins de salaires ou justificatif de versement des indemnités (retraites, prestations sociales).Par mail à l'adresse suivantePar voie postale (ou à déposer à l'accueil de l'étude) : SELAS LM 53, 94 Avenue Robert Buron 53000 LAVALLAVAL, rue de la Paix.Appartement spacieux de 103 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien et offrant : entrée, dégagement, séjour/salon avec parquet et cheminée d'ornement (conduit non fonctionnel), cuisine, trois chambres, deux salles d'eau avec w-c, rangement.Fenêtres pvc double vitrage.Chauffage individuel électrique. Disponibilité : libre. Loyer : 740€ + 40€ de charges (eau froide, électricité parties communes).Dépôt de garantie : 740€Frais visite + bail notarié : 575€Les frais ci-dessus ne comprennent pas l’état de lieux effectué par commissaire de justice, les frais de cautionnement, ni les éventuelles procurations.