Iad France - Raphaël Audigié vous propose : SAINT ORENS DE GAMEVILLE – MAISON 161 m² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – TERRAIN 887 m² Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 161 m² habitables, parfaitement entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère grâce à son magnifique séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, tandis qu’une agréable mezzanine surplombant le séjour constitue un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. En sous-sol, une véritable opportunité de valorisation s’offre à vous avec une dépendance comprenant déjà une chambre, une salle d’eau, un WC et une cuisine. Celle-ci pourra être conservée telle quelle ou transformée en appartement totalement indépendant grâce à son entrée privative. Vous bénéficierez également d’un grand garage fermé, d’un vaste atelier et de nombreux espaces de stationnement. À l’extérieur, le terrain de 887 m² offre un agréable jardin à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises et imaginer votre future décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaël Audigié vous propose : MAISON 156 m² – PISCINE – GARAGE – TERRAIN 714 m² – SAINT-ORENS Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Orens, cette maison de 1988 développe environ 156 m² habitables sur deux niveaux et offre un fort potentiel d’évolution. Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage fermé avec mezzanines offrant un bel espace de rangement. On retrouve également deux vérandas de part et d'autres de la maison pour compléter l'espace. Sur le RDC il y a la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, du rangement, une salle d’eau et des WC. Vous profiterez d’un terrain de plus de 700 m² sans vis-à-vis, entouré de verdure, avec grande terrasse et piscine exposée sud-ouest. Maison traversante et très bien exposée. Beaux volumes, charme authentique, moulures, environnement agréable : un bien sain et fonctionnel nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Située dans le quartier de Cayras : Maison d'architecte construite en 2008 de 125 m² habitables sur une parcelle de 3 400 m² avec vue sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux espaces bien agencés, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour-salon avec une cheminée suspendue, d’une cuisine équipée, d'un cellier, d’une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une rochelle dessert deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison dispose d’un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez notamment : - la piscine au sel de 10 x 5 m, - la terrasse avec une pergola bioclimatique, - l’atelier, - l’ancienne bâtisse d'environ 200 m², actuellement non habitable et considérée comme une dépendance de type grange-garage au regard de l'urbanisme, - un abri voitures. Elle bénéficie d'équipements de confort et d'une performance énergétique appréciable, avec un DPE classé B : pompe à chaleur air / eau, panneaux solaires et photovoltaïques, chauffage au sol et électrique. Informations et autres photos disponibles sur iadFrance. c – référence 2110694- Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Raynaud vous propose : Cette maison d'architecte à Saint-Orens-de-Gameville offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de près de 1 200 m², elle développe 190 m² habitables et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée introduit un intérieur bien structuré et fonctionnel. Le séjour, orienté plein sud côté terrasse, bénéficie d'un ensoleillement naturel appréciable et d'une magnifique cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, accompagnée d'un cellier attenant, offre un espace de rangement pratique au quotidien. Un bureau complète les pièces de vie, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. L'espace nuit accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés, desservies par une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 3 WC au total répartis dans la maison. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble, ainsi qu'à l'étage un espace d'environ 45 m² au sol pouvant convenir pour une suite parentale ou salle de jeux. Le bien dispose d'un grand garage et d'une cave. Le chauffage est mixte (électrique + bois). La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Construite en 1983 et nécessitant d'importants travaux de rénovation, cette maison d'architecte représente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie sur un terrain de caractère. Contactez-moi vite pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>