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Vente Maison à Saint-Ouen-de-Mimbré

4 pcs
3 ch
99㎡

175 000 € (1 768 €/m²)

Vente Maison à Saint-Ouen-de-Mimbré

4 pcs
3 ch
99㎡

175 000 € (1 768 €/m²)

Maison Saint-Ouen-de-Mimbré

Megagence vous présente ce pavillon situé dans une commune proche de fresnay sur Sarthe (72130), proche de toutes commodités nécessaires au quotidien, tous commerces , des écoles primaires et collège , des espaces verts et cours d'eau propices aux balades en plein air.

Construit en 2013, ce pavillon en ossature bois sur vide sanitaire propose une surface habitable de 100 m² dont 3 chambres, 2 de 11 et 12 M² .

Il se compose d'une entrée avec rangements , d'une belle et lumineuse pièce de vie de 51 M² avec poêle à granulés + radians électriques, d'un cellier , d'une salle de bains + douche moderne de 9.5 M² , toilettes séparées.

Tout à l'égout, récupérateur de 5000 l d'eau de pluie , interphone avec caméra, portail motorisé,

Un garage de 18 M² attenant et accessible par le cellier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Certains meubles modernes de qualité peuvent restés.

Classé C et A

Avec sa conception récente et ses prestations de qualité, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un cocon chaleureux dans une commune dotée d'un conseil municipal dynamique.

Prix ferme.

Pour les visites contactez Philippe SALMON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €

Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Réf. 192712 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 000 € (1 768 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 6,06% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    784 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Interphone
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
889 €
Par mois
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