LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS

Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au rez de chaussée : entrée, une chambre avec w-c, véranda, garage, petite pièce aménagée, chaufferie.A l'étage : dégagement, séjour/salon avec balcon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, w-c.Dans les combles : une pièce rangement et grenier.Huisseries pvc double vitrage.Chauffage gaz de ville.Jardin clos.

Une maison de bourg comprenant:Au rez de chaussée séjour, cuisine, dégagement-chaufferie, couloir, chambre, salle d'eau, WC.A l'étage palier avec WC, 2 chambres.Grenier au dessus.Cour et terrain sur l'arrière avec dépendance à usage d'atelier-remise.

MEZANGERS, Maison d'habitation - Un pavillon comprenant :- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avc cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau ET WC.- Au premier étage : couloir, salle de bains et trois chambres. - Classe énergie : ? - 0,00 € + 0,00 € de frais de négociation - Réf : 004/4917

DEUX EVAILLES, Une maison de bourg construite en pierre couverture en ardoise cloutée usagée comprenant cuisine et salle à manger/chambre.Extension en parpaing couverture tôles fibro ciment comprenant salle d'eau avec WC, remise, débarras.Terrain

Idéalement située à Laval, dans un secteur recherché entre la gare et la préfecture, cette maison de ville familiale offre de beaux volumes, un jardin et une situation privilégiée à proximité des commerces, écoles, services et transports.Description du bienAu rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée,Un salon,Un séjour,Une cuisine meublée.Au 1er étage :Un palier,Deux chambres,Une salle de bains,Un WC indépendant.Au 2e étage :Un palier,Deux chambres supplémentaires,Une buanderie.Au-dessus, un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.En sous-sol :Des caves,Une chaufferie.ExtérieursLa propriété bénéficie d'un jardinet privatif, agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement du matériel d'entretien et de loisirs.Les atouts✓ Emplacement recherché entre la gare et la préfecture de Laval✓ Maison de ville familiale✓ 4 chambres✓ Salon et séjour distincts✓ Cuisine meublée✓ Jardin avec abri de jardin✓ Caves et chaufferie✓ Proximité immédiate des commerces, écoles et transports✓ Idéal résidence principale ou investissement patrimonialUn emplacement privilégié à LavalCette maison bénéficie d'une situation particulièrement appréciée, permettant de rejoindre rapidement la gare SNCF, le centre-ville, la préfecture et l'ensemble des commodités. Un secteur attractif pour les familles et les actifs recherchant un bien bien situé à Laval.

Documents à fournir avant toute visite :- Carte d'identité ou Permis de conduire.- 4 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière.- Contrat de travai.l- 3 Derniers bulletins de salaires ou justificatif de versement des indemnités (retraites, prestations sociales).Par mail à l'adresse suivantePar voie postale (ou à déposer à l'accueil de l'étude) : SELAS LM 53, 94 Avenue Robert Buron 53000 LAVALLAVAL, rue de la Paix.Appartement spacieux de 103 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien et offrant : entrée, dégagement, séjour/salon avec parquet et cheminée d'ornement (conduit non fonctionnel), cuisine, trois chambres, deux salles d'eau avec w-c, rangement.Fenêtres pvc double vitrage.Chauffage individuel électrique. Disponibilité : libre. Loyer : 740€ + 40€ de charges (eau froide, électricité parties communes).Dépôt de garantie : 740€Frais visite + bail notarié : 575€Les frais ci-dessus ne comprennent pas l’état de lieux effectué par commissaire de justice, les frais de cautionnement, ni les éventuelles procurations.

Rue de NantesGarage individuel n° 3 fermant à clé, sol en gravier, toiture en tôles.14 m² environ.Loyer : 55€ par mois.Libre de suite.visite virtuel :Engagement de location 60 € TTCPièces à fournir au préalable pour dossier de candidature :- copie carte d'identité (recto/verso)- dernier avis d'imposition- Justificatif de domicileLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Une maison d'habitation comprenant :- au rez-de-chaussée : Une pièce principale avec cheminée avec insert, cuisine (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte électrique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), dégagement avec placard, 4 chambres dont une avec lavabo sur colonne, WC avec lave-mains, salle de bains, bureau.Grenier au-dessus.- au sous-sol : Hall avec placard, dégagement (WC, douche), laboratoire, Iocal technique avec filtre à sable pour la piscine, buanderie avec évier, garage.- à l'extérieur : Terrasse avec store banne électrique, piscine avec bâche d'hivernage, poulailler, serre, garage pour camping-car, terrain arboré.Disponibilité : libre. Loyer : 950€ Dépôt de garantie : 950€Frais visite + bail notarié : 635€Les frais ci-dessus ne comprennent pas l’état de lieux effectué par commissaire de justice, les frais de cautionnement, ni les éventuelles procurations.