A seulement quelques minutes de Vannes, idéalement située entre le bourg de Saint-Nolff et les grands axes de circulation, cette ancienne cidrerie constitue une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs et les professionnels à la recherche d'un lieu atypique à transformer selon leurs besoins.

Chargée d'histoire, cette propriété témoigne du riche passé rural et artisanal du territoire. Aujourd'hui, elle offre un potentiel remarquable grâce à une rénovation intégrale à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces tout en valorisant le charme authentique de ses constructions en pierre.

Implanté sur plus de 1 700 m2 de terrain, l'ensemble comprend un jardin clos de murs en pierres, un puits ainsi qu'environ 530 m2 de bâtiments, dont une maison principale d'environ 136 m2 et plusieurs dépendances aux volumes généreux.

Cette réhabilitation complète ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale ou secondaire de caractère, hébergements touristiques, ateliers d'artisans, espace d'exposition, bureaux, siège d'entreprise, activité de services ou projet événementiel (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

Les points forts :

- Ancienne cidrerie pleine de caractère et d'histoire

- Rénovation totale à prévoir, offrant une grande liberté d'aménagement

- Environ 530 m2 de bâtiments à exploiter

- Maison principale d'environ 136 m2

- Terrain de plus de 1 700 m2 clos de murs en pierres

- Puits sur la propriété

- Fort potentiel résidentiel, touristique, artisanal ou professionnel

- Proximité immédiate de Vannes et des principaux axes de communication

La propriété bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à Vannes, à sa gare ainsi qu'aux liaisons vers Rennes et Nantes.

A noter que le bien est situé à proximité immédiate d'une route départementale et d'une voie ferrée, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Saint Nolff - 3 chambres

Très proche de Vannes

Découvrez cette charmante longère en pierre de 101 m2, située à Saint-Nolff, dans un environnement calme, à seulement 15 minutes du port de Vannes et du Golfe du Morbihan

Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement et se compose de :

- Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 52 m2, exposé plein sud, une cuisine aménagée ainsi qu'un grand bureau.

- A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 751 m2, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie, un abri de jardin et une extension de 25 m2 servant d'atelier attenant à la bâtisse.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse, ainsi que des travaux d'isolation et de mise aux normes de l'installation électrique.

L'assainissement est assuré par une fosse […] Voir l’annonce immobilière >>