1 / 13

Vente Maison à Saint-Ouen-des-Alleux

6 pcs

4 ch

112㎡

229 731 € ^{(2 051 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Ouen-des-Alleux

6 pcs

4 ch

112㎡

229 731 € ^{(2 051 €/m²)}

1 / 13

Maison Saint-Ouen-des-Alleux

EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX à environ 1km du centre bourg et 10 mn de l'accès A84 !

Venez découvrir cette charmante maison de caractère en pierre Mitoyenne par un coté de 112 m2 et ses dépendances sur la commune de ST OUEN DES ALLEUX, à proximité du centre bourg et de ces services.

La commune dynamique de ST OUEN des ALLEUX offre de nombreux services (pôle santé, école, transport scolaire, commerces) et des espaces naturelles (vallée du Couesnon et forets). Elle est idéalement située à seulement 15 mn de St AUBIN DU CORMIER et de l'accès A 84, 15 mn de ST BRICE EN COGLES et FOUGERES, et à 30 min de RENNES et 45 min du Mont St Michel.

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une pièce de vie de 37 m2 exposé Sud, avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau attenante vous offre une vie de plain-pied, dégagement avec buanderie et WC. L'étage, le palier vous donne accès 3 belles chambres dont une de 14 m2, une salle de bains avec WC. Pour les dépendances, Vous pourrez mettre votre voiture à l'abri dans une grange aménagée avec WC et Douche et à l'étage de celle-ci, vous trouverez une pièce aménagée d'une surface au sol de 32 m2. Porcher et puits qui alimente les wc. Le tout sur un terrain exposé Sud, d'une surface d'environ 750 m2.

Contacter Christelle FOLIARD Cabinet ROLLAND et GIROT Saint Aubin du Cormier

Alors n'hésitez pas à nous contacter et venez pousser la porte de votre futur chez vous , pour découvrir cette maison de caractère, son jardin et ses dépendances pour passer de bons moments en famille !

Vidéo promotionnelle disponible sur nos réseaux sociaux ! Insta et Facebook.

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5281CF-1 - 14/05/2026

DPE

161 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

161

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1170 €

1660 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
229 731 € ^{(2 051 €/m²)}
Baisse du prix de 19 931 € (-7,98%)

prix du bien hors honoraires : 219 000 €
Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 10 731 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
112 m²
Surface terrain :
740 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces et des transports en commun
Jardin - Chauffage au bois

Cabinet Rolland & Girot

( 255 avis )

56 RUE DE RENNES

35340 Liffré

SIREN: 490152717

Voir nos biens

Vente d'une maison à LA BOUËXIÈRE

Nous avons contacté cette agence de proximité pour la vente de notre maison située dans la même commune. Moins d'une semaine après la parution de l'annonce celle-ci avait trouvé acquéreur après une seule visite. Nous recommandons vivement cette agence, ainsi que le professionnalisme et la cordialité de sa négociatrice.

Vente d'un appartement en exclusivité à NOYAL-SUR-VILAINE

Très professionnel, bon accompagnement dans les démarches, je recommande

Acquéreur d'une maison à LA BOUEXIERE

Très bon accueil et efficacité dans les premières étapes. Disponibilité importante lorsqu'arrivent les derniers jours avec tous les détails pratiques à régler. Au final, tout est en place le jour J et se conclut avec le sourire.

Nouvelle location d'une maison à LA-CHAPELLE-DES-FOUGERETZ

accueil et conseil très adaptés, données par des personnels réactifs et sympathiques

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 229 731 €

Estimation

1 167 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Saint-Ouen-des-Alleux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Saint-Ouen-des-Alleux

Vente maison 2 pièces

Saint-Ouen-des-Alleux 35

49 900 € ^{(1 663 €/m²)}

35140 - SAINT OUEN DES ALLEUX - A 10 MIN DE L'ACCES A84 et DE SAINT AUBIN DU CORMIER - 25 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO vous propose cette maison à rénover d'une surface au sol d'environ 49 m² sur un terrain d'environ 400 m² située dans un petit hameau. Possibilité d'extension afin de doubler la surface existante.

Jardin avec petite dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :

Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞

Honoraires inclus de 10.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

30㎡

Terr 404㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Ouen-des-Alleux 35

198 500 € ^{(2 757 €/m²)}

Rare sur le marché: plain pied intégralement rénové (factures à l'appui et liste des travaux en bas d'annonce). Plus aucun travaux à effectuer

Au coeur de ST Ouen des Alleux: 8 Km de l'A 84 de ST Aubin du cormier et 10 Km de Romagné.

L'agence CAPIM de Fougères et Maen Roch vous présente cette maison de 1984 composée de la façon suivante:

- L'entrée se fait via une véranda permettant d'entrer dans la pièce de vie combinant d'un côté: la cuisine ouverte aménagée et équipée (Four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle intégré, micro onde intégré et frigo intégré) et de l'autre: le séjour lumineux avec son poêle à granulés (mars 2025) .

- Un couloir avec placard dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

- Garage (et petit grenier de stockage) , atelier, abri de jardin complètent cet ensemble sur ce terrain clos, calme et sans vis à vis de 257m2.

Liste des travaux:

- 2014: Ballon d'eau chaude

- 2021: menuiseries

- 2023: életricité

- 2023: Salle d'eau

- 2024: Cuisine et électroménagers

- 2024: atelier et palissade en bois douglas

- 2025: poêle à granulés

Ainsi que toutes les peintures et revêtements de sol.

A saisir...

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet

et appelez nous 1 4.

Votre Agence immobilière CAPIM […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

72㎡

Vente maison 1 pièce

Saint-Ouen-des-Alleux 35

50 600 € ^{(1 033 €/m²)}

SAINT OUEN DES ALLEUX -

CENTURY 21 Gambetta vous présente à la vente cette maison à rénover située dans un hameau en sortie de bourg.

Cette maison dispose d'une superficie de 49m² avec une possibilité de réaliser une extension.

Vous profiterez également d'un jardin avec une dépendance.

Laissez libre cours à votre imagination.

Non soumis au DPE.

Century […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

49㎡

Terr 404㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Ouen-des-Alleux 35

223 000 € ^{(1 439 €/m²)}

Sur la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140) à proximité des commodités essentielles à pieds telles que commerces locaux et écoles, tout en restant connectée aux grandes villes avoisinantes cette charmante longère développant 155 m² bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace avec son magnifique terrain arboré et constructible.

Cet ensemble convient pour tous types de projets, maison familiale, gîtes, artisans...

Pour un investissement locatif, possibilité de diviser et de créer trois ou quatre logements.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec cheminée, un spacieux salon-séjour, une grande pièce de vie et wc.

A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses sur parquet bois, une salle de bain avec wc.

Un garage, une chaufferie, deux celliers et une buanderie complètent cet ensemble offrant des espaces pratiques pour le quotidien.

A seulement 10 min de l'A84 à St Aubin du Cormier, 20 min de Fougères et 35 min de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

155㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Ouen-des-Alleux 35

198 500 € ^{(2 757 €/m²)}

Maison de plain pied, bien située dans Saint-Ouen, quartier calme, environ 72 m2 habitables, offrant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec poele à bois, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC. Garage avec petit grenier et partie buanderie/atelier, cabanon de jardin. Jardin clos et sans vis à vis. La maison a été entièrement rénovée depuis 2021.

«Prix de vente : 199 758 euros honoraires à la charge acquéreur inclus (191000 euros+4,59%TTC)»

« Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

72㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Ouen-des-Alleux 35

327 700 € ^{(1 810 €/m²)}

Située en plein coeur du bourg de Saint-Ouen-des-Alleux, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, tout en offrant un cadre calme et agréable. Le terrain de 1 993 m2 est constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou aménager selon vos besoins.

Le bien présente une surface habitable de 180.85 m2, comprenant au rez-de-chaussée :

Une entrée donnant sur un séjour de 37,80 m2 avec cuisine ouverte.

Deux toilettes séparées.

Une chambre et une buanderie.

A l'étage :

Trois chambres.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Un grand bureau.

Une salle de bain complète.

Un grenier aménageable de 51 m2 au sol.

Le bien dispose également d'un double garage de 45 m2 avec porte électrique, d'un jardin et d'une terrasse.

Points forts :

Accès rapide aux commerces : La maison est idéalement située pour faciliter les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités locales.

Terrain constructible : Le terrain de 1 993 m2 offre des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaires.

Cadre calme : Située en plein bourg mais dans un environnement tranquille, la maison garantit sérénité et intimité.

Jardin et terrasse : Des espaces extérieurs exploitables pour se détendre ou recevoir.

Portail électrique : Pour un accès sécurisé et pratique au garage et à la propriété.

Aucun travaux à prévoir : La maison est prête à être habitée, sans nécessité de rénovations […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

181㎡

Vente maison 3 pièces

Saint-Ouen-des-Alleux 35

162 595 € ^{(3 127 €/m²)}

A Saint Hilaire des Landes, 5 minutes de Saint Ouen des ALLEUX...RARE à LA VENTE!! Gros potentiel , venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, actuellement une maison de 51.72m2 pour un potentiel total de plus de 200 m2 à rénover entièrement et ses nombreuses dépendances au calme dans la campagne .

Sur un terrain de 32850 m2 environ.

3 pcs

2 ch

52㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Ouen-des-Alleux 35

284 500 € ^{(1 897 €/m²)}

Située en campagne, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère offrant charme et authenticité séduira les amoureux des veilles pierres et de la nature !

Bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest, cette maison d'environ 150 m² habitables se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Ouest, une spacieuse cuisine aménagée avec cheminée et espace repas donnant sur cette même terrasse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie.

- A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce bien implanté sur un vaste terrain de 1 115 m² dispose également de deux dépendances (dont une accolée à la maison) offrant diverses possibilités, d'un petit hangar, ainsi que d'un four à pain et d'un barbecue.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au sein d'un havre de paix !

Montant : 284 500 €

Dont prix de vente : 275 000 €

Dont HN* : 9 500 € TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

150㎡

Terr 1 115㎡

Vente maison 1 pièce

Saint-Ouen-des-Alleux 35

51 500 € ^{(1 051 €/m²)}

A VENDRE en campagne de Saint Ouen des Alleux. Seulement à 2 minutes de Saint Ouen des Alleux. Venez découvrir cette bâtisse en pierre exposé SUD à rénover entièrement, Actuellement vous avez 49m2 avec un grenier au dessus. Possibilité d'agrandissement pour une surface totale de 98m2. Vous trouverez en face une petite dépendance. Un permis de construire à déjà été accepté.

Alors n'hésitez pas à venir la découvrir...

1 pcs

49㎡

Terr 431㎡

Informations locales Saint-Ouen-des-Alleux

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Saint-Ouen-des-Alleux

229 731 € ^{(2 051 €/m²)}

Vente Maison à Saint-Ouen-des-Alleux

229 731 € ^{(2 051 €/m²)}

Maison Saint-Ouen-des-Alleux