LM 53 NOTAIRES COLLET, ORY, ROZEL, DESMOTS

Une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas, séjour/salon, dégagement, salle d'eau WC.A l'étage : palier/dégagement, trois chambres, dégagement, salle d'eau avec WC.Au-dessus : une chambre.Chaufferie et abri.Garage non attenant.Jardin.

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol complet, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, une véranda, accessible depuis le salon-séjour ;- À l'étage : une mezzanine ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC ;- Au sous-sol complet : un garage, une buanderie, une salle de jeux et une cave.Piscine 2 abris de jardinTerrain paysagé Assainissement non conforme

Située au 13 rue du Lycée à Laval, cette chambre entièrement meublée est proposée à la vente. Idéalement placée à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.Description du bienSituée au 4ᵉ étage de l'immeuble, cette chambre comprend :Une pièce principale meublée,Un coin cuisine aménagé,La chambre n°10,Un droit d'usage aux douches et WC communs de l'étage.Le lot comprend également les 143/20 000èmes des parties communes générales de l'immeuble.Les atouts✓ Chambre vendue entièrement meublée✓ Emplacement proche du centre-ville de Laval✓ Proximité des lycées, commerces et transports✓ Faible investissement de départ✓ Idéal investisseur ou étudiant✓ Vente en Immo-interactifUne opportunité d'investissement à LavalCette chambre meublée représente une solution accessible pour investir dans l'immobilier à Laval, dans un secteur recherché par les étudiants et les jeunes actifs grâce à sa proximité avec les établissements scolaires et les services du centre-ville.

À proximité immédiate d’Avesnières, dans le quartier du Gravier, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.La maison se compose d’un agréable salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine meublée, de deux chambres, d’un bureau avec escalier menant aux combles et d'une salle d’eau.À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine, d’une pièce équipée d’une douche et d’un lavabo ainsi que de plusieurs espaces greniers offrant un potentiel supplémentaire.Le sous-sol complet comprend une partie garage, une pièce aménagée en chambre d’étudiant, une cave, une chaufferie avec baignoire et lavabo, un WC ainsi qu’un bureau ou atelier selon vos besoins.L’ensemble est implanté sur une parcelle de 509 m² entièrement close, idéale pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité.Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou un projet avec espace de télétravail et dépendances.

SOULGE SUR OUETTEMaison d'habitation comprenant de plain pied : hall d'entrée, séjour/salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre, salle de bains, bureau, buanderie, WC.A l'étage : palier/dégagement, pièce détente (home cinéma), deux chambres, salle d'eau, w-c, pièce à usage de grenier.Grand bassin.Chalet en bois.Terrain d'environ 8 000m².

Documents à fournir avant toute visite :- Carte d'identité ou Permis de conduire.- 4 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière.- Contrat de travai.l- 3 Derniers bulletins de salaires ou justificatif de versement des indemnités (retraites, prestations sociales).Par mail à l'adresse suivantePar voie postale (ou à déposer à l'accueil de l'étude) : SELAS LM 53, 94 Avenue Robert Buron 53000 LAVALLAVAL, rue de la Paix.Appartement spacieux de 103 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ancien et offrant : entrée, dégagement, séjour/salon avec parquet et cheminée d'ornement (conduit non fonctionnel), cuisine, trois chambres, deux salles d'eau avec w-c, rangement.Fenêtres pvc double vitrage.Chauffage individuel électrique. Disponibilité : libre. Loyer : 740€ + 40€ de charges (eau froide, électricité parties communes).Dépôt de garantie : 740€Frais visite + bail notarié : 575€Les frais ci-dessus ne comprennent pas l’état de lieux effectué par commissaire de justice, les frais de cautionnement, ni les éventuelles procurations.

Rue de NantesGarage individuel n° 3 fermant à clé, sol en gravier, toiture en tôles.14 m² environ.Loyer : 55€ par mois.Libre de suite.visite virtuel :Engagement de location 60 € TTCPièces à fournir au préalable pour dossier de candidature :- copie carte d'identité (recto/verso)- dernier avis d'imposition- Justificatif de domicileLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr