Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
3 ch
71㎡

254 000 € (3 577 €/m²)

Vente Maison à Saint-Nazaire

5 pcs
3 ch
71㎡

254 000 € (3 577 €/m²)

Maison Saint-Nazaire

Située dans le quartier recherché des Québrais à Saint-Nazaire, à proximité de l'étang de Guindreff et de la forêt, découvrez cette maison de 71 m2, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salle à manger de 26 m2 exposé Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant sur un agréable jardin. Une cuisine attenante, un WC avec point d'eau ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

Implantée sur une parcelle de 347 m2, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en profitant de la proximité des commodités de Saint-Nazaire. Un cadre idéal pour une vie de famille !

RÉFÉRENCE : 4649

Prix de vente : 254 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5,83%TTC (Prix net vendeur : 240 000.00€ hors honoraires).

Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4649 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Quartier recherché des Québrais : à proximité de l’étang de Guindreff et de la forêt.
  • Séjour de 26 m² exposé ouest : lumineux et ouvert sur le jardin.
  • Trois chambres et un bureau : un agencement fonctionnel pour la vie de famille.
  • Parcelle de 347 m² : avec un jardin pour profiter de l’extérieur.
  • Garage et commodités à proximité : un confort pratique au quotidien à Saint-Nazaire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 000 € (3 577 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,83% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Surface terrain :
    347 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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Maguy Immobilier

17 av Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 535332449

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