LAFORET Saint-Nazaire vous présente en EXCLUSIVITE :

Cette maison familiale de 4 chambres avec son jardin et son garage attenant, située dans le quartier de L'Immaculée à Saint-Nazaire et bénéficiant d'un DPE C.

Cette charmante maison construite en 2011 vous propose au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie traversante et baignée de lumière, combinant le salon et le séjour, idéale pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.

- Une cuisine américaine équipée conviviale s'ouvrant sur une terrasse.

- un cellier/buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier optimisant chaque mètre carré.

A l'étage, un espace nuit dédié au bien-être de chacun avec une suite parentale (chambre et salle d'eau dont un toilette), 3 chambres, une salle de bain lumineuse (dont un toilette), et un toilette indépendant.

A l'extérieur, un agréable jardin pour des moments de calme en famille.

Cette propriété concilie sérénité et vie citadine grâce à un accès rapide à pied ou en bus aux commodités, établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Loquet vous propose : SAINT-NAZAIRE - MAISON - T4 100 m² - LUMINEUX Cette agréable maison en hyper centre alliant confort et praticité, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une bonne exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une lumière conviviale tout au long de la journée. Développée sur 100 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces principales. L'entrée, bien proportionnée, dessert un vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, adapté pour les moments en famille, la cuisine, complète cet espace de vie avec également un WC séparé. Le premier étage accueille 2 chambres aux configurations variées, la salle de bain et un WC. Au troisième et dernier étage, les combles ont été aménagés pour offrir une grande chambre. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un terrain de 207 m² offrant un espace extérieur appréciable avec également un abris de jardin situé au fond du terrain. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures, tandis que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne. L'ensemble est situé dans un quartier sécurisée, gage de tranquillité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Découvrez cette charmante maison des années 1940, idéalement située dans le quartier de Méan-Penhoët à Saint-Nazaire, offrant un accès pratique aux axes routiers en direction de Nantes et de Pornic. D'une superficie habitable de 76 m², cette maison en très bon état général séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces bien répartis et son agréable cour privative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour convivial, équipé d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing, véritable atout pour bénéficier d'un espace nuit au rez-de-chaussée, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative située sur le côté de la maison, accessible par un portail et une porte indépendante. Un espace appréciable pour aménager un coin détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Scarlett Roche vous propose : SAINT-NAZAIRE - L'immaculée limite Pornichet Maison de 7 pièces construite en 1980, offrant une surface de 191 m² au sol (163 m² en Carrez), sur une parcelle paysagée de 4317 m² avec piscine ! La maison est composée, Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Belle pièce de vie lumineuse avec un salon et un cheminée fonctionnelle - Espace salle à manger ouvert - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Arrière cuisine et buanderie - Deux chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant A l'étage : - Spacieuse mezzanine - Deux chambres dont une avec un dressing - Salle d'eau avec WC Les annexes et les extérieurs : - Studio indépendant et meublé d'environ 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un WC. - Grand garage double avec un espace atelier - Terrain paysagé et très bien entretenu - Piscine sécurisée Les plus du bien : Studio idéal pour un projet locatif ou un Airbnb, environnement calme et cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Saint-Marc-sur-Mer, à 600 métres pas de la plage de Port Charlotte, cette belle maison d’architecte de 2012 en structure bois signée Poutier., attend ses nouveaux proprietaitres. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison de 130 m² environ sera vous séduire par ses volumes et sa lumiere. Une grande piece de vie de 69 m² environ ouverte sur le jardin exposé sud / ouest. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, sublimé par une cheminée suspendue atypique. Une vie de plain-pied est assurée par une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et Wc séparé avec lave mains. À l’étage, un palier distribuant deux belles chambres avec rangements, un coin bureau, une salle de bains et un WC separé. Pour completer ce bien, une buanderie, un grand garage avec une belle hauteur pour une mezzanine, ainsi que deux places de stationnements devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : À 10 minutes à pieds des commodités, proche du quartier des landettes. Venez visiter cette maison de 175 m² environ comprenant 5 chambres, 1 bureau, 1 garage 1 dépendance et 1 Carport démontable sur une parcelle de 678 m² environ avec jardin. Profitez au RDC d'une entrée, de deux salons / séjours, une véranda, une cuisine, un WC indépendant, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, un garage. L'étage propose 4 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain avec WC. Système de chauffage : Chauffage au gaz et électrique, Pompe à chaleur air / air, Insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaétane Roger vous propose : SAINT-NAZAIRE Venez découvrir cette maison nantaise de 143 m², offrant de multiples possibilités, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 900m de la plage. Au rez-de-chaussée, une entrée pleine de charme vous amène sur une grande pièce de 17 m² avec accès direct au jardin et équipée d'un lavabo. Aujourd’hui utilisée comme bureau, elle pourrait servir de chambre pour une famille nombreuse. Cette pièce pourrait également être adaptée pour une profession libérale ou devenir un studio, permettant un potentiel revenu locatif. Accessible depuis l’entrée également, un cellier de 14 m², idéal pour du stockage, donne sur un garage de 37 m² où vous pourrez d’un côté rentrer votre voiture grâce à une porte de garage électrique, et de l’autre accéder au jardin. Au 1er étage, découvrez une charmante cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée d’un magnifique plan de travail récent. Grâce à ses baies vitrées donnant sur un balcon, le séjour est lumineux et est équipé d’un poêle à pellet programmable, un véritable atout de confort pour l’hiver. La visite se poursuit par une pièce TV donnant une terrasse en bois de 18 m² exposée sud / ouest idéale pour des repas conviviaux en extérieur. Deux autres chambres, une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. Au 2ème et dernier étage, une superbe suite parentale de près de 45 m², avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, a été aménagée en 2012. Elle comprend une salle d’eau, un wc indépendant, un grand dressing et un espace de rangement contenant le système de VMC et la chaudière au gaz installée également en 2012. Un espace bureau ou un coin lecture permettent de faire de cet espace un véritable cocon parental. Ce bien, dont l’ensemble des huisseries a été changé en 2019, est raccordé au tout à l'égout et bénéficie de la fibre optique. À l’extérieur, un jardin arboré, exposé sud / ouest, complète cette belle maison avec un espace ombragé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : Une maison de caractère de 1865 aux beaux volumes, à réinventer selon vos envies. Cette maison en pierres, développe 138 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un double séjour, une cuisine ouverte, une chambre de 20 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une d’environ 20 m², ainsi qu’une salle de bains. L'étage présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer d'autres chambres selon vos besoins. La maison a conservé plusieurs éléments de son charme d’origine : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet et cheminée décorative. à l'extérieur des dépendances complètent la propriété et offrent des possibilités de valorisation supplémentaires. Un jardinet disponible devant la maison. L’extérieur reste à aménager pour créer un espace adapté à vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison ancienne et lui redonner son éclat. Située dans le quartier de Méan à Saint-Nazaire, la maison bénéficie d’un environnement pratique, commerces, supermarché, transports en bus et écoles publiques sont accessibles à pied. Vous recherchez une maison ancienne à personnaliser, avec de beaux volumes ? Venez découvrir cette maison et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>